1 NNN Property à vendre à Montclair, CA, USA

MULTI-TENANT RETAIL NNN - 631-681 E Foothill Blvd

Upland, CA 91786

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 112 335 $ CAD
• 10 347 pi²

Upland Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

Le 631–681 E. Foothill Boulevard est un investissement commercial NNN entièrement occupé, situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Upland. Le centre de ±12 250 pieds carrés est ancré par Circle K et soutenu par un mélange diversifié de locataires orientés vers les services, dont beaucoup opèrent sur la propriété depuis plus d'une décennie, offrant un flux de trésorerie durable et résistant à l'internet. Construit en 1990, la propriété a bénéficié de récentes améliorations de capital, y compris un nouveau toit achevé en 2024 et une réhabilitation du stationnement en 2025. Offert à un taux de capitalisation de ±5,25 %, l'actif génère environ 310 700 $ de revenu d'exploitation net annuel avec un remboursement complet des dépenses par les locataires, assurant une gestion facile. Situé à une intersection avec feux de signalisation et des décomptes de trafic dépassant ±41 000 voitures par jour, la propriété offre une forte visibilité, un trafic piétonnier constant et une stabilité de revenu à long terme dans une zone commerciale établie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Rare Shopping Strip | Bite-Sized Price Point - 4653-4669 Riverside Dr

Chino, CA 91710

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 764 883 $ CAD
• 4 840 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

--Emplacement de Coin à Haute Visibilité – Situé le long de Riverside Drive, une artère principale avec un trafic de plus de 17 000 voitures par jour --Rare Opportunité d'Investissement dans une Galerie Commerciale à Bas Prix, Idéale pour les Investisseurs Axés sur la Croissance à Long Terme --Flux de Trésorerie Stable avec Augmentations Annuelles de Loyer – Les Escalades Annuelles Intégrées dans Tous les Baux Offrent une Excellente Protection Contre l'Inflation --Opportunité de Vente au Détail de Premier Choix avec d'Excellents Fondamentaux -Parking Dédié à l'Avant – Stationnement Abondant sur Place Directement Devant la Propriété, Maximisant la Commodité pour les Clients -Accès Pratique aux Autoroutes Principales – Situé au Centre Près de l'Autoroute 60 (Porte d'Entrée du Comté de Los Angeles) et de l'Autoroute 71 (Connexion au Comté d'Orange) -Améliorations Récentes Incluent de Nouveaux Systèmes de CVC pour la Moitié des Suites en Plus de la Repeinture --Emplacement Stratégique dans un Marché en Croissance -Zone Commerciale Dense et Remplie – Plus de 395 000 Résidents dans un Rayon de Cinq Miles, Soutenus par un Revenu Moyen des Ménages de 107 547 $ -Proximité d'un Important Pôle Industriel – Situé Près du District Industriel de Chino, Abritant Plus de 25 000 000 de Pieds Carrés d'Espace Industriel et des Milliers d'Employés, Générant une Demande Constante en Journée -L'emplacement Stratégique de Chino Attire les Locataires Industriels, Alimentant la Demande pour les Services de Vente au Détail à Proximité -Entouré de Détaillants Nationaux et Régionaux – Situé dans un Couloir Commercial Florissant, avec un Stater Bros. récemment développé (à Moins d'un ½ Mile) et Andy’s Burgers (Directement en Face de la Propriété Concernée) -Points Multiples d'Entrée et de Sortie sur Riverside Drive

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

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12193 Central Ave

Chino, CA 91710

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 402 266 $ CAD
• 4 470 pi²

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

Investissement NNN de premier ordre avec un seul locataire soutenu par JPMorgan Chase Bank (S&P : A+). Occupation à long terme de plus de 19 ans, aucune responsabilité pour le propriétaire, et situé dans un corridor commercial à fort trafic avec des données démographiques solides.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Bank of America - 8700 Baseline Rd

Rancho Cucamonga, CA 91701

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 607 885 $ CAD
• 9 195 pi²

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre - Airport Area

La propriété en question est une succursale de Bank of America (NYSE: BAC) de 9 195 pieds carrés, sous un bail NNN avec 5,4 années restantes et deux options de cinq ans avec des augmentations de loyer de 10 %. Bank of America est présente à cet emplacement depuis sa construction en 1976 et a récemment démontré son engagement continu envers le site en prolongeant le bail jusqu'au 26 juillet 2031. La FDIC a rapporté 252 millions de dollars en dépôts clients à cet endroit au 30 juin 2025. Cet emplacement très visible se trouve à un coin de rue avec un carrefour à feux, devant le centre commercial Country Village, dont l'enseigne principale est un marché Stater Brothers. Parmi les autres détaillants notables à proximité, on trouve Planet Fitness, Sally Beauty, Domino’s Pizza, McDonald’s et Smart and Final. Le lycée Alta Loma (2 400 élèves) est situé à côté et le parc Red Hill (40 acres) est de l'autre côté de la rue. Rancho Cucamonga est une banlieue aisée du sud de la Californie, située juste au sud des contreforts des montagnes San Gabriel et de la forêt nationale d'Angeles, dans le comté de San Bernardino, à environ 66 kilomètres à l'est du centre-ville de Los Angeles. La population dépasse 319 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres de la propriété, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 115 000 $.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap Investment Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-24

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