30 NNN Properties à vendre à Nouveau-Mexique, USA

Las Vegas Commerce de détail à vendre

Absolute Investment Realty a été sélectionné comme représentant exclusif pour la vente de cet attrayant immeuble de bureau médical situé à Las Vegas, au Nouveau-Mexique. Les locataires comprennent Foot & Ankle Specialist ainsi que Cricket et un Dreamz Dispensary, un dispensaire de cannabis au détail. Ce magnifique cabinet médical jouit d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier commercial très actif de Las Vegas, au Nouveau-Mexique. La propriété récemment rénovée présente des éléments de design contemporains et des finitions de haute qualité partout. Cet impressionnant immeuble de bureaux médicaux représente une occasion d'investissement unique et lucrative, offrant un potentiel de flux de trésorerie stable à long terme et de fortes perspectives d'appréciation. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété exceptionnelle à votre portefeuille et de tirer parti de la demande croissante de services de santé. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-11

Albuquerque Commerce de détail à vendre - Airport

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acquérir le locataire unique de Del Taco loué par NNN à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Del Taco a été acheté par Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK) en 2022 et exploite plus de 590 succursales dans 15 États. Il reste plus de 14 ans au bail à triple montant net absolu avec deux périodes d'options de cinq ans, zéro responsabilité du propriétaire et augmentation de 5 % de loyer tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Le bâtiment de 1 152 pi2 nouvellement construit sur une parcelle de 0,5 acre est stratégiquement positionné le long du corridor commercial en expansion rapide du boulevard Gibson, qui affiche plus de 38 600 points par jour. Les détaillants à proximité comprennent Chick-fil-A, Raising Cane's, Starbucks, Dutch Bros Coffee, Chili's, Buffalo Wild Wings et bien d'autres. De plus, la propriété en question se trouve à proximité de l'aéroport international d'Albuquerque et du campus de l'Université du Nouveau-Mexique. Albuquerque International Sunport (ABQ), qui accueille plus de 5 millions de passagers par an et 418 vols quotidiens, n'est qu'à un mile, tandis que l'Université du Nouveau-Mexique, qui compte plus de 21 900 inscriptions, se trouve à moins d'un demi-mile (deux milles du campus central).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-15

Bernalillo Commerce de détail à vendre - Rio Rancho

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Chili’s situé au 585 NM-528, Bernarillo (Albuquerque), NM 87004. Le site comprend environ 6 082 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,24 acres. Ce Checkers est soumis à un bail foncier de 10 ans, qui a commencé le 28/04/2015. Le loyer annuel actuel est de 127 600 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25

Angel Fire Commerce de détail à vendre

Schuchert Retail Group et Bang Realty-New Mexico, Inc. sont heureux de présenter en exclusivité à la vente le Family Dollar de 8 320 pieds carrés situé au 3421 Mountain View Blvd., Angel Fire, NM 87110. En collaboration avec : Brian Brockman (Bang Realty-New Mexico, Inc) Licence NM #20241

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

Taos Commerce de détail à vendre

L'offre présente l'opportunité d'acquérir un Walgreens sous bail NNN absolu situé au 811 Paseo del Pueblo Sur à Taos, Nouveau-Mexique, le principal corridor commercial et centre économique du nord du Nouveau-Mexique. La propriété est proposée à un prix d'achat de 4 950 000 $, offrant un taux de capitalisation de 6,25 % sur le revenu actuel avec environ 13,5 années restantes sur la durée du bail principal. Walgreens opère sous un bail NNN absolu, ce qui entraîne zéro responsabilité pour le propriétaire, et propose des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, offrant une croissance des revenus intégrée pendant la période de détention. L'actif est bien positionné en tant que seule pharmacie de marque nationale à Taos et le seul Walgreens dans un rayon de plus de 40 miles, soutenant l'engagement à long terme du locataire et un flux de trésorerie durable.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-05

Albuquerque Industriel à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10