8 NNN Properties à vendre près de Mulberry, FL, USA

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

La propriété en question est un site Checker Hamburger’s Double Drive-thru situé à l'angle de Hillsborough Avenue et de la 17e Rue. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son positionnement sur l'une des principales artères de circulation de la région, et profite également de sa proximité directe avec un Super Walmart Center situé de l'autre côté de la rue. La propriété est sous un bail foncier absolu NNN avec une durée restante de cinq ans et demi, offrant un taux de capitalisation de plus de 10 % au prix demandé. Les photos de la propriété montrent l'emplacement réel lorsqu'il était en activité. La société Checker’s Corporation a proposé un rachat de bail pour un propriétaire souhaitant relouer immédiatement la propriété.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Lake Wales Commerce de détail à vendre - Polk County

• Chipotle a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société mère, Chipotle Mexican Grill, Inc., une entreprise cotée en bourse (NYSE : CMG) et reconnue à l'échelle nationale avec plus de 3 800 emplacements. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-11

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-30

Lake Alfred Commerce de détail à vendre - Polk County

Bail commercial absolu net-net-net de 10 ans restant avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale et (4) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28

Ruskin Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété en pleine propriété (100% fee interest) dans un magasin Dollar General autonome en Absolute NNN, situé à Ruskin, FL, dans le comté de Hillsborough. La propriété bénéficie d'une garantie corporative de Dollar General Corporation. Le bail offre plus de dix ans de durée restante, suivis de quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer de 10 %, assurant une croissance constante de la valeur. Idéalement situé le long de l'autoroute U.S. 41, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic important, avec plus de 28 500 véhicules passant chaque jour. Ruskin connaît une croissance rapide de sa population, grâce à sa proximité avec le centre-ville de Tampa (à seulement 28 miles au nord) et des pôles d'emploi majeurs tels que le centre de distribution Amazon (TPA1) et le Port Tampa Bay, qui soutiennent ensemble plus de 192 000 emplois. Dollar General Corporation (NYSE : DG, S&P : BBB), le plus grand détaillant de petits magasins à rabais aux États-Unis, exploite plus de 20 000 magasins à travers le pays. Avec des ventes nettes de 40,6 milliards de dollars pour l'exercice 2024, l'entreprise se classe au 111e rang de la liste Fortune 500, reflétant sa domination sur le marché et sa solidité financière.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-24

Apollo Beach Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail foncier de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation. • Wendy’s et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans plus de 7 000 restaurants à travers le monde, avec une vision de devenir la marque de restaurant la plus florissante et la plus appréciée au monde.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-09

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Premier Commercial Group est ravi de présenter le 120 W Memorial Blvd, une opportunité d'investissement exceptionnelle de 0,63 acre composée de trois parcelles situées à un coin stratégique très visible. Situé à une intersection achalandée avec feux de signalisation, ce bien offre une accessibilité et une visibilité inégalées, le rendant idéal pour des utilisateurs dans le commerce de détail, les services ou la restauration rapide. Le site est actuellement loué à Budget dans le cadre d'un bail corporatif, avec près de 40 ans d'historique d'exploitation à cet emplacement, offrant à la fois stabilité et potentiel à long terme. Le locataire dispose de 6 années restantes sur le terme actuel, avec deux options supplémentaires de renouvellement de 5 ans, garantissant un revenu continu tout en permettant une flexibilité pour un futur réaménagement. Proposé à 1 471 000 $, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien situé à un coin stratégique avec une forte visibilité, un excellent accès et un potentiel significatif dans une zone commerciale éprouvée.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-23

Apollo Beach Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 5576 N U.S. Hwy 41, Apollo Beach, FL 33572. Le site comprend environ 1 682 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,52 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 100 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Date de mise en marché :

2025-09-15