8 NNN Properties à vendre près de Moncure, NC, USA

100 S Main St

Lillington, NC 27546

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 898 540 $ CAD
• 2 322 pi²

Lillington Commerce de détail à vendre

Propriété de restaurant entièrement louée avec plus de 200 pieds de façade sur la rivière Cape Fear au passage fluvial le plus fréquenté du comté de Harnett. Ce site est situé à l'intersection des routes US 401, US 421, NC 210 et NC 27, offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic constant. L'emplacement sert de porte d'entrée clé entre le Triangle et Fayetteville, avec un AADT de 2025 approchant les 39 000 véhicules juste au nord de la rivière. Le locataire actuel du restaurant a un solide historique et il reste quatre ans sur un bail de cinq ans avec une option de renouvellement de cinq ans. Le locataire paie toutes les services publics ainsi que le TICAM. Le bâtiment comprend des places assises pour environ 92 invités, un bar complet, ainsi que des places assises populaires à l'extérieur. Nouveau toit installé en 2024.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Commercial Triangle Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Food Lion Ground Lease - 55 Ford Meadows Dr

Garner, NC 27529

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 760 406 $ CAD
• 35 976 pi²

Garner Commerce de détail à vendre - Johnston County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de Food Lion à Garner, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Fresenius Kidney Care | Carolina Dialysis - 76 Old Rock Spring Cem Rd

Pittsboro, NC 27312

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 325 022 $ CAD
• 9 175 pi²

Pittsboro Commerce de détail à vendre - Chatham County

Fresenius Kidney Care propose un bail NNN de 15 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans. Il reste environ ±11 ans sur la durée initiale du bail. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure. Le bâtiment à locataire unique de 9 175 pi², construit en 2021, est situé sur un terrain de 1,63 acre avec un accès direct à l'US 15-501 et à l'autoroute 64 (31 500 véhicules par jour combinés), une route est-ouest majeure reliant Pittsboro à Apex et Siler City. Dans un rayon de 1 mile, la croissance démographique est projetée à 3,4 % entre 2024 et 2029, et la population du comté de Chatham devrait doubler au cours des 10 prochaines années, selon le rapport du Centre for Geospatial Analytics de l'Université d'État de Caroline du Nord. La région environnante de Pittsboro connaît une croissance exceptionnelle en matière de développement – Chatham Park est une immense communauté planifiée de 8 500 acres qui accueillera 27 000 maisons et environ 75 000 résidents, ainsi que 22 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux, de recherche, de commerce et communautaires, dont l'achèvement est prévu d'ici 2045. La nouvelle connexion Chatham Park Way, un projet d'environ 30 millions de dollars avec une fin prévue en 2028, améliorera la circulation dans la région grâce à une nouvelle route sud qui contournera le centre-ville de Pittsboro en reliant l'US 64 Bypass à l'US 15-501. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1139342807?share=copy&fl=sv&fe=ci

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-12-02

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8221 Brownleigh Dr

Raleigh, NC 27617

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 11 933 680 $ CAD
• 41 028 pi²

Raleigh Industriel à vendre - Glenwood/Creedmoor

8221 BROWNLEIGH DRIVE EST STRATÉGIQUEMENT SITUÉ AU CŒUR DU PRINCIPAL CORRIDOR INDUSTRIEL DE L'OUEST DE RALEIGH, À QUELQUES MINUTES DE L'I-40, DE L'I-440 (LA CEINTURE) ET DE L'EXTENSION DE WADE AVENUE — OFFRANT UN ACCÈS FLUIDE AUX CENTRES DE DISTRIBUTION ET D'AFFAIRES LES PLUS DYNAMIQUES DU TRIANGLE.

Coordonnées pour la location:

Property Resources

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 3778 Us 15 501 Hwy

Carthage, NC 28327

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 099 657 $ CAD
• 2 046 pi²

Carthage Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-service | Bail Net Absolu | Admissible à l'Amortissement Bonifié à 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Investissement Résistant à Internet et à la Récession Courtier Enregistré en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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UNC Health - 2201 Old Nc 86 Hwy

Hillsborough, NC 27278

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 085 127 $ CAD
• 5 470 pi²

Hillsborough Bureau à vendre - Orange County

LOCATAIRE MÉDICAL INSTITUTIONNEL - UNC Health Care est un système de santé intégré à but non lucratif, appartenant à l'État de Caroline du Nord - Soutenu par les hôpitaux de l'Université de Caroline du Nord à Chapel Hill - Les opérations à l'échelle du système comprennent 15 hôpitaux et plus de 900 cliniques ambulatoires à l'échelle de l'État DÉMOGRAPHIE ENVIRONNANTE AISÉE - Hillsborough bénéficie de revenus élevés des ménages et d'une forte propriété de maisons - Le revenu moyen des ménages sur 3 miles dépasse 145 000 $ - Base professionnelle stable ancrée par les centres d'emploi de UNC, Duke et Research Triangle Park EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DU CORRIDOR MÉDICAL - Situé le long de l'ancienne autoroute NC 86 près de l'I-85 et de l'I-40 - À quelques minutes du campus de santé UNC Hillsborough et à moins de 15 miles du centre médical UNC à Chapel Hill - Sert de point d'accès clé pour les patients des marchés de Hillsborough, Durham et Mebane PROXIMITÉ DES PRINCIPAUX PROJETS DE CROISSANCE ET DE RÉAMÉNAGEMENT - Situé dans le corridor du comté d'Orange en pleine expansion, connaissant un développement solide dans les secteurs de la santé, résidentiel et à usage mixte - Les projets à proximité incluent la communauté planifiée Collins Ridge (1 200+ maisons) et l'expansion récente du campus médical de UNC Health CROISSANCE ÉCONOMIQUE DE LA RÉGION DU TRIANGLE - Partie de la région métropolitaine de Raleigh-Durham-Chapel Hill, l'une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis - Le Triangle a ajouté plus de 300 000 résidents au cours de la dernière décennie - L'expansion continue de l'emploi dans les secteurs de la santé, de la technologie et de l'éducation stimule la demande immobilière à long terme

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Gerber Collision & Glass - Raleigh, NC - 2821 Capital Blvd

Raleigh, NC 27604

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 625 916 $ CAD
• 17 835 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Route 1

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente le Gerber Collision & Glass de 17,835 pieds carrés situé au 2821 Capital Blvd à Raleigh, NC. Cette propriété offre plus de 180 pieds de façade de premier choix le long de Capital Blvd, avec deux points d'accès pratiques offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le toit du bâtiment arrière a été remplacé en 2025 et est garanti pour 20 ans, tandis que le toit avant a été remplacé en 2019, garantissant des dépenses en capital minimales à court terme. Dans l'ensemble, cette offre représente une opportunité d'investissement solide et fiable dans un corridor commercial à fort trafic. En coopération avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group, NC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Quarles - 3916 Commerce Park Dr

Raleigh, NC 27610

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 474 135 $ CAD
• 448 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Northeast Wake County

Oswald Cooke est heureux de présenter les actifs de Quarles Fueling en location nette dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord aux investisseurs qualifiés. GPM Empire LLC opère sous un bail de 10 ans qui comprend (2) options de prolongation de 5 ans. Le bail inclut une augmentation de 5 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options. Le bail NNN n'impose aucune responsabilité au propriétaire. Le réseau de ravitaillement de flotte Quarles compte plus de 175 emplacements à travers huit États et continue de s'étendre dans de nouveaux marchés pour mieux servir et améliorer l'accessibilité à sa clientèle.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

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