8 NNN Properties à vendre près de Middletown, DE, USA

801 Commerce Center Dr

Elkton, MD 21921

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 831 920 $ CAD
• 4 450 pi²

Elkton Commerce de détail à vendre - Cecil County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto Flagship situé au 200 Kimberton Road, Phoenixville, PA 19460. Le site comprend environ 11 305 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,75 acre. Flagship Carwash est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 562 500 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-07-20

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Dash In - 154 N DuPont Hwy

New Castle, DE 19720

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 026 057 $ CAD
• 3 371 pi²

New Castle Commerce de détail à vendre - South New Castle County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier Dash In situé au 154 N Dupont Highway à New Castle, Delaware (« la propriété »). Dash In a commencé un bail foncier absolu NNN de 20 ans en 2023, avec plus de 17 ans restants sur la durée initiale du bail, ainsi que quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option de renouvellement. Dash In occupe une position stratégique le long de North Dupont Highway, un corridor commercial et de transit clé, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une forte façade et d'un accès pratique. La propriété est située directement en face de l'entrée de l'aéroport de Wilmington, générant un trafic constant provenant des résidents locaux et des voyageurs régionaux tout au long de la journée. Implantée dans une zone commerciale en pleine croissance, le site est entouré d'un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et régionaux qui profitent de la présence de l'aéroport et du développement continu dans le corridor. La propriété offre également une excellente connectivité régionale, avec un accès pratique à la Route 202 des États-Unis ainsi qu'aux autoroutes Interstate 95, Interstate 295 et Interstate 495, permettant des déplacements efficaces vers Wilmington, Philadelphie, Baltimore et Washington, DC.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Dollar General - Kenton DE - 5212 Sudlersville Rd

Kenton, DE 19955

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 396 179 $ CAD
• 9 026 pi²

• Climatisation

Kenton Commerce de détail à vendre - Kent County

• Dollar General exploite ce site depuis 7 ans et il reste 8 ans sur leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) avec une notation de qualité d'investissement, reconnue à l'échelle nationale et un magasin de rabais établi comptant plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

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.Chester, PA - 1200-1204 Highland Ave

Chester, PA 19013

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 152 759 $ CAD
• 7 500 pi²

Chester Commerce de détail à vendre - Delaware County

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Magasin Dollar General METRO de 7 500 pi² | Façade entièrement en brique • Bail triple net (NNN) de 6 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Trois options de renouvellement de 5 ans | Augmentations de loyer de 10 % à chaque option • Garantie corporative | Note « BBB » par S&P

Coordonnées pour la location:

Terra Firma Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-08

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MISSION-CRITICAL LIFE-SAFETY MANUFACTURER - 1000 Konica Dr

Elkton, MD 21921

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 14 686 319 $ CAD
• 94 871 pi²

Elkton Industriel à vendre - Cecil County

Micropore Inc. | Bail à long terme net absolu avec augmentations annuelles de 3,25 % | Fabricant spécialisé américain de produits essentiels d'absorption de CO2 et de filtration | Marchés finaux axés sur la sécurité de vie | Main-d'œuvre qualifiée et aisée | Siège social et site de fabrication | Connectivité stratégique en matière de transport | Emplacement favorable pour la distribution sur la côte Est Courtier agréé au Maryland : Brian Hosey | 7200 Wisconsin Ave., Ste. 1101 Bethesda, MD 20814 | Lic #: 5005538 | Tél. : (202) 536-3700 | Brian.Hosey@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-11

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265 Wilmington West Chester Pike

Chadds Ford, PA 19317

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 4 915 960 $ CAD
• 10 500 pi²

Chadds Ford Bureau à vendre - Delaware County

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité une offre rare de DaVita Dialysis dans le marché suburbain aisé de Chadd's Ford, en banlieue de Philadelphie. Cette propriété représente une opportunité d'acquérir un actif médical stable, soutenu par une entreprise, générant des revenus passifs, avec un taux de capitalisation de 8,47 %. Rendement en espèces à deux chiffres. Les marques de détaillants situées à quelques minutes de la propriété incluent Whole Foods, Target, Trader Joe's, Wegmans, ACME, Wawa, ainsi que d'autres grandes marques de détaillants corporatifs. Située à quelques minutes de l'US-1 et à 8 km de l'I95, cette propriété se trouve entre des axes majeurs de la vallée du Delaware. Le bâtiment a récemment été rénové, incluant un nouveau toit en 2025. Ce site est l'une des 3 seules cliniques de dialyse dans un rayon de 8 miles. - Bail NNN, 100 % loué à DaVita, un locataire de soins de santé coté en bourse et soutenu par une entreprise. Plus de 5 ans restants sur le bail principal. Garantie corporative. - Situé à 8 miles du centre-ville de Wilmington et à 30 miles du centre-ville de Philadelphie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08

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399 Front St

Elmer, NJ 08318

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 228 990 $ CAD
• 9 005 pi²

Elmer Bureau à vendre - Salem County

NOUVEAU PRIX. RÉDUCTION DE 150 000 $! Attention investisseurs avisés... Voici l'investissement immobilier solide que vous recherchiez pour enrichir votre portefeuille. Découvrez ce bâtiment commercial d'un étage de 9 008 +/- pi² (8 721 +/- pi² de surface locative nette) composé de quatre unités, situé sur un terrain de 1,95 +/- acre. Cette propriété est parfaitement conçue pour des services professionnels médicaux. Vous apprécierez ce bâtiment de bureaux multi-locataires bien construit, avec une structure en maçonnerie et en acier, et un toit incliné à angles multiples. Cette propriété de premier choix offre 81 +/- espaces de stationnement (dont 4 réservés aux personnes handicapées) sur un parking recouvert de macadam, avec éclairage monté sur poteaux, bordures en béton, trottoirs et aménagement paysager professionnel. La propriété est située dans la zone X (hors zone inondable) et dans le district de zonage RP/LR-1. La disposition des quatre (4) unités est la suivante : Suite A - 1811 +/- pi², Suite B & C - 2391 +/- pi², Suite D - 1979 +/- pi² et Suite E - 2352 +/- pi². Trois des quatre unités sont actuellement louées, et les services publics sont mesurés séparément. Le revenu brut annuel actuel des trois unités louées est de 110 304 $, plus une part proportionnelle des dépenses en tant que revenu supplémentaire. Emplacement idéal – à distance de marche du centre médical Inspira et à quelques minutes des routes 40 et 55. Il y a un générateur Generac de 45 kW alimenté au gaz naturel, qui fournit une alimentation de secours pour les Suites B et C. Excellente propriété de remplacement pour compléter un échange différé d'impôt 1031. Le registre des loyers est disponible avec un accord de confidentialité signé.

Coordonnées pour la location:

Warner Real Estate & Auction Co, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-05

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4200 N Dupont Hwy

Dover, DE 19901

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 915 960 $ CAD
• 14 445 pi²

Dover Commerce de détail à vendre - Kent County

Occasion idéale pour acquérir une propriété d'investissement générant des revenus. Le terrain comprend deux bâtiments : un bâtiment de plain-pied avec des espaces commerciaux, abritant Safelite Auto Glass, et un bâtiment de deux étages combinant des espaces commerciaux et des bureaux.

Coordonnées pour la location:

R & R Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-29

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