Immobilier commercial en Morrow disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Morrow, OH, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Morrow, OH, USA

Plus de détails pour 11363 Montgomery Rd, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

Buffalo Wild Wings | 8+yrs NNN - 11363 Montgomery Rd

Cincinnati, OH 45249

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 706 443 $ CAD
  • 8 200 pi²
  • Restaurant

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Mason/Montgomery

SRS National Net Lease Group, LP est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un investissement immobilier NNN, indépendant, signé par l'entreprise, Buffalo Wild Wings situé à Cincinnati, Ohio. Le locataire, Blazin Wings Inc., exploite cet emplacement depuis plus de 30 ans et il reste plus de 8 ans à leur bail avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % au début de la 6e année et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif. Buffalo Wild Wings est un lot périphérique du très fréquenté centre commercial Harpers Station, ancré par une épicerie, qui attire plus de 2,7 millions de visiteurs par an (selon Placer.ai). Cet emplacement a rapporté des ventes solides de 3 948 403 $ (482 $ par pied carré) de mars 2024 à février 2025, ce qui est supérieur à la moyenne nationale de la chaîne de 3,19 millions $.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 600 W Plane St, Bethel, OH - Commerce de détail à vendre

Dunkin' | 15yr Sale-Leaseback | Annual Incrs - 600 W Plane St

Bethel, OH 45106

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 887 114 $ CAD
  • 2 290 pi²
  • Restaurant

Bethel Commerce de détail à vendre - Outlying Cincinnati East

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 150 unités) • Bail de vente et rétrocession de 15 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation • Fondé en 1950, Dunkin' est l'une des chaînes de café et de produits de boulangerie préférées des Américains avec plus de 14 000 magasins en activité dans le monde

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 932 Lila Ave, Milford, OH - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Subleased to Dollar General) - 932 Lila Ave

Milford, OH 45150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 137 874 $ CAD
  • 14 487 pi²

Milford Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à Dollar General et il reste plus de 3 ans de bail. • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de Lila Avenue et Mohawk Trail, offrant au site une excellente visibilité et un accès facile. • Le site est situé à moins d'un mile de l'intersection de l'Interstate 275 et de Lila Ave, qui totalisent en moyenne plus de 86 600 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 3186 Harrison Ave, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Subleased to Dollar General) - 3186 Harrison Ave

Cincinnati, OH 45211

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 853 265 $ CAD
  • 14 657 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à Dollar General et il reste plus de 2 ans de bail. • L'actif est situé à l'intersection à feux de circulation de Harrison Avenue et Boudinot Avenue, offrant au site une excellente visibilité et une façade sur deux grandes artères ainsi que plusieurs points d'accès. • Thousand Oaks Dr et Nagodoches Rd combinent pour une moyenne de plus de 21 700 véhicules passant quotidiennement, augmentant l'exposition des consommateurs au site.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 6700 Roosevelt Ave, Middletown, OH - Commerce de détail à vendre

Starbucks | New 10-Year Corporate Lease - 6700 Roosevelt Ave

Middletown, OH 45044

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 455 863 $ CAD
  • 1 649 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

La propriété en question est un tout nouveau Starbucks avec service au volant situé à Middletown (Cincinnati MSA), Ohio. Le bail de 10 ans, récemment signé, est garanti par Starbucks (NYSE : SBUX) et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant les quatre périodes d'option de cinq ans, à partir de la 11e année. Starbucks a signé ce bail sans droits de résiliation anticipée, démontrant ainsi son engagement à long terme envers ce site. Ce site est situé dans un corridor à fort trafic le long de Roosevelt Ave, avec un accès direct à l'autoroute I-75. Il est stratégiquement positionné à une intersection avec feux de signalisation, où le trafic dépasse 44 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié à l'I-75, qui enregistre un trafic de 119 000 véhicules par jour. La propriété se trouve à 30 minutes de Dayton et Cincinnati, avec une population combinée de plus de 3 millions d'habitants dans la région métropolitaine, ce qui en fait la 18e plus grande région du pays. Avec plus de 90 000 résidents dans un rayon de 5 miles, cet investissement offre un flux de revenus stable et à long terme, soutenu par l'une des marques de café les plus réputées au monde. Les détaillants nationaux situés à proximité immédiate incluent McDonald’s, Applebee’s, Olive Garden, Mattress Firm, Aldi, Planet Fitness, Chipotle, GNC, Aspen Dental, KFC, Enterprise, Jersey Mike’s, Bob Evan’s, Davita, Kohl’s, Subway et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 3100-3130 Springdale Rd, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

8% CAP Dollar General Anchored Ctr w/ 9+ Yrs - 3100-3130 Springdale Rd

Cincinnati, OH 45251

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 776 628 $ CAD
  • 27 299 pi²
  • Système de sécurité

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

• Centre de quartier entièrement occupé, ancré par Dollar General (S&P BBB/Moody’s Baa3) avec des locataires orientés vers les services et résistants à Internet. • Taux de capitalisation attractif de 8,00 % avec un prix demandé bas de 100 $/pi², bien en dessous des coûts de remplacement. • Potentiel de valorisation significatif : locataire remplaçable de 5 000 pi² à un loyer bien en dessous du marché sur une structure de bail brut, couplé à une croissance du revenu net d'exploitation grâce à des augmentations de loyer de plusieurs locataires. • Dollar General ancre avec plus de 9 ans de terme : 20 500 emplacements dans 48 États et un chiffre d'affaires déclaré de 40,61 milliards de dollars pour 2025, une augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente. • Démographie forte : environ 173 000 personnes dans un rayon de 5 miles et revenus moyens des ménages de 96 000 $. • À 11 miles de l'Université de Cincinnati : plus de 53 600 étudiants et plus de 10 500 membres du personnel académique/plus de 4 500 autres employés. • Situé directement en face de l'école élémentaire Taylor (800 étudiants et membres du corps enseignant) offrant un trafic quotidien stable et un accès facile à la route U.S. 27 (plus de 36 700 véhicules par jour) et à l'I-275 (plus de 82 000 véhicules par jour) depuis Springdale Road. • Emplacement pratique à un coin de rue avec une excellente visibilité et deux enseignes pylônes proéminentes. • Situé dans le district scolaire local de Northwest, l'un des plus grands districts du comté de Hamilton, desservant plus de 9 000 étudiants dans 12 écoles, et reconnu pour son excellence académique et ses programmes de préparation à la carrière. • Les quatre parties du toit ont été remplacées entre 2012 et 2019, avec des garanties transférables. • Situé dans le canton de Colerain, le 2e plus grand canton de l'État couvrant 42,7 miles carrés et desservant près de 60 000 résidents. • Entouré par des employeurs majeurs : The Kroger Company (plus de 420 000 employés), Université de Cincinnati (15 000 employés), Cincinnati Children’s Hospital Medical Center (plus de 19 500 employés), Fifth Third Bank (18 600 employés), et Procter & Gamble (plus de 109 000 employés). • Communauté de banlieue désirable avec un court trajet (13 miles) vers le centre-ville de Cincinnati avec une proximité immédiate de plusieurs collèges/universités et de nombreuses autres entreprises de haut profil. • À moins de 2 miles de Walmart, Meijer, Target et de nombreux autres détaillants et hôtels. • Plus grande zone métropolitaine de l'État et positionnée pour desservir les navetteurs des banlieues environnantes et des écoles à proximité.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 1645 N Detroit St, Xenia, OH - Commerce de détail à vendre

Mcdonalds - 1645 N Detroit St

Xenia, OH 45385

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 488 897 $ CAD
  • 3 070 pi²

Xenia Commerce de détail à vendre - Southeast Dayton

Opportunité d'investissement de premier choix à Xenia, OH! Ce McDonald's indépendant de petite taille propose un bail foncier NNN avec un revenu garanti par l'entreprise. Le bâtiment de 3 070 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,74 acre et offre quatre options de renouvellement de bail de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans, assurant un flux de trésorerie prévisible et à long terme. Avec un prix attractif de 1 076 275 $ et un taux de capitalisation de 4%, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un investissement stable et à faible gestion avec un locataire national de crédit.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-04
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États-Unis NNN Properties Ohio Morrow