46 NNN Properties à vendre à Mississippi, USA

Forest Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de mettre en vente l'intérêt locatif pour la propriété Walgreens située au 219 North Woodland Drive, Forest, MS 39074 (la "Propriété"). L'actif est soumis à un bail absolu triple net (NNN) à long terme sans responsabilités pour le propriétaire. Le bail court jusqu'au 31 janvier 2034, offrant un revenu constant pendant toute la durée restante. La structure du bail permet de récupérer une partie significative du prix d'achat pendant la période initiale. La Propriété est située juste à côté de la Route 80 des États-Unis, le principal corridor est-ouest reliant Meridian et Jackson, Mississippi. Cet itinéraire soutient un trafic régional constant et offre un accès direct aux districts commerciaux et industriels de Forest. Sans autre Walgreens dans un rayon de 32 miles, ce site sert de principal emplacement pour le locataire dans la région environnante. Forest abrite deux des plus grands employeurs industriels de la région : Tyson Foods, qui exploite une installation de transformation de 288 710 pieds carrés avec plus de 1 500 employés, et Raytheon Technologies, qui maintient un centre de fabrication consolidé de 407 000 pieds carrés. En 2022, Tyson a investi 90 millions de dollars pour agrandir son usine de transformation, ce qui a créé 320 emplois supplémentaires et en a fait le plus grand investissement en capital unique dans le comté de Scott. Ces installations ancrent l'emploi local et reflètent un investissement à long terme dans la région. En tant que siège du comté de Scott, Forest accueille également l'hôpital Lackey Memorial, un établissement médical de 25 lits offrant des soins primaires et d'urgence. La région soutient un mélange d'employeurs gouvernementaux, éducatifs et de petites entreprises, contribuant à son rôle de centre régional pour les services et l'emploi. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty of Mississippi Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MS DRE Lic. 21542.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-25

Moss Point Commerce de détail à vendre

Crédit de loyer complet de 3 ans à la clôture. Crédit de 445 908 $ à la clôture! Colliers est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : l'intérêt en pleine propriété dans une pharmacie CVS à locataire unique située dans la communauté florissante de Hurley, Mississippi (la "Propriété"). Cet actif de vente au détail de premier choix s'étend sur 2,30 acres et comprend une pharmacie CVS de 10 880 pieds carrés, conçue sur mesure en 2005 pour répondre aux spécifications exactes du locataire. Stratégiquement positionnée dans le principal corridor commercial de Hurley à l'intersection de State Highway 614 et State Highway 613 (avec un total de 12 020 véhicules par jour), cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un point de repère dans la région. La Propriété est ancrée par un bail NNN absolu de 25 ans avec CVS Health Corporation, une entreprise Fortune 6, qui a débuté le 22 décembre 2005 et se poursuit jusqu'au 31 janvier 2031, avec environ 7 ans restants. Le loyer de base annuel est de 148 636 $, complété par deux (2) options de renouvellement à taux fixe de cinq ans et huit (8) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans à la valeur marchande, assurant une stabilité à long terme et un potentiel de revenu. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cet investissement passif offre des rendements sécurisés et sans tracas. Hurley, Mississippi, offre un mélange unique de charme de petite ville et de vitalité économique, faisant de cette pharmacie CVS une acquisition idéale. Située dans le comté de Jackson—le comté le plus industrialisé du Mississippi—la région est un centre d'opportunités, stimulé par des employeurs majeurs comme Ingalls Shipbuilding et la raffinerie Chevron Pascagoula. La Propriété bénéficie de sa proximité avec la clinique médicale Singing River, partie du système de santé Singing River, l'un des plus grands employeurs de la côte du golfe du Mississippi avec plus de 3 500 employés et un service à plus de 100 000 patients annuellement. En tant que seule pharmacie de détail indépendante dans un rayon de 20 miles, ce site CVS bénéficie d'un marché captif et d'un avantage stratégique pour répondre aux besoins de santé de la population locale croissante. La région environnante est prête pour une croissance continue, avec une augmentation de la population de 43,4 % dans un rayon de 5 miles depuis 2000 et un taux de croissance annuel projeté de 0,41 % jusqu'en 2029. Les ménages de la région ont connu une augmentation remarquable de 49,1 % sur la même période, avec un revenu moyen des ménages de 93 345 $ dans un rayon de 5 miles, reflétant des fondamentaux économiques solides. Située à seulement 24 miles au nord de Pascagoula et à 35 miles à l'ouest de Mobile, Alabama, la Propriété bénéficie de sa proximité avec des centres économiques clés, y compris le port de Pascagoula, tout en conservant son attrait rural et une excellente façade sur l'autoroute. Cette pharmacie CVS représente une occasion rare d'acquérir un actif de haute qualité générant des revenus dans un marché en croissance, soutenu par un locataire de classe mondiale et un emplacement qui combine commodité, exclusivité et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-04

Diberville Commerce de détail à vendre

Academy Sports + Outdoors dispose de plus de 6 ans de bail restant avec cinq options de renouvellement de 5 ans. Augmentations de loyer de 0,50 $ par pied carré tous les 5 ans pendant la durée du bail et les options de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. La prochaine augmentation de loyer est prévue pour le 1er mars 2026, ce qui est pris en compte dans le document d'offre. Academy est un détaillant de premier plan en articles de sport et loisirs de plein air, opérant actuellement plus de 259 magasins dans 16 États. Entouré de locataires nationaux, y compris Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Target, Best Buy, Kohl's, Walgreens, Chick-fil-A, et bien d'autres. Bail NNN | Propriété en pleine propriété | Responsabilités limitées pour le propriétaire Le propriétaire est responsable des réparations structurelles du bâtiment, y compris le toit, la membrane du toit, la fondation, les murs porteurs et tout autre élément structurel du bâtiment. Investissement idéal à faible gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-28

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Flowood, Mississippi, et occupé par Advance Auto Parts. Le locataire, Discount Auto Parts, LLC, dispose de plus de 10 ans restants sur son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement envers ce site. Le bail prévoit une augmentation de 3,5 % en septembre 2033, ainsi que des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-18

Mccomb Commerce de détail à vendre

Ce véritable NNN The Juicy Seafood, situé à McComb, au MS, est un incroyable immeuble de vente au détail. Que voudriez-vous de plus : une intersection à quatre voies signalée à la sortie de l'Interstate 55, un comptage de trafic combiné de près de 40 000 VPD, un emplacement en face de Chick-Fil-A et Starbucks, et une parcelle vers Lowe's. Cette offre est faite de bonne nourriture, de bons moments et d'un emplacement exceptionnel. Les autres détaillants nationaux à proximité comprennent McDonalds, ALDI, Hobby Lobby, Marshalls, Five Below, AT&T, Walmart, Ross, Belk et plus encore. Cette expérience culinaire décontractée cajun n'est pas vraiment une affaire à taux de plafonnement, mais plutôt un jeu immobilier. L'immeuble de ±4 983 pieds 2, un ancien Ruby Tuesday, se trouve sur une parcelle d'angle de ±1,04 acre. Le Juicy Seafood a un bail NNN absolu avec environ 6 ans restants sur une période de 10 ans, des hausses de loyer annuelles de 2 %, deux options de renouvellement de cinq ans et un loyer par pied carré bas. De plus, il n'y a aucune responsabilité du propriétaire. Cette marque en pleine croissance compte plus de 30 emplacements, dont un à l'international en Belgique. McComb adore les fruits de mer juicy. Les restaurants de fruits de mer cajun gagnent en popularité, comme en témoigne une augmentation de 300 % des recherches en ligne de furoncles de fruits de mer au cours des cinq dernières années et The Juicy Seafood se positionne pour s'emparer de ce marché. Cet établissement est bien accueilli et reçoit une évaluation Yelp moyenne de 4,1 étoiles avec plus de 430 avis. L'exploitant de franchisage expérimenté compte quatre emplacements dans le sud-est. Situé dans le comté de Pike, McComb est le plus grand carrefour entre la capitale de l'État Jackson et la Nouvelle-Orléans le long de la I-55. La région compte des installations de distribution régionales pour des entreprises telles que Coca-Cola, Pepsi, John Deere et AGUP. Les données démographiques de cinq milles comprennent une population de plus de 22 000 personnes, un revenu moyen des ménages de plus de 60 000$ et des statistiques sur les restaurants, selon l'ESRI, qui sont supérieures à la moyenne nationale. Pour les acheteurs de baux fonciers, c'est un coup d'État ! Ayez aussi votre terrain et votre bâtiment ! La combinaison d'un concept de restauration décontractée réussi avec la qualité de l'immobilier en fait un investissement inhabituel et très attrayant à ajouter à votre portefeuille. Son prix est de 2 540 000$ avec un taux de plafonnement mixte de 4,6 % pour la période initiale restante.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-26

Corinth Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé au 904 U.S. 72, Corinth, Mississippi 38834. Le site comprend environ 2 100 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,5 acre. Ce Pizza Hut est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 115 000$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans sont prévues.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-19

Natchez Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé au 106 U.S. 61, Natchez, Mississippi 39120. Le site comprend environ 2 100 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,18 acre. Ce Pizza Hut est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 120 000$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans sont prévues.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-18

Olive Branch Commerce de détail à vendre - DeSoto County

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le 36 193 SF Olive Branch Crossing situé au 5155 Goodman Road à Olive Branch, au Mississippi. Ce centre comprend le meilleur franchisé Planet Fitness avec Orange Theory, Tropical Smoothie Cafe, Mathnasium et Picadilly. Olive Branch est une ville à croissance rapide dans la région métropolitaine de Memphis, offrant aux investisseurs l'accès à un carrefour économique robuste, offrant un investissement sûr. En collaboration avec Sands Investment Group Mississippi, LLC - Lic. #22675 BoR : Andrew Ackerman - Lic. MME #22616

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-31

Byram Commerce de détail à vendre - Outlying Hinds County

NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un Moe's & Pizza Hut situé au 5806 Terry Road, Byram, MS 39272. Le site comprend environ 3 900 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,6 acre. Ce Moe's & Pizza Hut est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 200 000$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans sont prévues.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-18

Byram Commerce de détail à vendre - Outlying Hinds County

NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un Rally situé au 5804, chemin Terry, Byram, MS 39272. Ce rassemblement est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 78 125$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans seront prévues.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-18

Oxford Bureau à vendre

Découvrez une excellente occasion d'investissement à Oxford, MS avec cet immeuble de bureaux moderne entièrement loué. Construite en 2018, la propriété de 6 390 pieds carrés génère un loyer annuel de 156 500$ et un résultat net d'exploitation (RNP) solide de 148 200$. Doté de suites de bureaux flexibles allant de 190 à 3 000 pieds carrés, cet immeuble répond aux divers besoins des locataires tout en offrant des rendements stables et à long terme. Avec l'environnement commercial en plein essor d'Oxford, il s'agit d'une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et productif de revenus. Ne manquez pas votre chance d'obtenir cette propriété de premier plan dans un marché florissant.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-03

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's), entièrement équipé et nouvellement construit, situé à Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's) situé à Flowood, MS (Jackson MSA). Le locataire, MS Steakburger, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de quatre périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par le franchisé et est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, Freddy's est l'une des principales chaînes de restaurants à service rapide avec plus de 500 établissements répartis dans 36 États.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-27

Greenwood Commerce de détail à vendre

NNN Pro Group est heureux de vous présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé à 1313 W Park Ave, Greenwood, MS Le site se compose d'environ 2 732 carrés louables pieds d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,43 acre. Ce Pizza Hut sera sous réserve d'un bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans, qui a débuté à la clôture de entiercement. Le loyer annuel sera de 85 000$ et devrait augmenter de 10 % tous les cinq années tout au long de la période de référence et dans chacune des options de renouvellement de quatre ou cinq ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-11

Jackson Commerce de détail à vendre - North Jackson

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens loué à titre absolu et signé par la société NNN situé à Jackson, au Mississippi. Le locataire, Walgreens Co (NASDAQ : WBA), a plus de 11 ans à son bail actuel avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est signé par l'entité corporative et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens compte parmi les plus importantes pharmacies et entreprises de produits de santé et de beauté aux États-Unis avec près de 9 000 magasins en activité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-06

Portefeuille de propriétés à vendre - North Davidson County

APPEL D'OFFRES CONTINU - Linville Team Partners, au nom de la propriété, est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité le portefeuille d'investissement industriel GREIF situé au 25 Dewberry Lane, Cheektowaga, NY ; 262 Welcome Center Court, Welcome, NC ; 1242 Montgomery Dr., Meridian, MS ; et 102 Commercial Dr N., Kingsland, GA. Le portefeuille totalise 402 663 pi2 d'espaces industriels loués à 100 % à un seul locataire historique, avec 5,5 ans d'une durée de bail NNN restante avec deux options supplémentaires de renouvellement de cinq ans. Le locataire, GREI, est un chef de file mondial des produits d'emballage industriel avec plus de 140 ans d'expérience. GREIF se spécialise dans la fabrication d'emballages en papier et opère collectivement sur place depuis plus de cinq décennies à des prix inférieurs aux loyers du marché. Ce portefeuille offre une occasion unique de posséder un portefeuille industriel à locataire unique qui résiste à la récession et qui présente des retombées importantes.

Date de mise en marché :

2025-02-24

Summit Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-29

Southaven Portefeuille de propriétés à vendre - DeSoto County

Lakeview Commons représente une rare opportunité d'investissement dans un centre commercial générant des flux de trésorerie dans le code postal 38671, un sous-marché en pleine croissance à Southaven. Ce centre à faible entretien, offrant 10 800 pieds carrés d'espace commercial, est situé à l'angle très fréquenté de Airways Boulevard et Stateline Road, un carrefour offrant une visibilité et un accès idéaux pour les résidents et les navetteurs. Stratégiquement positionné à moins de deux miles de l'hôpital Baptist DeSoto et entouré de plus de 5 millions de pieds carrés d'espace industriel, la propriété bénéficie d'une population active robuste de 21 900 employés et de plus de 2 000 entreprises à proximité. Compte tenu de la rareté des centres commerciaux bien situés et stabilisés dans le comté de Desoto, Lakeview Commons offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir un actif performant et à faible entretien dans une zone commerciale dense et en croissance, en faisant un investissement passif très attrayant et difficile à trouver. De plus, grâce aux récentes améliorations de la propriété, un investisseur pourrait maximiser l'efficacité fiscale avec une étude de ségrégation des coûts, débloquant des opportunités de dépréciation accélérée qui peuvent améliorer considérablement le rendement après impôt. 10 raisons pour lesquelles cet investissement est une excellente opportunité : 1. Rareté des actifs stabilisés et générant des flux de trésorerie dans le 38671 • Très peu d'actifs "clé en main" de construction récente sont disponibles dans ce sous-marché. • La plupart des inventaires avec des taux de capitalisation de 9 % concernent des toits anciens, des stationnements vieillissants, des systèmes CVC obsolètes ou des risques de vacance. • Lakeview Commons est entièrement stabilisé et performant, ce qui justifie une prime de prix. 2. Construction récente + améliorations en capital récentes • Stationnement, systèmes CVC et travaux de cloisonnement récemment mis à jour. • Moins de besoins en dépenses en capital à court terme = risque opérationnel réduit. • Les investisseurs paient généralement des taux de capitalisation plus serrés pour des actifs nécessitant peu de dépenses initiales. 3. Emplacement stratégique avec grande visibilité • Situé à un carrefour très fréquenté (Airways & Stateline). • Visibilité et accessibilité supérieures par rapport aux centres comparables. • Les emplacements de premier choix se négocient à des taux de capitalisation plus avantageux. 4. Démographie favorable et demande en journée • Les données démographiques du code postal 38671 surpassent de nombreux marchés de détail suburbains : - Densité de population : plus de 1 600 personnes par mile carré - Revenu médian des ménages : ~61 700 $ - Forte population active grâce à l'hôpital et au corridor industriel • Soutient les commerces de besoins quotidiens et minimise la volatilité des taux d'occupation. 5. Conditions des marchés financiers : les taux d'intérêt influencent les préférences des acheteurs • Les taux d'intérêt commerciaux élevés ont poussé les centres en difficulté ou vieillissants à des taux de capitalisation de 9 % ou plus. • Les actifs récents, stables et à faible entretien comme Lakeview Commons se négocient à des taux de capitalisation plus serrés car ils réduisent les risques de financement et la volatilité des revenus. • Les investisseurs privilégient la stabilité à long terme et des revenus prévisibles dans des cycles de taux élevés. 6. Opportunité de ségrégation des coûts pour améliorer les rendements après impôt • Les récentes améliorations en capital rendent la propriété éligible à une étude de ségrégation des coûts initiée par l'acheteur. • Potentiel de dépréciation accélérée sur : - Les nouveaux systèmes CVC - Les améliorations du stationnement - Les éléments d'aménagement intérieur/cloisonnement • Le rendement après impôt effectif pourrait dépasser le rendement déclaré de 7,32 %, renforçant la logique économique du prix. 7. Prix inférieur au coût de remplacement • La hausse des coûts de construction (main-d'œuvre, matériaux, travaux de site) rend la reproduction de cet actif aujourd'hui beaucoup plus coûteuse. • Acheter en dessous du coût de remplacement justifie des taux de capitalisation plus serrés et soutient la rétention de valeur à long terme. 8. Potentiel d'appréciation à long terme • Les sites commerciaux situés à des carrefours très fréquentés surperforment historiquement le marché de détail global. • Disponibilité limitée de sites de développement comparables à l'avenir. • Meilleure stratégie de sortie = plus de pouvoir de négociation aujourd'hui. 9. Mélange solide de locataires de longue date et récents pour une stabilité accrue • Une combinaison saine d'occupants à long terme (certains en place depuis 2008, 2010, 2015) et de nouveaux locataires axés sur les services ayant récemment signé des baux pluriannuels. • Ce mélange réduit le risque de roulement tout en maintenant le centre dynamique et pertinent pour la zone commerciale. • La stabilité des locataires de longue date associée à l'élan des nouveaux baux réduit le risque de vacance à court et moyen terme. 10. Loyers inférieurs au marché offrant un potentiel de hausse future • Plusieurs locataires existants, en particulier ceux présents depuis longtemps, paient des loyers inférieurs aux taux actuels du marché. • Cela offre une opportunité claire de capturer une augmentation des loyers lors des renouvellements ou des négociations d'options. • La capacité d'ajuster progressivement les loyers au marché au fil du temps améliore la croissance des revenus nets d'exploitation (NOI), soutenant le prix premium de la propriété. NOTE IMPORTANTE : VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ACTUELS ; VISITEZ UNIQUEMENT EN VOITURE.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Belzoni Commerce de détail à vendre

Engagement de bail à long terme : Le bail net de 20 ans offre une stabilité substantielle, garantissant un flux de trésorerie fiable et prévisible. Bail NNN : Aucune responsabilité pour le propriétaire. Propriété corporative : Toutes les unités sont exploitées par l’entreprise; Jack’s bénéficie d’une gestion centralisée, d’une cohérence opérationnelle et de systèmes de soutien solides, réduisant l’incertitude pour les investisseurs concernant la performance des franchisés. Reconnaissance de marque établie : Jack’s Family Restaurants est bien connu dans le secteur de la restauration rapide sur son territoire, avec une clientèle fidèle pour son menu de style sudiste. Croissance : Avec une stratégie d’expansion continue de 20 nouveaux emplacements par an, investir dans Jack’s s’aligne sur la trajectoire de croissance d’une marque engagée à augmenter sa présence sur le marché, ce qui se traduit par une valeur accrue à long terme pour les investisseurs. Modèle d’affaires éprouvé : Jack’s Family Restaurants fonctionne selon un modèle d’affaires réussi et éprouvé, permettant des efficacités opérationnelles et des stratégies de marketing efficaces qui contribuent à une performance et une rentabilité constantes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-10

Jackson Commerce de détail à vendre - South Jackson

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 4725 Clinton Blvd, Jackson, MS 39209. Le site comprend environ 2 628 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,32 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 20/12/2019. Le loyer annuel actuel est de 83 000 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par an à partir de janvier 2030.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-23

West Point Industriel à vendre

Emplacement de choix

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-09

Mantachie Commerce de détail à vendre

Randall Commercial Group, LLC est ravi d'offrir en exclusivité à la vente ce tout nouveau Dollar General indépendant situé le long de l'autoroute 363 à Mantachie, MS. La propriété en question bénéficie d'un bail NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. Le Dollar General de Mantachie a une date de livraison estimée à septembre 2025. Le magasin est situé le long de l'autoroute 363 entre Mantachie et Saltillo. Dollar General est un locataire de qualité investissement avec une cote de crédit "BBB" de Standard & Poor’s. La propriété en question est située le long de l'autoroute 363 entre Mantachie et Saltillo. Mantachie, MS est une ville du comté d'Itawamba, située à environ 14 miles au nord-est de Tupelo, MS via l'artère principale de l'I-22. Le comté d'Itawamba est situé à la frontière entre l'Alabama et le Mississippi dans la partie nord-est de l'État, à peu près à mi-chemin entre Memphis, TN et Birmingham, AL.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-11

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Date de mise en marché :

2024-03-12