Mobile Commerce de détail à vendre - CBD
Vero Capital Group est ravi de présenter l'offre exclusive d'un restaurant Checkers Drive-In à locataire unique, situé au 8 North Broad Street, au cœur du centre-ville de Mobile, en Alabama. Le restaurant est exploité directement par Checkers Drive-In Restaurants, Inc. sur une base corporative et est soumis à un bail absolu NNN avec environ 9,4 années restantes sur la période de base, ainsi que deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, prolongeant l'investissement jusqu'en 2045. Cela offre aux investisseurs une structure de propriété passive soutenue par la solvabilité de l'entreprise.
Le bâtiment du restaurant a été initialement construit en 1988, témoignant d'une longue histoire d'exploitation et de performance soutenue dans sa zone commerciale locale. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un corridor commercial établi, à l'intersection signalée de North Broad Street, l'une des artères les plus fréquentées du centre-ville de Mobile.
Le site profite d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et de sa proximité avec des générateurs de trafic majeurs, notamment un débit journalier moyen (AADT) de plus de 22 000 véhicules sur North Broad Street, plus de 23 000 sur Government Street, ainsi que la proximité de l'Interstate 10, ce qui soutient une demande client constante.
La zone environnante comprend un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises régionales et de fournisseurs de services locaux, tels que Walgreens, CVS Pharmacy, Winn-Dixie, ainsi que plusieurs restaurants de restauration rapide concurrents, générant un trafic quotidien régulier.
Avec un bail corporatif à long terme en place, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, cette propriété représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement stable et générateur de flux de trésorerie, soutenu par une marque reconnue à l'échelle nationale.
