5 NNN Properties à vendre près de Nanticoke, PA, USA

Mountain Top Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Date de mise en marché :

2025-03-11

Bloomsburg Commerce de détail à vendre - Bloomsburg/Berwick

Capital Commercial Partners est heureuse de mettre sur le marché ce condo Michael's Stores situé au Columbia Mall à Bloomsburg, en Pennsylvanie. L'investissement offre une garantie d'entreprise de Michael's Stores, Inc avec un nouveau bail de 10 ans. Le loyer devrait entrer en vigueur le 1er décembre 2024. L'espace a été remis au locataire et le certificat d'occupation a été reçu. L'espace a été entièrement rénové avec un nouveau toit, CVC, plomberie, électricité et parking. Le centre commercial est en train de subir une transformation complète en centre à usage mixte axé sur le mode de vie en plein air. Geisinger Health Systems développe un campus hospitalier attenant au centre commercial et sera piéton entre les deux projets. Cela facilitera grandement le travail, la vie et le magasinage au même endroit. La propriété se trouve à proximité de l'Université Bloomsburg, avec un effectif d'environ 9 600 étudiants dont l'histoire historique est fondée en 1839. C'est la troisième plus grande des 14 universités de Pennsylvanie. Elle figure parmi les meilleures universités de la région du Nord selon les classements annuels du US News and World Reports. Bloomsburg est situé dans le comté de Columbia, à 40 milles de Wilkes-Barre. C'est le siège du comté et la seule ville incorporée en Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-06-11

Tunkhannock Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

• Triple-Net (NNN) : Absolument zéro responsabilité du propriétaire. Locataire responsable de tous les travaux d'entretien et de réparation, y compris le toit et la structure. • Solide locataire de crédit : CVS dispose d'un crédit de qualité de placement et de solides finances. (CVS Health) S&P : BBB ; NYSE : CVS • Bail à long terme : bail de ±17 ans avec 10 prolongations de cinq ans • Financement sans flux de trésorerie : Financement autoamortissable présumé avec un taux d'intérêt fixe inférieur au marché de 4,163 %. • Structure de la dette : Nécessite un investissement limité en actions et peut générer des pertes passives qui compensent le revenu imposable provenant d'autres placements. • Remboursement/remboursement : La structure permet de faibles apports de capitaux propres avec un rendement élevé à long terme sur le placement initial et permet de retirer de l'argent au-delà du pourcentage sur la dette.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-03

Hazleton Industriel à vendre - I-81 Corridor

Bâtiment industriel idéalement situé pour un accès aux principaux marchés. Occasion clé en main! Le bâtiment est actuellement exploité comme une entreprise de fabrication d'acier. Il y a suffisamment d'espace pour la production, la finition et le stockage des matériaux. Une liste complète de l'équipement est disponible. Tout est en place pour offrir une transition rapide à ceux qui souhaitent lancer une nouvelle entreprise, déménager ou s'agrandir.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-05

Shenandoah Commerce de détail à vendre - Schuylkill County

Points forts de la propriété : Bail Double-Net (NN+): Le locataire est entièrement responsable des taxes foncières et de l'assurance. Responsabilités du propriétaire : Parties structurelles extérieures du bâtiment. Renouvellement récent : Family Dollar a exercé sa première option de 5 ans en juin 2023. Démographie : Une population de 23 595 résidents dans un rayon de 5 miles. Revenu des ménages : Revenu moyen des ménages de 67 200 $ dans un rayon de 5 miles. Classement de la marque : Top 40e percentile des emplacements Family Dollar en Pennsylvanie (Source : AlphaMap.com). Emplacement stratégique : Directement en face du district scolaire de Shenandoah Valley (1 231 étudiants). Positionnement du site : Adjacent à un centre commercial comprenant Domino’s, Sunoco et Boyer’s Food Market (88 543 visites totales par mois).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-01