Immobilier commercial en Monrovia disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Monrovia, MD, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Monrovia, MD, USA

Plus de détails pour CVS Leasehold 5-Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

CVS Leasehold 5-Property Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 118 409 $ CAD
  • 72 449 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les immeubles peuvent être achetés individuellement. San Clemente n’a pas de dette assumable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l’hypothèse de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la durée initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d’octobre 2026 à 2029.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 18045 Georgia Ave, Olney, MD - Bureau à vendre

MedStar Health Urgent Care - 18045 Georgia Ave

Olney, MD 20832

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 6 906 636 $ CAD
  • 6 735 pi²

Olney Bureau à vendre - Outlying Montgmery Cnty E

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un centre de soins d’urgence MedStar Health situé au 18045 Georgia Avenue, Olney, MD 20832. Le site comprend environ 6 735 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 0,37 acre. Il est assujetti à une nouvelle prolongation de bail de 6 ans qui commencera en juillet 2026 et se terminera le 30 juin 2032. Le loyer annuel actuel est de 277 712 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 4923-4933 Saint Elmo Ave, Bethesda, MD - Commerce de détail à vendre

4923-4933 Saint Elmo Ave

Bethesda, MD 20814

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 155 280 $ CAD
  • 9 800 pi²
  • Climatisation

Bethesda Commerce de détail à vendre - Bethesda/Chevy Chase

La propriété se compose d'un bâtiment commercial multi-locataires de ±9 800 pieds carrés situé sur un terrain de ±9 000 pieds carrés au 4923–4933 St. Elmo Avenue dans le centre-ville de Bethesda. Le bâtiment est actuellement configuré avec sept (7) unités commerciales occupées par six (6) locataires et comprend environ 1 558 pieds carrés d'espace commercial vacant en façade. La propriété dispose de huit (8) places de stationnement sur place et est située à côté d'un grand garage public du comté de Montgomery. Le site est zoné CR-3.0 C-3.0 R-2.75 H-110, offrant à la fois un potentiel de location à court terme et des perspectives de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

AMR Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 7146 Montevideo Rd, Elkridge, MD - Flex à vendre

7146 Montevideo Rd Jessup, MD 20794-9309 - 7146 Montevideo Rd

Elkridge, MD 21075

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 3 693 168 $ CAD
  • 15 670 pi²

Elkridge Flex à vendre - BWI Howard County

Bureau/entrepôt autonome de 15 670 pi2 bien situé sur un site de 1,75 acre offrant une excellente visibilité et un accès le long de la route 1 entre la route 100 et la route 175, à quelques minutes de l'I-95. Le bâtiment présente un équilibre bureau à entrepôt solide, une hauteur d'entrepôt libre de 15 pieds, de multiples options de chargement et une puissance importante avec 1 200 ampères de service triphasé. Zonée B-1 (CR), la propriété permet un large éventail d'utilisations, y compris le bureau, le flex, le service, la garderie et le commerce de détail. Un grand nombre de places de stationnement (±75 places) et le récent réalignement de la route Montevideo améliorent l'accessibilité. Site à vendre vacant. Offert à la vente à 2 700 000,00$

Coordonnées pour la location:

Clarity Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 2311 Hanover Pike, Hampstead, MD - Commerce de détail à vendre

CVS | NYSE: CVS | Abs NNN Leasehold - 2311 Hanover Pike

Hampstead, MD 21074

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 468 842 $ CAD
  • 13 137 pi²

Hampstead Commerce de détail à vendre - Carroll County

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) dans une propriété d'investissement CVS Zero Cash Flow louée en NNN absolu située à Hampstead, Maryland. La propriété est louée à CVS (NYSE: CVS) sous un bail NNN absolu de 25 ans avec environ huit (8) ans restants et quatre (4) options de prolongation de cinq ans, les deux dernières étant au loyer du marché—soulignant l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. La structure NNN absolue ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, créant un investissement véritablement sans gestion, particulièrement attrayant pour les investisseurs hors de l'État ou passifs. Le bâtiment est soumis à un bail foncier de 24 ans, également avec environ huit (8) ans restants et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. Il est important de noter que le bail foncier a été cédé à CVS, réduisant encore les obligations continues et la gestion quotidienne pour le propriétaire de l'intérêt locatif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 5447-5459 Park Heights Ave, Baltimore, MD - Commerce de détail à vendre

5447-5459 Park Heights Ave

Baltimore, MD 21215

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 214 642 $ CAD
  • 8 597 pi²

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northwest

Évalué à 1,2 million de dollars. Potentiel de revenu brut considérable de 180 000 $. Cette propriété à usage mixte comprend 11 appartements et 5 devantures commerciales. Actuellement, elle génère un revenu brut de 126 000 $, offrant un taux de capitalisation de 7,6 %. Trois parcelles commerciales C-2, bâtiment tout en brique de 12 354 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 0,23 acre. Cinq locataires commerciaux/de détail au rez-de-chaussée. Les locataires de détail incluent : un service de préparation fiscale, un salon de coiffure, une école de conduite, Paparazzi African Grill et une entreprise de transport. Unités résidentielles : 5447 Park Heights comprend trois appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, 5451 Park Heights a un studio et 3 unités de chambres, et 5455 Park Heights a également un studio et 3 unités de chambres. Les unités commerciales sont impressionnantes avec des lots de 110 pieds de profondeur, un stationnement avant pour 10 voitures pour les clients, et des entrées de garage à l'arrière pour les locataires commerciaux. Le vendeur a investi 100 000 $ dans des améliorations, mais une grande opportunité de valeur ajoutée existe pour augmenter le loyer, l'équité et le flux de trésorerie ! Avec des améliorations appropriées, une gestion efficace et une bonne composition des locataires, le rôle de loyer pourrait être considérablement augmenté très rapidement. Le zonage C2 permettrait de reconfigurer les unités de chambres en appartements standards si désiré. Situé à un emplacement d'angle de choix dans le quartier en développement rapide de Park Heights. Le mélange attrayant de commerces de quartier dans une zone dense et à fort trafic et de résidences abordables rend cette propriété presque à l'épreuve des récessions et un revenu solide pour votre portefeuille. L'État du Maryland investit 400 millions de dollars pour faire de Pimlico une piste de course de classe mondiale, avec un hôtel, un espace événementiel et d'autres commodités à quelques pâtés de maisons de cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Maryland Commercial Ventures

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-29
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Plus de détails pour 5225 MacArthur NW blvd, Washington, DC - Commerce de détail à vendre

Chase Bank - Washington D.C. - 5225 MacArthur NW blvd

Washington, DC 20016

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 131 264 $ CAD
  • 4 600 pi²
  • Accès 24 heures

Washington Commerce de détail à vendre - Uptown

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'une propriété d'investissement Chase Bank en bail absolu NNN, située à Washington D.C. Le locataire, Chase Bank, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 3711 14th St NW, Washington, DC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - Washington D.C. - 3711 14th St NW

Washington, DC 20010

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 905 292 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • 1 Unité

Washington Commerce de détail à vendre - Uptown

• Le locataire a récemment prolongé son bail et dispose maintenant de plus de 5 ans restants avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque option. • Basée à Irving, Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences pour plus de 13 000 magasins aux États-Unis et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-21
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États-Unis NNN Properties Maryland Monrovia