Immobilier commercial en Morongo Valley disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Morongo Valley, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Morongo Valley, CA, USA

Plus de détails pour 72171 Highway 111, Palm Desert, CA - Commerce de détail à vendre

Painters Path Commercial Center - 72171 Highway 111

Palm Desert, CA 92260

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 966 207 $ CAD
  • 19 101 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Il s’agit d’un immeuble commercial de premier ordre (commerce de détail/bureaux) offrant une excellente visibilité sur l’autoroute 111 à Palm Desert, à l’intersection avec feux de circulation de Painters Path. C’est un immeuble professionnel de deux étages à usage de commerce de détail et de bureaux, avec ascenseur, construit en 1988 et entièrement rénové en 2021. La propriété est située au cœur du secteur commercial de Palm Desert, regroupant commerces de détail, restaurants et institutions financières. Elle se trouve dans une zone de commerce de détail très dynamique qui comprend notamment : Walmart, Target, Whole Foods, Nordstrom Rack, Starbucks, PGA Superstore, Trader Joe’s, Best Buy, TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Marriott SpringHill Suites, US Bank, Chase Bank, In-N-Out Burger, Wells Fargo, Hobby Lobby, Total Wine & More ainsi que plusieurs autres commerces de détail et restaurants.

Coordonnées pour la location:

Midwest Pacific Investment Company

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 102 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA - Commerce de détail à vendre

Liebling Trust Building - 102 N Palm Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 506 096 $ CAD
  • 24 014 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Immeuble de détail de plain-pied générant actuellement un revenu annuel substantiel • Emplacement de premier choix sur Palm Canyon, avec visibilité exceptionnelle • Potentiel de développement remarquable pour un hôtel/condo au-dessus des locaux commerciaux/restaurants • Emplacement d’angle de prestige à l’intersection de deux des artères les plus achalandées • Proximité immédiate des lieux de divertissement, hôtels, commerces de détail, restaurants, casino et bars • Tous les baux comportent des clauses de résiliation/réaménagement par le propriétaire avec un préavis de 7 mois

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 58012 29 Palms Hwy, Yucca Valley, CA - Commerce de détail à vendre

58012 29 Palms Hwy, Yucca Valley, CA 92284 - 58012 29 Palms Hwy

Yucca Valley, CA 92284

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 272 462 $ CAD
  • 3 141 pi²

Yucca Valley Commerce de détail à vendre - Twentynine Palms

Cette offre présente un investissement de détail NNN absolu et stabilisé situé le long du principal corridor commercial de Yucca Valley, l'autoroute 29 Palms. La propriété de ±3,141 pieds carrés est entièrement louée sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif sans gestion, soutenu par une structure de bail à long terme et des augmentations de loyer contractuelles. L'actif est stratégiquement positionné dans une zone commerciale dominante, entouré d'enseignes nationales telles que Stater Bros, Tractor Supply, Harbor Freight et Dollar Tree, créant une forte attraction pour les consommateurs et une performance soutenue des locataires. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long d'un corridor à fort trafic (~20,703 véhicules par jour), capturant à la fois la demande locale et un trafic touristique significatif grâce à la proximité du parc national de Joshua Tree. Récemment rénovée en 2026, la propriété offre une empreinte commerciale modernisée avec une viabilité à long terme dans un marché du Haut Désert où l'offre est limitée. Avec un bail de 10 ans, des options de renouvellement et une garantie personnelle en place, cet investissement offre une combinaison attrayante de flux de trésorerie stable, de risque opérationnel minimal et de croissance des revenus intégrée.

Coordonnées pour la location:

A360 Capital Real Estate & Business Advisory

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 72797 Dinah Shore Dr, Rancho Mirage, CA - Commerce de détail à vendre

Red Robin | Outparcel to Home Depot - 72797 Dinah Shore Dr

Rancho Mirage, CA 92270

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 191 227 $ CAD
  • 6 600 pi²
  • Restaurant

Rancho Mirage Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Environ 2 ans restants avec 2 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Bail signé par Red Robin corporate • Comprend des augmentations de loyer d'environ 10 % au début de chaque période d'option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation • Comprend un loyer foncier inférieur au marché

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour Canyon Plaza East – Commerce de détail à vendre, Cathedral City, CA

Canyon Plaza East

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 411 098 $ CAD
  • 62 223 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Cathedral City Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Marcus & Millichap est heureux de présenter les Shops at Canyon Plaza, un centre commercial de 37 895 pieds carrés situé sur environ 4,05 acres. Les boutiques sont situées sur Palm Canyon Drive (Highway 111), la principale artère de circulation du désert avec un trafic de plus de 52 500 voitures par jour. Le projet a été construit en 1981 et a été rénové par le propriétaire actuel. Le mélange de locataires est composé de plusieurs commerces de détail et services stables. Situé juste au sud du Tahquitz Creek Golf Resort et du Cathedral Canyon Golf Club, les Shops at Canyon Plaza sont adjacents au meilleur centre commercial de Cathedral City, le Canyon Plaza Shopping Center, un centre de vente au détail régional avec des enseignes telles que Trader Joe's, Target, El Pollo Loco, McDonald's et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 73200 El Paseo, Palm Desert, CA - Commerce de détail à vendre

El Paseo Park Plaza - 73200 El Paseo

Palm Desert, CA 92260

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 952 224 $ CAD
  • 14 256 pi²

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Opportunité Rare d'Acquérir un Actif Commercial de Prestige Entièrement Loué sur El Paseo » Investissement Commercial de Premier Plan sur El Paseo – Occasion d'acquérir une propriété commerciale multi-locataires entièrement louée, située sur la prestigieuse El Paseo Drive de Palm Desert, le principal corridor de commerce de luxe de la vallée de Coachella. » Actif Stabilisé à 100% Loué – La propriété est entièrement occupée par un mélange sain de commerces de détail, de restauration et de locataires professionnels, offrant un revenu stable en place. » Flux de Trésorerie Solide en Place – La propriété génère environ 370 862 $ en revenu net d'exploitation, représentant un taux de capitalisation de 5,75% au prix demandé. » Structure de Bail NNN – Les locataires remboursent les frais d'exploitation par le biais d'une structure de bail triple net, réduisant ainsi les responsabilités de gestion du propriétaire. » Environnement de Commerce de Détail de Boutique Désirable – Architecture attrayante de style espagnol avec un design de cour orienté vers les piétons qui crée une atmosphère de destination pour le commerce et la restauration. » Marché à Forte Barrière à l'Entrée – Les propriétés sur El Paseo changent rarement de mains, offrant aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif commercial générationnel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 14010 Palm Dr, Desert Hot Springs, CA - Commerce de détail à vendre

NNN Desert Hot Spring Town Center - 14010 Palm Dr

Desert Hot Springs, CA 92240

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 010 473 $ CAD
  • 4 000 pi²

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Compass est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une installation de service automobile indépendante avec un locataire établi, située le long du corridor commercial très fréquenté de Palm Drive à Desert Hot Springs. Le locataire opère sous un bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs un investissement à revenu stable avec des responsabilités de gestion réduites. Stratégiquement situé le long de Palm Drive, le principal corridor commercial de la ville, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité et est entourée de détaillants nationaux, d'épiceries, de restaurants et de commerces de services de quartier près des intersections majeures. Cette opportunité pourrait intéresser les investisseurs à la recherche d'une location stable, les opérateurs automobiles souhaitant étendre leur empreinte, ou les acheteurs planifiant une future occupation propriétaire-utilisateur tout en bénéficiant d'une propriété génératrice de revenus. Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Desert Hot Springs, desservant les communautés résidentielles environnantes et le trafic régional.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 73151 El Paseo, Palm Desert, CA - Commerce de détail à vendre

El Paseo Collection Elegante - 73151 El Paseo

Palm Desert, CA 92260

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 855 794 $ CAD
  • 19 349 pi²
  • Climatisation

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

» Investissement rare dans le commerce de détail El Paseo – Opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataires multiples de deux étages sur le corridor de vente au détail de luxe de Palm Desert. » Revenus solides en place – Investissement NNN stabilisé générant actuellement environ 367 000 $ de NOI (taux de capitalisation de 5,75 %) avec des locataires établis. » Potentiel de valeur ajoutée – La galerie Desert Wolff opère avec un bail à court terme en dessous du marché, permettant à un futur investisseur de capturer la croissance des loyers par la restructuration du bail. » Opportunité de location – Le deuxième étage dispose de trois suites vacantes et de zones de stockage sous-utilisées qui pourraient être repositionnées en bureaux ou espaces de travail créatifs pour augmenter les revenus. » Taux de location en dessous du marché – Les loyers actuels sont inférieurs à plusieurs propriétés comparables sur El Paseo, créant un potentiel de croissance significative des loyers à long terme. » Corridor commercial prestigieux – Situé le long de El Paseo Drive, souvent appelé le "Rodeo Drive du désert", entouré de commerces de luxe, galeries, restaurants et boutiques.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-12
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États-Unis NNN Properties Californie Morongo Valley