Immobilier commercial en Middlebury disponible à vendre

1 NNN Property à vendre près de Middlebury, VT, USA

NNN Property à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Middlebury, VT, USA

Plus de détails pour 63 Plaza Dr, Northfield, VT - Commerce de détail à vendre

Northfield Shopping Plaza - 63 Plaza Dr

Northfield, VT 05663

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 23 213 pi²

Northfield Commerce de détail à vendre

Northfield Shopping Plaza est un centre commercial de quartier de 23 285 pi², ancré par une épicerie, desservant la seule zone de commerce d'épicerie à service complet de la région. Tops Markets occupe 14 040 pi² en vertu d’un bail courant jusqu’en septembre 2034, avec des options de renouvellement jusqu’en 2059. Le magasin figure dans le top 10 % des épiceries rurales à l’échelle nationale, avec un ratio loyer/ventes d’environ 2,5 % et aucun concurrent direct dans la zone de chalandise. Deux points d’entrée. Revenu net d’exploitation (NOI) actuel de 105 168 $ pour Tops uniquement — vérifié, sans hypothèses. Ou acquérez l’ancre d’épicerie ainsi que 9 245 pi² de vacance adjacente, livrable en septembre 2025, pour une stabilisation à un NOI de 179 128 $ aux loyers du marché. Le zonage au Vermont et l’échelle du marché rendent économiquement non viable le développement de nouvelles épiceries dans cette région. Taux de propriété résidentielle de 71 % dans un rayon de 5 miles. Université de Norwich et emplois gouvernementaux de Montpelier à moins de 12 miles. La demande est captive, stable et résistante aux récessions. Prix non fixé. Les meilleures offres sont invitées.

Coordonnées pour la location:

Iceberg Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-08
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États-Unis NNN Properties Vermont Middlebury