Immobilier commercial en Mukwonago disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Mukwonago, WI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Mukwonago, WI, USA

Plus de détails pour N96 W18200 County Line Rd, Germantown, WI - Commerce de détail à vendre

Fleet Farm & Chase Bank - Milwaukee, WI - N96 W18200 County Line Rd

Germantown, WI 53022

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 45 133 438 $ CAD
  • 181 048 pi²
  • Station de recharge de voiture

Germantown Commerce de détail à vendre - Washington East

- Fleet Farm (Entreprise privée - Filiale de Golub Capital (plus de 90 milliards $ d’actifs sous gestion) | Plus de 50 emplacements au WI, MN, IA, ND et SD | Marque régionale en expansion et détaillant axé sur la valeur (vêtements, articles ménagers, produits secs, fournitures agricoles et pour animaux, articles de plein air et de sport, articles automobiles et de quincaillerie, réparation automobile complète, vente de pneus (Goodyear, Bridgestone, Michelin, etc.), freins, radiateurs, pièces de remplacement OEM complètes, station-service complète, lave-auto, location d’équipement complet, vente et financement d’équipement agricole et de construction sont les principaux axes de l’entreprise) | Siège social : Appleton, WI - Fondée en 1955 (CostCo du Midwest) Carte Visa Fleet Farm depuis 2005, 1,3 milliard $ de ventes brutes (2025). - JPMorgan Chase (NYSE : JPM) | Note de crédit : S&P : AA- / Perspectives : Stables | JPM gère 4,4 trillions $ d’actifs | JPMorgan est la plus grande banque des États-Unis | JPMorgan est la 22e plus grande entreprise aux États-Unis en termes de revenus | Plus de 5 000 succursales bancaires. - Durée moyenne pondérée des baux restants : 15,5 ans | Baux nouvellement signés avec plusieurs options | Augmentations de loyer fixes | Investissement NNN absolu sans responsabilités de maintenance et de réparation pour le propriétaire - escalades annuelles de 2 % - excellente protection contre l’inflation. - Corridor commercial diversifié et dynamique | À 0,5 mile de l’Interstate 41 (87 873 véhicules par jour) | Démographie stable et aisée (58 678 résidents avec un revenu moyen des ménages de 111 506 $ dans un rayon de 5 miles) | À 14,5 miles au nord-ouest du centre-ville de Milwaukee - À moins de 10 minutes en voiture.

Contacts:

Newmark

Accredas Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 201 Geneva National Ave, Lake Geneva, WI - Bureau à vendre

201 Geneva National Ave

Lake Geneva, WI 53147

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 777 984 $ CAD
  • 4 080 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Lake Geneva Bureau à vendre - Walworth East

À l'entrée de Geneva National, où les parcours de golf de championnat rencontrent les rives du lac Como, un condominium commercial stabilisé et entièrement loué est mis sur le marché pour la toute première fois. Une opportunité idéale pour un investisseur passif : bâtiment indépendant avec 4 unités totalisant 4 080 pieds carrés, louées à deux locataires fiables jusqu'en 2028, offrant un flux de trésorerie dès le premier jour. Geneva Cabinet Company et Bella Tile and Stone sont des entreprises bien établies, solidement ancrées dans le marché des Geneva Lakes. Situé à proximité de trois parcours de golf de championnat conçus par Arnold Palmer, Gary Player et Lee Trevino. Ce complexe de villégiature de plus de 1 300 maisons est construit aux deux tiers, avec des centaines d'acres disponibles pour une expansion future. À quelques minutes de Lake Geneva, Williams Bay et Geneva Lake, avec un accès aux autoroutes 50, 67 et I-43. Construction en pierre et bardeaux de cèdre, patio avec pergola, vue sur le parcours de golf.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 5701 N Lydell Ave, Glendale, WI - Commerce de détail à vendre

Target | 10+yrs Remain Corp NNN - 5701 N Lydell Ave

Glendale, WI 53217

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 040 162 $ CAD
  • 163 367 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - North Shore

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de type NNN loué, signé par une entreprise de grade d'investissement (S&P : A), situé à Glendale, WI (Milwaukee MSA). Le locataire dispose de plus de 10 ans de terme ferme restant avec 10 périodes d'option supplémentaires de 5 ans pour prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative (S&P : A | NYSE : TGT), et est de type NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. La propriété en question offre à un investisseur la rare opportunité d'acquérir un actif patrimonial générationnel loué à l'un des détaillants les plus prestigieux au monde, avec des intangibles sous-jacents inégalés, tout en atténuant davantage le risque avec un loyer bien en dessous du marché et un prix d'acquisition nettement inférieur au coût de remplacement.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 17375 W Capitol Dr, Brookfield, WI - Commerce de détail à vendre

PNC Bank / High-End Milwaukee Suburb - 17375 W Capitol Dr

Brookfield, WI 53045

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 078 874 $ CAD
  • 5 061 pi²

Brookfield Commerce de détail à vendre - Brookfield/New Berlin

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est heureux de proposer à la vente une succursale de PNC Bank située à Brookfield, Wisconsin. PNC Bank opère avec succès à cet emplacement depuis 2012 sous un bail foncier absolu NNN avec un terme actuel jusqu'en janvier 2032, plus cinq options de renouvellement de 10 ans chacune, comportant une augmentation de loyer de 8 % à 10 %. PNC Bank est l'une des plus grandes institutions de services financiers diversifiés aux États-Unis. Elle exploite plus de 2 200 succursales d'un océan à l'autre et dispose d'un réseau de plus de 60 000 guichets automatiques. En 2025, PNC a généré un chiffre d'affaires record de 22 milliards et un revenu net de 7 milliards de dollars. L'entreprise investit activement 2 milliards de dollars pour ouvrir plus de 300 nouvelles succursales au cours des 5 prochaines années. Brookfield, à seulement 15 miles à l'ouest du centre-ville de Milwaukee, est l'une des banlieues les plus établies et les plus aisées de la région, soutenue par le "Meilleur district scolaire du Wisconsin", un revenu médian des ménages dépassant 129 000 $ (dans un rayon de 3 miles), et un taux de propriété de plus de 82 %. Elle bénéficie de la puissance économique plus large du Grand Milwaukee, avec plus de 1,5 million de résidents et un PIB de plus de 130 milliards de dollars, ancré par six sièges sociaux de Fortune 500, dont Northwestern Mutual, Kohl’s, Fiserv et Rockwell Automation. La région offre une qualité de vie très recherchée avec des destinations et événements régionaux majeurs, y compris le Summerfest, ainsi que des pôles culturels et sportifs tels que le Milwaukee Art Museum, le Harley-Davidson Museum, les Milwaukee Brewers à l'American Family Field, et les Milwaukee Bucks au Fiserv Forum. En association avec ParaSell, Inc., un courtier agréé du Wisconsin - Lic. #938545-91

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour S70W15775 Janesville Rd, Muskego, WI - Commerce de détail à vendre

S70W15775 Janesville Rd

Muskego, WI 53150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 896 294 $ CAD
  • 13 423 pi²

Muskego Commerce de détail à vendre - SE/Muskego

Ce Walgreens à locataire unique à Muskego représente un investissement exceptionnel en bail net dans l'un des corridors suburbains les plus prisés du sud-est du Wisconsin. Situé à l'angle stratégique de Sandalwood Drive et West Janesville Road, la propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle, d'une visibilité claire et de schémas de consommation quotidiens soutenus par plus de 89 000 véhicules par jour traversant l'intersection et les routes artérielles à proximité. Le corridor commercial environnant est ancré par des marques nationales établies et complété par des quartiers résidentiels bien entretenus, générant des visites hebdomadaires prévisibles et une clientèle durable. Walgreens opère depuis un bâtiment indépendant attrayant construit en 2007, doté d'un service au volant et occupant un terrain surdimensionné de 1,98 acre qui améliore la flexibilité à long terme. En tant que seule pharmacie autonome desservant cette section de Muskego, le site occupe une position défendable unique dans un marché aisé caractérisé par un fort taux de propriété, des revenus élevés et une stabilité démographique soutenue. Le revenu médian des ménages de la ville, associé à sa proximité avec les principaux centres d'emploi des comtés de Waukesha et Milwaukee, renforce la fiabilité de l'activité commerciale quotidienne. La structure de bail NNN absolue place toutes les responsabilités sur le locataire et offre un revenu passif et prévisible sécurisé par un opérateur reconnu à l'échelle nationale avec plus de 8 500 emplacements. Le loyer annuel actuel de 266 760 $ offre un taux de capitalisation de 7,45 %, augmentant grâce à des hausses de loyer programmées tout au long du terme. Avec neuf ans et sept mois restants sur le terme principal du bail et douze options de renouvellement de cinq ans, l'emplacement est positionné pour rester un pilier de la communauté pendant des décennies. Cette offre combine un emplacement stratégique irremplaçable, une location d'entreprise solide et une zone commerciale suburbaine performante, offrant aux investisseurs l'opportunité de sécuriser un revenu stable et à long terme soutenu par un détaillant de besoins quotidiens éprouvé.

Coordonnées pour la location:

May Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 6114 W Capitol Dr, Milwaukee, WI - Bureau à vendre

10.23% CAP RATE MULTI-TENANT INVESTMENT - 6114 W Capitol Dr

Milwaukee, WI 53216

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 360 842 $ CAD
  • 17 256 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Milwaukee Bureau à vendre - Milwaukee NW

• Forte taux d'occupation historique • Situé sur Capitol Drive, l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de Milwaukee avec un fort trafic quotidien. • Prix inférieur au coût de remplacement et inférieur à de nombreuses ventes comparables récentes sur une base par pied carré. • 11 bureaux privés - 100% loués, offrant un flux de trésorerie stable en place

Coordonnées pour la location:

NAI Pfefferle

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour W249N6498 State Road 164, Sussex, WI - Commerce de détail à vendre

W249N6498 State Road 164

Sussex, WI 53089

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 580 405 $ CAD
  • 2 000 pi²

Sussex Commerce de détail à vendre - North/Sussex

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle – BAIL FONCIER TACO BELL, situé au W249N6498 Wisconsin 164, Sussex, WI 53089. Cette propriété offre un bail foncier NNN absolu lucratif avec Taco Bell of America, LLC comme locataire corporatif, proposant un loyer très bas de 54 888 $ par an et un taux de capitalisation de 4,75 %. Le bâtiment de 2 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,79 acres et présente un prototype Taco Bell de 2016 avec un service au volant. Le bail inclut une garantie corporative de Taco Bell of America LLC et est exploité par Albor Restaurant Group LLC. Avec quatre options de cinq ans et des augmentations de loyer tous les cinq ans, cet investissement promet une croissance régulière des revenus à long terme. Stratégiquement situé à Sussex, WI, dans une zone à revenu élevé près de grands détaillants nationaux, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un actif de vente au détail de premier choix avec un locataire solide et un potentiel prometteur.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1925 S Moorland Rd, New Berlin, WI - Industriel à vendre

Nonn's (Lowe's BBB+ S&P) STNL Industrial - 1925 S Moorland Rd

New Berlin, WI 53151

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 548 000 $ CAD
  • 59 994 pi²

New Berlin Industriel à vendre - Brookfield/New Berlin

Marcus & Millichap REIS est heureux de présenter une opportunité unique d'acquérir un bien industriel/flex à locataire unique situé au 1925 S Moorland Rd à New Berlin, WI. La propriété comprend environ 59 994 pieds carrés loués à Nonn’s Flooring LLC, un opérateur régional bien établi spécialisé dans les produits de revêtement de sol et d'amélioration de l'habitat, récemment acquis par Lowe’s Companies Inc en 2025. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans la ville de New Berlin, un corridor industriel florissant avec un excellent accès à l'I-94 et à la grande région métropolitaine de Milwaukee. Le bail inclut des augmentations de loyer annuelles de 2 % avec 5,1 ans restants sur le premier terme et deux options de renouvellement de cinq ans, offrant une stabilité et une croissance des revenus à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-17
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États-Unis NNN Properties Wisconsin Mukwonago