Midwest City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County
Une opportunité à ne pas manquer ! Ce VENDEUR MOTIVÉ a réduit le prix à un taux de capitalisation incroyable de 7,42 % ! Zaxby’s, une marque nationale de restauration rapide classée parmi les 50 meilleures, s’est implantée dans la région métropolitaine d’Oklahoma City (Midwest City) en 2017 avec un total de 4 emplacements en Oklahoma. Zaxby’s, avec plus de 11 ans restants sur son bail absolu NNN, propose un bâtiment de ±3 650 pieds carrés de style ferme moderne situé à un coin signalé avec plus de 17 500 véhicules par jour (VPD). En plus de son emplacement stratégique, il se trouve à moins de 1/4 de mile de l’Interstate 40, qui voit passer plus de 40 300 VPD.
À proximité se trouve la base aérienne de Tinker, qui emploie plus de 25 000 militaires et civils. C’est le plus grand employeur sur un seul site de l’État. La présence de la base a un impact économique sur la communauté environnante de plus de 6,6 milliards de dollars. Ce corridor commercial très fréquenté comprend également de nombreux détaillants nationaux tels que Dunkin’, Baskin Robbins, Firehouse Subs, Sonic, KFC, Whataburger, KinderCare, IBC Bank, State Farm, Freddy’s, et bien d’autres. Les données démographiques sur un rayon de cinq miles incluent une population de plus de 110 000 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 77 500 $.
Zaxby’s, connu pour ses plats de poulet « faits sur commande » en restauration rapide décontractée, exploite plus de 991 établissements corporatifs et franchisés dans 17 États. En 2020, Goldman Sachs a investi 2 milliards de dollars pour acquérir une participation de 50 % dans la marque. Le franchisé expérimenté de Midwest City et garant exploite 13 emplacements en Géorgie et en Oklahoma. Le prix ajusté est de 2 111 597 $ avec un taux de capitalisation de 7,42 %.
Courtier attitré : Brian Brockman Bang Realty bor@bangrealty.com 513-898-1551 Licence OK #177814
- Le vendeur motivé vient de réduire le prix et le taux de capitalisation à 7,42 %, faisant de cet emplacement Zaxby’s le plus compétitif sur le marché !
- Bail absolu NNN avec plus de 11 ans restants sur un terme initial de 20 ans ET augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.
- Emplacement exceptionnel à Midwest City (région métropolitaine d’Oklahoma City) à une intersection signalée avec 17 500 VPD, plus un trafic supplémentaire provenant de l’Interstate 40, à ¼ de mile avec 40 000 VPD !
- Principaux détaillants et employeurs à proximité, notamment la base aérienne de Tinker, le plus grand employeur de l’État avec plus de 25 000 employés.
- Les données démographiques sur un rayon de cinq miles incluent une population de plus de 110 000 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 77 500 $.
- Zaxby’s continue d’étendre son concept de restauration rapide décontractée, avec maintenant 991 établissements dans 17 États, en partenariat avec Goldman Sachs, qui a acquis une participation de 50 % en 2020.
- Garant expérimenté - opérateur franchisé depuis 2003 avec 13 unités Zaxby’s en Oklahoma et en Géorgie.
