8 NNN Properties à vendre près de Monessen, PA, USA

Uniontown Commerce de détail à vendre - Fayette County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-07

Washington Commerce de détail à vendre - Washington County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une succursale de KeyBank située au 200 West Beau St, Washington, PA 15301. Le site comprend environ 20 206 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,35 acre. Cette succursale de KeyBank est soumise à un bail triple net (NNN) de 11 ans, qui a débuté le 15 août 2010. Le loyer annuel actuel est de 233 695 $ et prévoit des augmentations de 3,00 % par an jusqu'en 2031.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Pittsburgh Flex à vendre - South Pittsburgh/Rte 19

Investisseurs – actuellement loué à une entreprise de taille moyenne. Saisissez une occasion unique de devenir propriétaire d’un bureau/entrepôt moderne dans un emplacement de choix du canton de Baldwin, sur McNeilly Road. Cette propriété récemment construite combine un espace d’entrepôt fonctionnel avec des bureaux, une salle de bain accessible (ADA) et une cuisine. Faites progresser votre portefeuille d’investissement avec cet immeuble idéalement situé, doté d’une enseigne numérique fonctionnelle de 14", d’une porte de garage de 12’, de plafonds de 14’ et d’un service électrique de 200 AMP.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-13

Wilkinsburg Commerce de détail à vendre - Parkway East Corridor

Colliers est heureux de vous présenter l'occasion d'acquérir 1 300 SQFT ITG Communications situé au 630, boulevard Ardmore, à Wilkinsburg, en Pennsylvanie. Cette possibilité offre un bail Triple Net avec une entreprise régionale d'experts-conseils en informatique ITG Communications qui se termine le 30 septembre 2023 avec l'option de renouveler une année supplémentaire pour une augmentation de 2 % du loyer. Situé dans le sous-marché Parkway East Corridor, cette propriété de commerce de détail autoportante dispose d'un terrain clôturé, de 19 places de stationnement pour véhicules et est à seulement 15 minutes en voiture en moyenne du centre-ville de Pittsburgh, du district de Strip et de la rive nord. Données démographiques sur 3 milles : - Population : 119 240 habitants - Ménages : 55 449 - Revenu médian HH : 51 762$ - Employés de jour : 38 937

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-08-21

McKees Rocks Industriel à vendre - West Pittsburgh

Cette installation de transbordement à Pittsburgh offre une opportunité d'investissement rare dans une propriété entièrement louée, située à quelques minutes du centre-ville de Pittsburgh. Conçue pour l'efficacité, l'installation comprend un bâtiment de plus de 22 000 pieds carrés avec 42 quais de chargement surélevés, deux portes de niveau sol et une cour clôturée et pavée idéale pour des opérations logistiques fluides. La propriété de ±4,31 acres inclut une zone d'atelier autonome dédiée, un stationnement sécurisé et un éclairage de cour sur place pour une fonctionnalité 24/7. Idéalement située à McKees Rocks, la propriété offre un accès rapide à l'I-279 et se trouve à seulement quatre miles du centre urbain de Pittsburgh et à 16 miles de l'aéroport international de Pittsburgh. Sa proximité avec le terminal intermodal ferroviaire de CSX, qui s'étend sur 70 acres, garantit une connectivité supérieure pour les transferts camion-train, reliant plus de 40 marchés à travers l'Amérique du Nord. Actuellement occupée par deux locataires établis, Dayton Freight Lines et Classic Soft Trim Pittsburgh, les baux expirent respectivement en mars 2027 et juillet 2027.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-27

Coraopolis Industriel à vendre - Parkway West Corridor

Possibilité d'investissement industriel avec un bail NNN pour un locataire unique dans un entrepôt autonome fonctionnel avec espace de stockage extérieur. Bâtiment d'entrepôt de 31 100 pieds carrés situé sur un terrain de 2,957 acres; comprenant 3 360 pieds carrés d'espace de bureau entièrement climatisé et 27 740 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Inclut une cour pavée et en béton de 1,15 acre, entièrement clôturée et sécurisée, avec 10 598 pieds carrés de stockage extérieur couvert, quatre (4) quais intérieurs et quatre (4) quais extérieurs. Accès autoroutier exceptionnel - à 1 mile de l'I-376, à 1,5 mile de la Route 60, à 2 miles de la Route 30 et à 4,5 miles de l'I-79.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06

Connellsville Commerce de détail à vendre - Fayette County

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un KFC situé au 1306 N. Memorial Blvd, Connellsville, Pennsylvanie. Le site comprend environ 2 822 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,4 acre. Cette KFC est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 12 septembre 2028. Le loyer annuel actuel est de 72 240$ et a augmentations prévues de 5,00 % tous les cinq ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-31

Mount Pleasant Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

CBRE, à titre de mandataire exclusif du propriétaire, est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir le Chipotle (la « Propriété ») situé au 200, chemin Bessemer à Mount Pleasant, en Pennsylvanie. Chipotle offre à un investisseur la possibilité d’acquérir un immeuble à locataire unique avec bail net, situé à l’intersection de l’autoroute américaine 119 (US Highway 119) et de la route PA‑819. Chipotle est un restaurant de 2 325 pi² situé à 0,1 mille de Porter Road (PA‑819), à une intersection avec feux de circulation où le débit journalier moyen est de plus de 12 000 véhicules par jour. De plus, la propriété se trouve à moins de 2 minutes de la sortie Mount Pleasant sur l’US‑119, qui affiche un débit de circulation de plus de 23 000 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-10