Immobilier commercial en Nevada disponible à vendre

79 NNN Properties à vendre à Nevada, USA

NNN Properties à vendre à Nevada, USA

Plus de détails pour Silver Creek Office Park – à vendre, Las Vegas, NV

Silver Creek Office Park

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 11 237 820 $ CAD
  • 11 Propriétés | Types mixtes

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - South Las Vegas

Située au cœur du corridor sud en pleine expansion de Las Vegas, la propriété de la rue Gilespie représente une occasion rare d’acquérir un actif polyvalent, zoné pour bureaux et commerces de détail, dans l’un des secteurs les plus accessibles et à la croissance la plus rapide de la vallée. À quelques minutes seulement de l’aéroport international Harry Reid, du Strip de Las Vegas et de l’autoroute périphérique I-215, la propriété se trouve à l’intersection de la commodité, de la visibilité et de la demande. Le secteur environnant a connu une croissance importante, alimentée par une combinaison de développement résidentiel soutenu, de proximité avec d’importants pôles d’emploi et de l’expansion continue des services et des commerces de détail. Cet ensemble crée une forte population de jour ainsi qu’un flux constant de consommateurs, assurant une demande à long terme pour des espaces de qualité. La rue Gilespie est idéalement située pour desservir les professionnels, les détaillants et les fournisseurs de services qui souhaitent être à proximité à la fois de l’aéroport et du Strip, tout en demeurant connectés aux quartiers résidentiels avoisinants. La propriété offre un mélange attrayant de stabilité et de flexibilité. Le zonage permet une grande variété d’utilisations — allant des bureaux professionnels et cliniques médicales aux commerces de détail spécialisés et aux locataires axés sur les services — offrant ainsi de multiples avenues de création de valeur. Que la stratégie soit de conserver l’actif pour un revenu stable, de le repositionner afin d’attirer une combinaison de locataires à plus haut rendement, ou de le redévelopper en un concept hybride moderne bureaux-commerces, le site constitue une plateforme unique pour capter la croissance dans un marché où l’offre de qualité demeure limitée.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 618-620 S 11th St, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

618-620 S 11th St

Las Vegas, NV 89101

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 043 240 $ CAD
  • 2 762 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

Les deux immeubles doivent être achetés ensemble : 618 et 620 South 11th, en face du secteur du Huntridge Theater. Parfait pour vos besoins de bureaux : 6 unités, mais pourrait aller jusqu’à 8, car deux grandes unités peuvent être divisées chacune en deux plus petites. Plus de 2 700 pi² de chaque côté, grande cour intérieure, stationnement hors rue.

Coordonnées pour la location:

Cheryl Wagner

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 7585 Norman Rockwell Ln, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

The Village of Centennial Springs - 7585 Norman Rockwell Ln

Las Vegas, NV 89143

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 915 345 $ CAD
  • 3 779 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

CAST offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de restaurant flambant neuf, loué à long terme, au sein du Village de Centennial Springs, le seul centre de style de vie dans le sous-marché nord-ouest de Las Vegas. Le bâtiment est loué par La Casa de Juliette—un concept mexicain haut de gamme qui a été récompensé par NPR en 2024 comme "Restaurant de quartier de l'année". Avec un bail NNN de 10 ans soutenu par des garanties personnelles, ce restaurant indépendant de 3 779 pieds carrés bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée du Village Centennial Springs. Avec des barrières d'entrée solides, des augmentations de loyer régulières et un transfert complet des frais d'exploitation, le 7585 Norman Rockwell Lane offre un flux de trésorerie stable et prévisible dans l'une des zones commerciales les plus riches, familiales et orientées vers la communauté de Las Vegas. Le Village de Centennial Springs est une propriété à usage mixte unique en son genre, située au 7585 Norman Rockwell Lane, comprenant un environnement à usage mixte méticuleusement entretenu avec des restaurants populaires, des boutiques de détail, des bureaux et des composants résidentiels totalisant 45 134 pieds carrés louables sur un terrain de 5,79 acres. La propriété est située juste à côté de l'échangeur US-95 et Durango avec des comptages de trafic dépassant 110 000 véhicules par jour. Elle est entourée d'une base résidentielle aisée et en croissance, y compris la communauté planifiée de 2 000 acres Sunstone. Cette propriété a été qualifiée de "Joyau de la couronne du Nord-Ouest" par la conseillère municipale locale Nancy Brune. Au cours des cinq dernières années, la propriété a subi de nombreux changements. Eggworks (une chaîne bien connue de Las Vegas) a acheté un terrain et construit un nouveau restaurant de petit-déjeuner de 5 200 pieds carrés. Fore Development a acheté 5,62 acres adjacents au Village et créé un nouveau complexe multifamilial de 143 unités de style brownstone qui est loué à 95 % et dont la construction a été achevée en septembre 2022. Le parc Pop Squires au Village a été donné à la ville de Las Vegas et est maintenant zoné récréatif et ne sera jamais construit. Un parc que toute la communauté apprécie chaque jour et fréquente lors des marchés fermiers locaux organisés le week-end sur Norman Rockwell Ln.

Coordonnées pour la location:

CAST CAPITAL PARTNERS

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 1039-1045 S Virginia St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

Price Reduced | 100% Leased NNN Building - 1039-1045 S Virginia St

Reno, NV 89502

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 171 598 $ CAD
  • 11 700 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

CBRE, Inc. est heureuse d'offrir à la vente un immeuble commercial à locataires multiples à la fine pointe de la technologie loué par NNN méticuleusement entretenu au cœur du quartier animé de Midtown District de Reno. Cette offre exceptionnelle représente une occasion rare pour les investisseurs, combinant un design emblématique avec des systèmes de pointe et des locataires prospères. La propriété bénéficie d'engagements à long terme des locataires, y compris un récent renouvellement anticipé de bail signé par le vendeur. L'immeuble offre d'excellents rendements pour un investisseur passif où les principaux locataires sont en location à long terme NNN, y compris le recouvrement intégral de la CAM/des dépenses, qui couvre également les frais de gestion et d'administration. Les locataires actuels comptent parmi les entreprises les plus populaires de Midtown, notamment Parlay6 Brewing Co., Pizzava Pizza, Rum Sugar Lime et The Nuclear Company. Le vendeur de l'immeuble est également propriétaire de tout l'équipement de brassage et des accessoires de restaurant de la suite Parlay6, qui sont inclus dans le prix d'achat. Ideal 1031 échange de biens offrant une facilité de propriété grâce à des améliorations de haute qualité et à la stabilité du revenu. Construite à l'origine en 1941 et entièrement rénovée en 2017, la propriété située au 1039-1045 S. Virginia est dotée de systèmes entièrement neufs dans une coque en brique des années 1940. Voici quelques-unes des caractéristiques de l'édifice : -Entièrement rénové et modernisé : Comprend une coque en brique classique des années 1940 avec des systèmes entièrement nouveaux et à la fine pointe de la technologie partout. -Infrastructure robuste : Équipé d'un hub Internet à fibre optique dédié, d'une alimentation triphasée suffisante (jusqu'à 400 ampères) et d'un système de toit « à vie ». - Commodités de qualité commerciale : Comprend un intercepteur de graisse de 2 000 gallons installé dans chaque espace du rez-de-chaussée, répondant à divers besoins commerciaux. -Succès et reconnaissance des locataires : La bière Parlay6 est distribuée chez de grands détaillants comme Costco et Trader Joe's ; elle a également remporté le prix du « Meilleur Burger » à Reno. Liens vers les sites Web des locataires : https://parlay6brewing.com/ https://rumsugarlime.com/ https://www.thenuclearcompany.com/ https://www.pizzava.com/

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 4241 S Nellis Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

4241 S Nellis Blvd

Las Vegas, NV 89121

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 882 156 $ CAD
  • 4 000 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Bail NNN à locataire unique depuis mars 2015. Rapid Cash a renouvelé le bail pour 10 ans à 15 000 $ par mois avec des augmentations annuelles de 2 % à partir du 1er avril 2026. La période actuelle expire le 31 mars 2035, avec deux options de 5 ans avec des augmentations annuelles de 3 %. Rapid Cash appartient à Curo Financial Technologies Corp., une société de finance de consommation qui exploite plusieurs marques de prêt aux États-Unis, au Canada et au Royaume-Uni. Curo gère les marques Rapid Cash et Speedy Cash aux États-Unis. La société a été acquise par la firme de capital-investissement FFL Partners en 2008, et ils continuent de jouer un rôle important dans ses opérations et sa direction stratégique. Rapid Cash exploite 87 emplacements dans 22 États aux États-Unis. Bien que la société ait une forte présence au Nevada—surtout à Las Vegas—elle sert également des clients dans des États comme la Californie, la Floride, le Texas et l'Oregon, entre autres. Rapid Cash est un fournisseur de services financiers de confiance qui aide les individus à surmonter des défis financiers à court terme depuis sa fondation en 2000. Basée à Las Vegas, Nevada, la société se spécialise dans des solutions de prêt accessibles telles que les prêts sur salaire, les prêts à tempérament et les prêts sur titre, ainsi que des services pratiques en magasin comme l'encaissement de chèques, les mandats et le paiement de factures. Avec un fort accent communautaire, Rapid Cash exploite 20 emplacements à travers le Nevada, y compris plusieurs succursales à Las Vegas, Henderson, North Las Vegas et Sparks. Leur engagement envers le service à la clientèle et la flexibilité financière leur a valu une clientèle fidèle, surtout parmi ceux qui sont mal desservis par les institutions bancaires traditionnelles.

Coordonnées pour la location:

Las Vegas Real Estate Specialists

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 3412 Boulder Hwy, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 3412 Boulder Hwy

Las Vegas, NV 89121

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 495 128 $ CAD
  • 900 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Cette construction neuve de 2025 abrite un Starbucks à service au volant uniquement, occupé par un seul locataire, avec un nouveau bail corporatif de dix (10) ans prévoyant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ainsi que quatre (4) options supplémentaires de prolongation de cinq (5) ans chacune. Le bail est garanti par la société et impose des responsabilités minimales au propriétaire, les garanties liées à la construction neuve offrant une sécurité supplémentaire. L’immeuble bénéficie d’un excellent emplacement sur Boulder Highway, qui voit passer plus de 72 000 véhicules par jour, offrant une forte visibilité et une accessibilité optimale. Situé à seulement trois milles au sud du centre-ville historique de Las Vegas et à six milles du Strip de Las Vegas, ce Starbucks est idéalement positionné pour capter à la fois la clientèle locale et le trafic touristique.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 801 S Main St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

The Herbert - 801 S Main St

Las Vegas, NV 89101

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 168 921 $ CAD
  • 9 069 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

Stratégiquement situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, The Herbert est un bien immobilier de bureau et de commerce de détail distinctif de 9 069 pieds carrés qui allie innovation moderne et charme historique. Ce bien entièrement loué est ancré par le Centre d'Innovation International de la Ville de Las Vegas, une initiative clé soutenant les technologies émergentes et la collaboration commerciale mondiale. Le bâtiment abrite également The Great Greek Mediterranean Grill, une marque de restaurant régionale populaire qui augmente la visibilité de l'actif et le trafic piétonnier quotidien. Idéalement situé dans le District d'Innovation de Las Vegas, The Herbert bénéficie d'un fort soutien municipal, de la proximité de l'Hôtel de Ville, et d'un environnement urbain dynamique attirant les entreprises technologiques, les entrepreneurs et les partenariats public-privé. Avec des rénovations de haute qualité, une occupation stable et une présence municipale à long terme, The Herbert représente une opportunité d'investissement rare avec un ancrage solide et digne de crédit, ainsi que des moteurs de demande intégrés.

Coordonnées pour la location:

Dapper Companies

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour S. Arlington & Flint Portfolio – Commerce de détail à vendre, Reno, NV

S. Arlington & Flint Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 132 968 $ CAD
  • 5 674 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Reno Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

- 3 Parcelles Séparées - Opportunité de Valorisation - Stratégie de sortie flexible par ventes individuelles - Utilisateurs de bar et commerce de détail général - Emplacement et démographie recherchés - Structures de bail NNN

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 5230 Blue Diamond Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

5230 Blue Diamond Rd

Las Vegas, NV 89139

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 088 855 $ CAD
  • 5 187 pi²
  • Climatisation

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés l'occasion d'acquérir un nouveau bail foncier Absolute NNN de construction avec Circle K à Las Vegas, NV. Positionné directement sur le chemin Blue Diamond (route 160 de l'État du Nevada), qui affiche plus de 55 900 volts par jour, ce site comprendra un dépanneur de plus de 5 000 pi2 et 16 pompes à carburant. Avec un bail principal de 20 ans, six options de cinq ans et une augmentation de loyer de 5 % tous les cinq ans, il s'agit d'un investissement idéal pour un coupe-coupons ou un investisseur qui ne souhaite aucune responsabilité de propriétaire avec des augmentations de loyer régulières. Les détaillants à proximité comprennent The Habit Burger, Cafe Rio, Wingstop, Burger King, Little Caesars, 7-Eleven et Alberton's, une excellente occasion d'acquérir un bail immobilier bien situé avec 20 ans de flux de trésorerie sans souci, 30 ans d'options et des augmentations de loyer.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-03-18
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Plus de détails pour NEC E Lake Mead Pky and N Water St, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

STNL Better Buzz Coffee Roasters - NEC E Lake Mead Pky and N Water St

Henderson, NV 89015

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 358 912 $ CAD
  • 1 740 pi²
  • Climatisation

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Colliers est ravi d'offrir en exclusivité l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'un Better Buzz nouvellement construit, loué à un seul locataire avec double service au volant, situé à Las Vegas, NV. La propriété se compose d'un bâtiment indépendant de ±1 740 pieds carrés et bénéficie d'un bail absolu NNN de 15 ans, avec quatre (4) options de prolongation de cinq ans. Ce Better Buzz nouvellement construit est adjacent à l'hôpital St. Rose Dominican (326 lits, 3 400 employés) et à un Raising Cane’s en construction. Le site se trouve juste au nord de plusieurs nouveaux développements à usage mixte, du quartier historique de Water Street et de l'America First Center, domicile de l'équipe de hockey des Silver Knights. Stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de E. Lake Mead Pkwy. et Water St., avec des flux de circulation combinés de plus de ±55 800 véhicules par jour, le site est à 1 mile de l'échangeur de l'Interstate 11 et de la ceinture CC 215, qui voit un flux supplémentaire de ±293 100 véhicules par jour. L'actif est bien positionné dans une zone à forte croissance de Henderson, NV, avec des co-locataires nationaux dans la région, y compris Target, ROSS, Sprouts Market, Marshalls, ULTA, PetSmart, Walmart, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 1510 W Horizon Ridge Pky, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

1510 W Horizon Ridge Pky

Henderson, NV 89012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 584 856 $ CAD
  • 13 187 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Henderson Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

L'intersection avec feux de signalisation expose la propriété au trafic Est-Ouest et Nord-Sud. Plusieurs points d'accès, dont 2 sur Arroyo Grande et 1 sur Horizon Ridge. Nous prévoyons un taux d'occupation de 100 % au cours du prochain trimestre ou des deux prochains, il est donc probable que l'endroit sera animé d'ici la clôture pour l'acheteur. Le ratio de stationnement de 5+/1000 est excellent, avec un accès croisé pour toute l'angle de la propriété. Une toute nouvelle garderie (non visible sur certaines cartes) a été construite et est ouverte juste au nord du Ventano's Italian Grill. Si vous n'êtes pas familier avec les schémas de circulation dans cette région, vous voudrez peut-être noter qu'Arroyo Grande monte et se courbe vers S Stephanie, qui est la deuxième entrée de MacDonald Highlands, et le site de construction des résidences Four Seasons. Notez également qu'un virage à gauche ou à droite en sortant de la propriété vous mène à la bretelle d'accès Stephanie/215 ou à la bretelle d'accès Valle Verde/215. (La propriété est au milieu des deux)

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 6070 S Eastern Ave, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Eastern Corporate Center - 6070 S Eastern Ave

Las Vegas, NV 89119

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 405 400 $ CAD
  • 13 433 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

Cette opportunité d'investissement présente un immeuble de bureaux professionnels de 13 859 pieds carrés situé à proximité de l'aéroport international Harry Reid à Las Vegas, Nevada. La propriété est située dans le sous-marché de l'aéroport, un emplacement de choix entouré de divers commerces de détail. Le bâtiment est actuellement occupé à 100 % par six locataires.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour 1681 W Horizon Ridge Pky, Henderson, NV - Bureau à vendre

Bldg B - 1681 W Horizon Ridge Pky

Henderson, NV 89012

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 427 020 $ CAD
  • 6 400 pi²

Henderson Bureau à vendre - South Las Vegas

À vendre comme investissement locatif. Locataire unique. Utilisation : médecine familiale et clinique sans rendez-vous (soins urgents). Situé sur le très recherché corridor d’affaires de Horizon Ridge Parkway. L’immeuble est un bâtiment de bureaux autonome d’environ 6 400 pi². La propriété visée est située dans le parc d’affaires Highland Plaza. Le bâtiment bénéficie d’une visibilité directe sur W. Horizon Ridge Parkway. Le locataire actuel exploite une clinique de médecine familiale et de soins urgents en pleine croissance. Voir le mémoire de vente pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Realty Group Preferred

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 2801 N Tenaya Way, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

2801 N Tenaya Way

Las Vegas, NV 89128

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 018 372 $ CAD
  • 6 111 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

À vendre en tant qu'investissement locatif. Locataire unique. Utilisation pour médecine familiale et soins d'urgence. Situé sur Medical Row dans le corridor du Las Vegas Technology Center avec une façade directe sur Tenaya Way. Le bâtiment comprend un immeuble de bureaux de 6 111 +/- pieds carrés situé sur un site de 0,43 +/- acre. Le locataire exploite une pratique médicale familiale et de soins d'urgence florissante. Bail NNN. Voir le mémorandum d'offre pour les détails.

Coordonnées pour la location:

Realty Group Preferred

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 9210 Rainbow Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Bojangles - Abs NNN Leasehold - 9210 Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89108

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 380 532 $ CAD
  • 3 138 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à bail (propriété de l'immeuble) dans un immeuble de placement Bojangles loué à titre absolu par NNN situé à Las Vegas, au Nevada. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des augmentations variables au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un contrat de location absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-19
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Plus de détails pour 6188 S Sandhill Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

6188 S Sandhill Rd

Las Vegas, NV 89120

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 178 094 $ CAD
  • 6 084 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Northcap Commercial est heureuse d'offrir une occasion d'investissement de premier plan. Cet investissement loué par le vendeur est situé dans la zone industrielle de l'est de l'aéroport. Ce bureau professionnel loué à 100 % est situé dans un immeuble sur pied et est idéalement situé dans le corridor animé de Sandhill, près de Sunset Road. La zone immédiate offre des espaces industriels, résidentiels, commerciaux et de restauration. Fondé en 2009, Las Vegas Dog Resort est une pension pour chiens offrant luxe et confort. LV Dog Resort louera l'ensemble de l'immeuble au prix de 120 000 $/an à la clôture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

Northcap

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-02-17
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Plus de détails pour 7373-7375 Peak Dr, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Crimson Canyon Building - 7373-7375 Peak Dr

Las Vegas, NV 89128

  • NNN Property
  • Bureau et médical à vendre
  • 1 491 565 $ à 4 767 560 $ CAD
  • 2 774 à 11 065 pi²
  • 3 Unités
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Trois suites disponibles : Suite 140 est de 2 774 pi². Le locataire actuel quitte à la fin juillet. Sera prête pour un nouvel utilisateur de bureau médical. Suite 170 est de 8 560 pi², vacante et prête pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur avec locataire en vue. Design moderne. Aménagement ouvert. Beaucoup de lumière naturelle. Le premier étage est parfait pour des espaces médicaux et de thérapie. Suite 250 est une opportunité d'investissement de 11 065 pi², entièrement louée à long terme par la firme d'architecture et de design PGAL.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-16
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Plus de détails pour The Square – Commerce de détail à vendre, North Las Vegas, NV

The Square

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 897 280 $ CAD
  • 31 356 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

North Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre

Occupés à 92 %, le propriétaire garantira le loyer d'un logement vacant (2 250 pi2) pendant un an après la fermeture. Baux Triple Net Améliorations récentes : Plus de 100 000$ investis dans la mise à jour des systèmes de chauffage et de refroidissement 70 000$ pour la mise à niveau du réseau d'égout pour assurer la fiabilité de l'infrastructure Plus de 100 000$ en améliorations aux locaux des locataires Le toit a été rescellé en 2020 Le panneau du pylône du centre a été amélioré en 2018

Coordonnées pour la location:

Cambridge Group Ltd.

Date de mise en marché :

2024-11-25
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Plus de détails pour 5096 W Post Rd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

5096 W Post Rd

Las Vegas, NV 89118

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 022 808 $ CAD
  • 3 984 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Ne pas décourager le locataire. Bureau à 100 % avec zone de réception, zone d'attente, 2 toilettes, cuisine, bureaux extérieurs et stylo à taureaux pour la formation. EMPLACEMENT FANTASTIQUE ! Procès-verbal de 215 Beltway et Decatur. Condo de fin de bureau situé dans un grand parc de bureaux industriels bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Charles D. Lynn Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-25
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Plus de détails pour 1210 E Basin Ave, Pahrump, NV - Commerce de détail à vendre

1210 E Basin Ave

Pahrump, NV 89060

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 348 538 $ CAD
  • 6 510 pi²

Pahrump Commerce de détail à vendre

SVN | The Equity Group est heureux de présenter une excellente occasion d'investissement au 1210 E Basin Avenue, Pahrump, NV, stratégiquement situé à côté de l'autoroute 160, la principale route reliant Las Vegas à Pahrump et servant d'artère principale de la ville. Pahrump offre le meilleur du style de vie du sud du Nevada, alliant le charme d'une petite ville à une activité commerciale croissante. La région est connue pour ses vignobles, ses casinos, ses centres de villégiature, ses terrains de golf et ses loisirs de plein air pittoresques, attirant à la fois les résidents et les visiteurs. La propriété est entourée de points de vente au détail et de divertissement très fréquentés, notamment Walmart Supercenter, Albertson's, Smith's Food & Drug, The Home Depot et les casinos Pahrump Nugget et Gold Town. À seulement 60 milles à l'ouest de Las Vegas, Pahrump continue de connaître une croissance démographique et économique, ce qui en fait un marché privilégié pour les investissements commerciaux.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-09-14
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Plus de détails pour 98 E Lake Mead Pky, Henderson, NV - Bureau à vendre

St. Rose Dominican Medical Plaza - 98 E Lake Mead Pky

Henderson, NV 89015

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 513 500 $ CAD
  • 41 676 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Le St. Rose Dominican Medical Plaza, situé au 98 E Lake Mead Parkway, est un immeuble de bureaux médicaux de premier plan situé dans le corridor florissant de soins de santé de Henderson, au Nevada. Cet établissement moderne s'étend sur environ 41 676 pi2 et est stratégiquement positionné près du très réputé Hôpital Dominicain St. Rose, offrant un accès sans faille à une gamme diversifiée de services médicaux. La propriété bénéficie d'une infrastructure de pointe, conçue pour accueillir une grande variété de spécialités médicales, ce qui en fait un endroit idéal pour les fournisseurs de soins de santé qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans la région en pleine croissance de Henderson. L'esplanade médicale est entourée d'un réseau solide d'équipements, comprenant des pharmacies, des laboratoires et des centres de diagnostic, le tout à proximité, améliorant la commodité pour les patients et les professionnels de la santé. Grâce à son emplacement privilégié le long de la promenade très fréquentée du lac Mead et à de vastes places de stationnement, la place médicale dominicaine St. Rose offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. La propriété est entièrement louée avec une forte combinaison de locataires, ce qui garantit une occasion d'investissement stable et attrayante dans l'un des centres médicaux les plus recherchés du Nevada.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-11-18
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Plus de détails pour 6590 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

6590 S Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89118

  • NNN Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 448 640 $ CAD
  • 7 598 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Réception

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Investissement NNN Condo du cabinet médical Construction 2020 Rainbow Boulevard et façade 215 Locataire de crédit 11 ans restants sur le bail existant

Coordonnées pour la location:

TheAgency

Date de mise en marché :

2022-02-25
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Plus de détails pour 3530 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Flamingo Professional Park East - 3530 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89121

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 881 991 $ CAD
  • 37 242 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

*** PRIX RÉUTILISANT*** East Professional Park offre une superficie de deux étages de 37 242 m2. pieds et 2,56 acres d'immeuble de bureaux médicaux. La propriété est actuellement occupée à 35 %, mais le vendeur offre un crédit de 12 mois pour les logements vacants loués à 100 % à l'achat. Permet à un investisseur d'acheter une occasion exceptionnelle d'une propriété à valeur ajoutée. La valeur peut être ajoutée par le biais de contrats de location à long terme et d'augmentations des loyers inférieurs au marché. La propriété est située au 3530 E. Flamingo Road, Las Vegas, Nevada, dans le sous-marché Central East Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Compass Realty & Management

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-01-25
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49–72 de 79
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États-Unis NNN Properties Nevada