Immobilier commercial en New Lothrop disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de New Lothrop, MI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur New Lothrop, MI, USA

Plus de détails pour 11524 N Saginaw Rd, Clio, MI - Commerce de détail à vendre

Mavis Tire (Tuffy Tire) | Absolute NNN - 11524 N Saginaw Rd

Clio, MI 48420

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 470 352 $ CAD
  • 3 460 pi²

Clio Commerce de détail à vendre - Flint

Exclusivement listé en association avec Bang Realty-Michigan, Inc | Licence No. 6502428679 Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à locataire unique, NNN absolu, en pleine propriété, un actif Tuffy Tires à Clio, Michigan. La propriété est louée à 100 % à Tuffy Tire & Auto Service, soutenue par Mavis Tire Supply LLC – l'un des plus grands détaillants indépendants de pneus multi-marques du pays. Le bail a débuté en 2022 et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu passif à long terme. Idéalement situé le long du corridor très fréquenté de N. Saginaw Road, juste au nord de la M-57 et à quelques minutes de l'Interstate 75, la propriété bénéficie d'un trafic combiné de 27 291 véhicules par jour et d'une excellente visibilité locale. Le bâtiment indépendant de ±3 460 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,344 acres, avec plusieurs baies de service, un stationnement pavé et un accès direct. La disposition du site, la signalisation et la circulation soutiennent la performance continue du locataire et la viabilité opérationnelle à long terme. Il est important de noter qu'il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir un investissement automobile NNN dans un emplacement avec de solides fondamentaux de marché et une synergie. La marque Tuffy opère sur ce site depuis de nombreuses années, démontrant ainsi la viabilité de l'emplacement. Avec une demande automobile stable et un opérateur éprouvé soutenu par un locataire national de crédit, cette propriété offre une opportunité attrayante pour les investisseurs passifs recherchant un revenu durable, une stabilité opérationnelle et une utilisation résistante à la récession.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 4140 Miller Rd, Flint, MI - Commerce de détail à vendre

Texas Roadhouse - 4140 Miller Rd

Flint, MI 48507

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 351 075 $ CAD
  • 7 379 pi²
  • Restaurant

Flint Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Texas Roadhouse, situé à Flint, Michigan, sous bail absolu NNN. Le locataire, Texas Roadhouse, a récemment exercé une option de renouvellement de 5 ans de manière anticipée, prolongeant ainsi la durée actuelle du bail à 10 ans restants, avec 3 options supplémentaires de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Texas Roadhouse exploite plus de 740 restaurants à travers 49 États.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 1001 E M-21, Owosso, MI - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1001 E M-21

Owosso, MI 48867

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 472 118 $ CAD
  • 14 820 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Owosso Commerce de détail à vendre

Je suis prêt à vous aider avec la traduction de contenu lié à l'immobilier commercial de l'anglais vers le français. Veuillez fournir le texte que vous souhaitez traduire.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour Heritage Landscape Supply | Rock Bottom – Industriel à vendre, Burton, MI

Heritage Landscape Supply | Rock Bottom

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 418 591 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre s'étend sur 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale à part entière de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquise par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 10018 Lapeer Rd, Davison, MI - Commerce de détail à vendre

KFC - 10018 Lapeer Rd

Davison, MI 48423

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 632 539 $ CAD
  • 3 553 pi²

Davison Commerce de détail à vendre - Flint

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un KFC situé au 10018 Lapeer Road, Davison, MI 48423. Le site comprend environ 3 553 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Ce KFC est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 18/10/2013. Le loyer annuel actuel est de 129 470 $ et prévoit des augmentations programmées de 8,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 9400 S Saginaw St, Grand Blanc, MI - Bureau à vendre

Grand Blanc- Rare Purchase Opportunity - 9400 S Saginaw St

Grand Blanc, MI 48439

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 926 431 $ CAD
  • 2 492 pi²
  • 1 Unité

Grand Blanc Bureau à vendre - Flint

COMPOSEZ LE 810-244-6000 POUR OBTENIR UNE NOTE D'OFFRE. Possibilité exceptionnelle d'investissement NNN. Cette cession-bail met en vedette un locataire à long terme doté d'une entreprise solide et d'une solide stabilité financière. Située dans un condominium d'affaires, la propriété n'exige aucune responsabilité d'entretien de la part de l'acheteur. Idéalement situé près du comté d'Oakland et dans le sud du comté de Genesee, en pleine croissance, il s'agit d'un investissement de premier plan dans une région prospère. Forte démographie et croissance démographique : Communauté aisée : Le revenu médian du canton de Grand Blanc est plus élevé que celui de nombreuses régions avoisinantes, ce qui indique un fort pouvoir d'achat local. Croissance démographique : Le canton a connu une croissance constante, avec un mélange de familles, de professionnels et de retraités, ce qui crée une clientèle diversifiée pour les entreprises. Emplacement stratégique et accessibilité Conditions de vie souhaitables : Grand Blanc offre d'excellentes écoles, des parcs, des possibilités récréatives et des quartiers sécuritaires, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les employés qui souhaitent vivre et travailler. Engagement communautaire Le canton accueille des événements locaux, des marchés fermiers et des festivals qui attirent les résidents et les visiteurs, contribuant ainsi à stimuler la circulation des entreprises locales. Accès aux talents : La région bénéficie d'une main-d'œuvre bien éduquée grâce à la proximité des universités et des collèges communautaires, y compris l'Université du Michigan-Flint et le Mott Community College. Proximité des grandes villes Le canton de Grand Blanc est idéalement situé près de Flint et offre un accès facile à Detroit, Ann Arbor et Lansing. Carrefours de transport Le secteur a un accès direct aux principales autoroutes comme l'I-75 et l'US-23, ce qui permet aux clients, aux employés et à la logistique de se déplacer efficacement. Aéroport international de Flint Bishop : Situé à proximité, il offre une connectivité régionale et nationale pour les voyages d'affaires et le transport maritime

Coordonnées pour la location:

Mansour Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-04
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Plus de détails pour 18875 S Oakley Rd, Oakley, MI - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Avg HHI: $92,683 - 18875 S Oakley Rd

Oakley, MI 48649

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 997 518 $ CAD
  • 10 640 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Oakley Commerce de détail à vendre

DOLLAR GENERAL EN CONSTRUCTION EN 2025 SUR 5,03 ACRES • Construction de 10 640 pi² pour Dollar General située sur 5,03 acres à Oakley, MI. • Ce Dollar General a ouvert en novembre 2025 et le loyer a commencé. BAIL NNN CORPORATIF DE 15 ANS AVEC AUGMENTATIONS PENDANT LA DURÉE INITIALE • Cette propriété bénéficie d’un bail NNN garanti par Dollar General pour une durée de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris le stationnement, les taxes, l’assurance, le toit et la structure. • Des augmentations de 5 % sont prévues tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et dans chacune des cinq périodes d’option de 5 ans. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) figurant au classement Fortune 500, avec une note de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. • Actuellement, plus de 21 000 emplacements et des plans pour ouvrir 750 magasins en 2025. • Dollar General est en activité depuis 80 ans et possède une valeur nette actuelle de plus de 18,16 milliards de dollars. REVENU MÉNAGER MOYEN PROJETÉ À 92 683 $ • Le revenu moyen des ménages devrait augmenter pour atteindre 92 683 $ dans un rayon de 1 mile d’ici 2029. • Le revenu moyen actuel des ménages dans un rayon de 1 mile est de 77 235 $. RÉGION MÉTROPOLITAINE DES TRI-CITIES (SAGINAW – MIDLAND – BAY CITY, MI) | POPULATION : 377 474 • La propriété en question est située à 35 minutes au sud de Saginaw et des Tri-Cities du Michigan, faisant partie de la région métropolitaine (MSA). • Les Tri-Cities regroupent les villes entourant la baie de Saginaw et la rivière Saginaw, avec une population de 377 474 habitants. • La région métropolitaine de Saginaw compte une population de 196 542 habitants et est le siège du comté de Saginaw. • Accueille plusieurs collèges et universités, notamment Delta College (13 775 étudiants), Saginaw Valley State University (9 766 étudiants), et plus encore. • L’économie de Saginaw repose sur l’innovation, l’énergie propre et les exportations manufacturières continues. À PROXIMITÉ D’OWOSSO, MI | 31 500 EMPLOIS AVEC UNE CROISSANCE PROJETÉE DE 28,8 % • Owosso, MI, est situé à 10 miles au sud de ce Dollar General et est un centre manufacturier avec 31 500 emplois. • Le taux d’emploi devrait croître de 28,8 % au cours des 10 prochaines années. • Ce Dollar General se trouve à 10 miles d’un corridor commercial à Owosso, comprenant plusieurs détaillants nationaux tels que Kroger, Walmart, Home Depot, Meijer, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 4531 Lansing Rd, Bancroft, MI - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 4531 Lansing Rd

Bancroft, MI 48414

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 760 103 $ CAD
  • 9 100 pi²

Bancroft Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter le 4531 E Lansing Rd, Bancroft, MI - un bâtiment indépendant exceptionnel de 9 100 pieds carrés situé dans la région florissante de Bancroft. Cette propriété polyvalente, zonée NA, offre un potentiel illimité pour le commerce de détail et diverses opportunités d'investissement. Avec un emplacement de choix et une empreinte de bâtiment impressionnante, cette propriété est prête pour le succès. Dotée d'un espace généreux et d'une désignation de zonage recherchée, elle constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bâtiment commercial ou indépendant. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété remarquable dans cet emplacement prisé.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-23
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États-Unis NNN Properties Michigan New Lothrop