Immobilier commercial en Middlesex disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Middlesex, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Middlesex, NC, USA

Plus de détails pour 535 Dr. Calvin Jones Hwy, Wake Forest, NC - Commerce de détail à vendre

Outback Steakhouse | Ground Lease - 535 Dr. Calvin Jones Hwy

Wake Forest, NC 27587

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 195 545 $ CAD
  • 4 694 pi²

Wake Forest Commerce de détail à vendre - Route 1

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente le bail foncier d'Outback Steakhouse à Wake Forest, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 10534 Clayton blvd, Clayton, NC - Commerce de détail à vendre

Scooter's Coffee | Ground Lease - 10534 Clayton blvd

Clayton, NC 27520

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 059 127 $ CAD
  • 664 pi²

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de Scooter's Coffee à Clayton, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2811 W Raleigh Road Pky, Wilson, NC - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 2811 W Raleigh Road Pky

Wilson, NC 27896

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 825 941 $ CAD
  • 2 182 pi²

Wilson Commerce de détail à vendre

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN STABLE - Bail absolu NNN — Aucune responsabilité pour le propriétaire - Durée de base de 12 ans avec trois options de renouvellement (1 x 3 ans et 2 x 5 ans), prolongeant la durée totale potentielle à 25 ans - Augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, tant pendant la durée de base que les périodes d'option - Bail débutant en août 2025 DEUXIÈME PLUS GRAND FRANCHISÉ VALVOLINE — GARANTIE DE CRÉDIT SOLIDE - Garantie par QAS Holdings, LLC — le deuxième plus grand franchisé Valvoline aux États-Unis avec plus de 200 emplacements opérationnels - Démonstration d'une échelle opérationnelle significative et d'une solidité financière - Catégorie de services automobiles basée sur les besoins offrant des flux de trésorerie résilients en période de récession CORRIDOR COMMERCIAL DENSE — PLUS DE 1,6 MILLION DE PI² DE COMMERCE DANS UN RAYON DE 1 MILLE - Site stratégiquement situé dans un corridor commercial dense avec plus de 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial à moins d'un mille de la propriété concernée - Co-location éprouvée avec des enseignes nationales générant un trafic constant de consommateurs - Raleigh Road Pkwy West est l'une des principales artères commerciales de Wilson FORT VOLUME DE TRAFIC - 22 000 véhicules par jour (VPD) sur Forest Hills Road NW et 28 000 VPD sur Raleigh Road Parkway, assurant une visibilité et une accessibilité constantes pour les clients - Modèle de trafic fréquent bien adapté au service rapide de changement d'huile de Valvoline - Situé à 46 miles de Raleigh, NC — le principal centre métropolitain et d'emploi de la région, avec un bassin important d'acheteurs pour les échanges 1031 FORCE DU MARCHÉ AUTOMOBILE NATIONAL - L'âge moyen du parc automobile américain a atteint un record de 14,1 ans en 2024, entraînant une augmentation de 30 à 40 % des dépenses d'entretien pour les véhicules plus anciens - Valvoline accueille plus de 20 millions de visites annuelles dans ses 1 800+ emplacements - Le marché secondaire automobile a dépassé les 460 milliards de dollars en 2024 et devrait dépasser les 560 milliards de dollars d'ici 2028 DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE COMMERCIALE DE WILSON, NC - Population de la zone commerciale de 55 324 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages de 72 101 $ - Population de 37 968 personnes dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen des ménages de 72 840 $ - Wilson est situé à 46 miles de Raleigh, NC, offrant un accès à l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du sud-est ÉLIGIBLE À LA DÉPRÉCIATION ACCÉLÉRÉE - La classification des biens personnels de Valvoline permet aux investisseurs d'accélérer les déductions fiscales et de maximiser les rendements initiaux

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 559 E Raleigh Blvd, Rocky Mount, NC - Commerce de détail à vendre

559 E Raleigh Blvd

Rocky Mount, NC 27801

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 903 699 $ CAD
  • 7 780 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

Dollar General est stratégiquement situé le long des principaux corridors commerciaux, bénéficiant d'une forte visibilité, d'un trafic élevé et d'une proximité avec des détaillants établis et des services essentiels au quotidien. Le magasin a été construit en 2011 et se trouve sur des parcelles en pleine propriété, offrant une valeur immobilière à long terme en plus d'un flux de trésorerie durable.

Coordonnées pour la location:

Steele Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 201 S Church St, Kenly, NC - Commerce de détail à vendre

201 S Church St

Kenly, NC 27542

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 809 085 $ CAD
  • 9 173 pi²

Kenly Commerce de détail à vendre - Johnston County

Dollar General est stratégiquement situé le long des principaux corridors commerciaux, bénéficiant d'une forte visibilité, d'un trafic élevé et d'une proximité avec des détaillants établis ainsi que des services essentiels au quotidien. Le magasin a été construit en 2011 et se trouve sur des parcelles en pleine propriété, offrant une valeur immobilière à long terme en plus d'un flux de trésorerie durable.

Coordonnées pour la location:

Steele Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 3960 Lake Wilson Rd N, Wilson, NC - Commerce de détail à vendre

Building Blocks For Tots - 3960 Lake Wilson Rd N

Wilson, NC 27896

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 993 383 $ CAD
  • 7 300 pi²

Wilson Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter le mandat exclusif pour un établissement Building Blocks For Tots situé au 3960 Lake Wilson Road, Wilson, NC 27896. Le site comprend environ 7 300 pieds carrés locatifs d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,1 acre. Building Blocks For Tots est assujetti à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er novembre 2019. Le loyer annuel actuel est de 103 787 $ et comporte des augmentations prévues du moindre de 2,00 % ou de 1 fois l’IPC par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 11618 Hwy 70 E, Clayton, NC - Bureau à vendre

Clayton Summit Medical Center - 11618 Hwy 70 E

Clayton, NC 27520

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 863 790 $ CAD
  • 31 330 pi²
  • Accès contrôlé

Clayton Bureau à vendre - Johnston County

Clayton Summit offre une opportunité d'investissement attrayante dans un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué, situé dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide du Sud-Est. Proposé à 6 500 000 $ (taux de capitalisation de 7,00 %) avec un revenu net d'exploitation estimé à 455 146 $, le bâtiment de deux étages de 31 330 pieds carrés est implanté sur un terrain de 4,03 acres le long de l'US Business Highway 70, une route très fréquentée, à environ 14 miles du centre-ville de Raleigh. La propriété est occupée à 100 % par un mélange diversifié de huit locataires médicaux et professionnels, dont l'ancre est une clinique VA soutenue par le gouvernement fédéral (11 855 pieds carrés, bail jusqu'en 2035), offrant un flux de trésorerie immédiat et stable avec une durée moyenne pondérée des baux de près de six ans. Le loyer NNN génère 548 580 $ en loyer de base, avec un tarif moyen de 17,15 $ par pied carré, et des augmentations annuelles allant de 2,0 % à 3,0 % sur l'ensemble des baux. Construit en 2003, le bâtiment est équipé d'un toit TPO garanti jusqu'en 2037, et le système de climatisation a été remplacé en 2020, ce qui limite les dépenses en capital à court terme. La croissance démographique rapide de Clayton (3,82 % par an), l'investissement phare de 4,1 milliards de dollars dans le campus Novo Nordisk, ainsi que la demande soutenue pour les services de santé, renforcent les fondamentaux solides d'occupation à long terme pour cet actif bien positionné.

Coordonnées pour la location:

Rich Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour Dollar General Portfolio – Commerce de détail à vendre

Dollar General Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 712 785 $ CAD
  • 16 953 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Johnston County

Portefeuille de deux immeubles Dollar General en baux NNN, offert à un taux de capitalisation de 6,25 %. Possibilité d’achat individuel ou en bloc. Baux NNN absolus avec locataire responsable des taxes, de l’assurance, de la toiture et de la structure. Revenu véritablement passif, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Faits saillants : Plus de 6 ans restants sur chacun des baux Locataire de qualité investissement (Dollar General, NYSE : DG) Flux de trésorerie stable avec un RNE combiné d’environ 170 000 $ Taille de transaction attrayante pour investisseurs privés et acheteurs en 1031 Sites d’environ 1,3 acre avec une forte valeur résiduelle immobilière Kenly, Caroline du Nord RNE : 82 914 $ 9 173 pi² | 1,28 acre Bail jusqu’au 30-11-2031 Rocky Mount, Caroline du Nord RNE : 87 251 $ 7 780 pi² | 1,32 acre Bail jusqu’au 30-09-2031 Emplacements bien situés dans des zones commerciales établies où Dollar General agit comme détaillant principal. Solides fondamentaux à long terme avec une gestion simple et des revenus prévisibles.

Coordonnées pour la location:

Steele Commercial, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-13
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Middlesex