Immobilier commercial en Neosho disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Neosho, MO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Neosho, MO, USA

Plus de détails pour 17495 AR-94, Pea Ridge, AR - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 17495 AR-94

Pea Ridge, AR 72751

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 509 245 $ CAD
  • 10 640 pi²

Pea Ridge Commerce de détail à vendre - Outlying Benton County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Dollar General situé au 17495 AR-94, Pea Ridge, AR 72751. Le site comprend environ 10 640 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 2,635 acres. Dollar General est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 27 mars 2026. Le loyer annuel actuel est de 153 948 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 1503 S Range Line Rd, Joplin, MO - Commerce de détail à vendre

White Oak Station - 1503 S Range Line Rd

Joplin, MO 64804

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 299 837 $ CAD
  • 4 884 pi²

Joplin Commerce de détail à vendre

Station White Oak bien située (garantie par Kum & Go / Maverik) avec environ 8 ans restants sur la durée initiale du bail. Ce magasin de commodité grand format, doté de 16 pompes à essence, est positionné sur un corridor très fréquenté et se trouve en tant que parcelle extérieure au Walmart Supercenter, offrant une visibilité et un trafic quotidien exceptionnels. La structure du bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans, ce qui en fait une opportunité d'investissement passif attrayante à long terme. La propriété est située à l'intersection entièrement signalée de Rangeline Road et de la rue E. 15th, offrant un accès direct à Walmart et aux commerces environnants. Rangeline Road est un corridor commercial majeur avec des flux de circulation dépassant 35 000 véhicules par jour, tandis que l'intersection immédiate bénéficie d'environ 16 000 véhicules par jour (ADT). Le site est entouré d'une solide gamme de détaillants nationaux, notamment Walmart, Hobby Lobby, Burger King, Aldi, Raising Cane’s, Chili’s, Panda Express et Wendy’s, ce qui génère un trafic constant de consommateurs dans la région. Ce site ouvert 24 heures sur 24 propose des articles pour le petit-déjeuner, des sandwiches chauds, de la pizza et un programme alimentaire élargi, ce qui améliore encore les performances des ventes en magasin.

Coordonnées pour la location:

The Trafton Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 1702 & 1722 S Main st, Grove, OK - Commerce de détail à vendre

Shoppes of Grove - Grove, OK - 1702 & 1722 S Main st

Grove, OK 74344

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 377 685 $ CAD
  • 62 225 pi²

Grove Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le nouveau complexe commercial de 62 225 pieds carrés, Shoppes of Grove, comprenant Ross, Marshalls, Bealls, ainsi qu'un Starbucks de 2 225 pieds carrés situé sur un terrain indépendant à l'intersection signalée de S Main St et W 18th St dans la ville de Grove, Oklahoma. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de plus de 8 ans et 68 % de la superficie locative brute (GLA) composée de locataires de crédit de qualité investissement, cet actif offre à un investisseur un flux de revenus sécurisé à long terme. Chaque bail inclut des augmentations tous les 5 ans, offrant une protection contre l'inflation. La propriété est idéalement située sur l'artère principale du commerce de détail dans la zone de chalandise et bénéficie d'une localisation stratégique en face d'un Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement et d'autres détaillants de renom. Proposé à un prix inférieur à 146 $ par pied carré et avec un taux de capitalisation (CAP rate) de 6,67 %, cette opportunité offre un rendement attractif par rapport à d'autres options d'investissement, à un coût inférieur à celui du remplacement. En collaboration avec Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR : Tom Gorman – Lic. OK #207754

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1036 S Range Line Rd, Joplin, MO - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | New 15yr | 2.5% Co-Op Fee - 1036 S Range Line Rd

Joplin, MO 64801

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 476 693 $ CAD
  • 950 pi²
  • Restaurant

Joplin Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Dutch Bros, garanti par une société, situé à Joplin, Missouri, sous bail absolu NNN. Le locataire, Boersma Bros LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété bénéficie d'une construction neuve avec un design à la fine pointe de la technologie.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-06
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États-Unis NNN Properties Missouri Neosho