Immobilier commercial en Nevada disponible à vendre

78 NNN Properties à vendre à Nevada, USA

NNN Properties à vendre à Nevada, USA

Plus de détails pour 10619 Professional Circle, Reno, NV - Bureau à vendre

10619 Professional Circle

Reno, NV 89521

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 14 069 961 $ CAD
  • 17 631 pi²

Reno Bureau à vendre - South Meadows

LOGIC Immobilier Commercial a le plaisir de présenter à la vente le 10619 Professional Circle. Situé dans le sud de Reno, le 10619 Professional Circle comprend environ 17 631 pi² d’espace de bureaux médicaux entièrement loué par Gastroenterology Consultants et offrant un centre complet d’endoscopie. L’actif est situé sur un terrain d’environ 2,01 acres, avec un vaste stationnement et une excellente visibilité à partir de l’autoroute 395 (US Highway 395). Le 10619 Professional Circle se trouve à proximité du South Meadows Medical Center de Renown ainsi que du tout nouveau Northern Nevada Sierra Medical Center. Dans un rayon de 5 milles, cet actif dessert une population d’environ 100 890 personnes, avec un revenu annuel moyen par ménage d’environ 141 110 $.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 6329 Pine St, Las Vegas, NV - Flex à vendre

6329 Pine St

Las Vegas, NV 89120

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 4 477 760 $ CAD
  • 17 632 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Flex à vendre - South Las Vegas

Marcus et Millichap est ravi de présenter à la vente le 6329 Pine St. Ce bien bénéficie d’un bail triple net de plus de 8 ans, avec des augmentations annuelles de loyer supérieures à la moyenne, soit 3,25 % tout au long de la durée du bail. Situé au cœur d’un corridor industriel florissant, cette opportunité d’investissement de premier ordre est stratégiquement localisée près de l’aéroport Harry Reid à Las Vegas, NV. Le 6329 Pine est un bâtiment de 17 632 pieds carrés de type Tilt Up, sur un terrain de 0,5 acre - Électricité 600a/120 - 208v 3p - Entrées pour véhicules : 3 au total / 10' de largeur x 14' de hauteur - Hauteur libre de 20' - Cour entièrement clôturée et sécurisée. Locataire - Brand House America exploite la position stratégique de l’État en tant que centre clé de l’industrie du cannabis, mise en valeur par des événements majeurs comme MjBizCon. Notre installation de transformation moderne de 18 000 pieds carrés profite de cette visibilité, offrant des services de co-emballage et de fabrication sous contrat de premier ordre. En tant qu’opérateur de la seule ligne de mise en conserve de cannabis au Nevada, nous proposons des capacités de production inégalées, nous positionnant comme des leaders sur les marchés récréatifs et médicaux. Notre équipe qualifiée et notre installation entièrement équipée conforme aux normes GMP garantissent une qualité constante et une excellence opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 7565 & 7575 Norman Rockwell – Commerce de détail à vendre, Las Vegas, NV

7565 & 7575 Norman Rockwell

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 307 118 $ CAD
  • 21 954 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - North Las Vegas

CAST présente une opportunité d'investissement stabilisée dans un complexe à usage mixte situé au cœur de The Village of Centennial Springs, le centre de style de vie par excellence du nord-ouest de Las Vegas. Les propriétés situées au 7565 et 7575 Norman Rockwell Lane sont entièrement louées à 6 locataires commerciaux et 7 appartements résidentiels. Les locataires commerciaux incluent : Coffee Religion, Nittaya’s Little Kitchen, Featherblade Craft Butchery, Vibes DIY Studio, Gear Up By Design et Sunstone Master Community Association. Ensemble, les locataires commerciaux occupent une superficie totale de 9 677 pieds carrés, tandis que les 7 unités résidentielles situées au deuxième étage totalisent 9 367 pieds carrés, pour une superficie totale du bâtiment de 19 044 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

CAST CAPITAL PARTNERS

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 7570 Norman Rockwell Ln, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Building 7 - 7570 Norman Rockwell Ln

Las Vegas, NV 89143

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 739 588 $ CAD
  • 10 629 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

CAST présente une opportunité d'investissement mixte stabilisée au sein du Village de Centennial Springs - le centre de style de vie premier du Nord-Ouest de Las Vegas. Le 7570 Norman Rockwell Lane offre un revenu stabilisé, avec 6 locataires commerciaux diversifiés. Le rez-de-chaussée est occupé par Streets of New York Pizza, The Vault Bicycle Shop, Sara’s Threading & Henna Art. Les locataires de bureaux à l'étage incluent SJW Attorney’s, Brilliant Behavior, Math Corner. Plus de 75,000 résidents dans un rayon de trois miles. Revenu moyen des ménages : 102,000 $+ Valeur médiane des maisons : 480,000 $+

Coordonnées pour la location:

CAST CAPITAL PARTNERS

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 7940 N Decatur Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

McDonald's | New Construction | 20 Year Lease - 7940 N Decatur Blvd

Las Vegas, NV 89131

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 183 907 $ CAD
  • 1 833 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Cette offre propose un tout nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec McDonald’s Corporation (NYSE : MCD), la plus grande marque de restauration rapide au monde, comptant plus de 40 000 établissements à l’échelle mondiale. Le bail garantit un revenu passif à long terme, soutenu par la cote de crédit de qualité investissement de McDonald’s (S&P : BBB+), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. McDonald’s possède un historique éprouvé de performance à travers les cycles économiques, renforcé par des flux de trésorerie résilients, une liquidité substantielle et une efficacité opérationnelle, notamment dans les formats à fort volume hors site. La propriété présente le prototype de dernière génération de McDonald’s, exclusivement conçu pour le service au volant, répondant aux préférences évolutives des consommateurs en matière de commodité et de rapidité. Stratégiquement située à l’entrée principale signalée de Valley Vista, une communauté planifiée de 2 600 acres développée par D.R. Horton avec 4 100 maisons, l’actif bénéficie de données démographiques aisées dans les environs, avec des revenus des ménages à 1 mile dépassant 115 000 $. Ce site représente le dernier terrain disponible à la vente dans un centre commercial nouvellement construit, soulignant les barrières élevées à l’entrée créées par les opportunités limitées de développement commercial, les corridors résidentiels saturés et les politiques d’utilisation des terres restrictives. Le sous-marché nord continue de démontrer des fondamentaux solides, notamment une baisse des taux de vacance et une accélération de la vitesse de location, soutenant davantage la préservation de la valeur à long terme. De plus, le statut du Nevada en tant qu’État sans impôt sur le revenu améliore les rendements après impôt pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 831 Keystone Ave, Reno, NV - Bureau à vendre

NNN LEASED INVESTMENT - 831 Keystone Ave

Reno, NV 89503

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 712 743 $ CAD
  • 3 245 pi²
  • Climatisation

Reno Bureau à vendre - West Reno

Johnson Group Commercial est heureux de proposer à la vente un immeuble loué en bail NNN à Visionary Partners NV, LLC - Pritchett Eye Care Associates, situé au centre de Reno, au Nevada. Cette propriété d’environ 3 245 pi², comprenant un sous-sol, a fait l’objet de récentes améliorations et offre un stationnement pratique sur place. Elle bénéficie d’un excellent accès à l’Université du Nevada, au centre-ville de Reno et à l’Interstate 80, ce qui en fait une occasion d’investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

Johnson Group Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 801 S Decatur Blvd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

801 S Decatur Blvd

Las Vegas, NV 89107

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 666 067 $ CAD
  • 1 550 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Un immeuble de bureaux professionnel de 1 518 pieds carrés situé à un coin très fréquenté de Decatur, entouré par une variété de commerces de détail et de résidences. Excellente visibilité sur Decatur Blvd, à côté de l'hôtel et casino Arizona Charlie's.

Coordonnées pour la location:

IREPLV LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour Silver Creek Office Park – à vendre, Las Vegas, NV

Silver Creek Office Park

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 11 544 225 $ CAD
  • 11 Propriétés | Types mixtes

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - South Las Vegas

Située au cœur du corridor sud en pleine expansion de Las Vegas, la propriété de la rue Gilespie représente une occasion rare d’acquérir un actif polyvalent, zoné pour bureaux et commerces de détail, dans l’un des secteurs les plus accessibles et à la croissance la plus rapide de la vallée. À quelques minutes seulement de l’aéroport international Harry Reid, du Strip de Las Vegas et de l’autoroute périphérique I-215, la propriété se trouve à l’intersection de la commodité, de la visibilité et de la demande. Le secteur environnant a connu une croissance importante, alimentée par une combinaison de développement résidentiel soutenu, de proximité avec d’importants pôles d’emploi et de l’expansion continue des services et des commerces de détail. Cet ensemble crée une forte population de jour ainsi qu’un flux constant de consommateurs, assurant une demande à long terme pour des espaces de qualité. La rue Gilespie est idéalement située pour desservir les professionnels, les détaillants et les fournisseurs de services qui souhaitent être à proximité à la fois de l’aéroport et du Strip, tout en demeurant connectés aux quartiers résidentiels avoisinants. La propriété offre un mélange attrayant de stabilité et de flexibilité. Le zonage permet une grande variété d’utilisations — allant des bureaux professionnels et cliniques médicales aux commerces de détail spécialisés et aux locataires axés sur les services — offrant ainsi de multiples avenues de création de valeur. Que la stratégie soit de conserver l’actif pour un revenu stable, de le repositionner afin d’attirer une combinaison de locataires à plus haut rendement, ou de le redévelopper en un concept hybride moderne bureaux-commerces, le site constitue une plateforme unique pour capter la croissance dans un marché où l’offre de qualité demeure limitée.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 618-620 S 11th St, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

618-620 S 11th St

Las Vegas, NV 89101

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 098 950 $ CAD
  • 2 762 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

Les deux immeubles doivent être achetés ensemble : 618 et 620 South 11th, en face du secteur du Huntridge Theater. Parfait pour vos besoins de bureaux : 6 unités, mais pourrait aller jusqu’à 8, car deux grandes unités peuvent être divisées chacune en deux plus petites. Plus de 2 700 pi² de chaque côté, grande cour intérieure, stationnement hors rue.

Coordonnées pour la location:

Cheryl Wagner

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 7585 Norman Rockwell Ln, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

The Village of Centennial Springs - 7585 Norman Rockwell Ln

Las Vegas, NV 89143

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 022 099 $ CAD
  • 3 779 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

CAST offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de restaurant flambant neuf, loué à long terme, au sein du Village de Centennial Springs, le seul centre de style de vie dans le sous-marché nord-ouest de Las Vegas. Le bâtiment est loué par La Casa de Juliette—un concept mexicain haut de gamme qui a été récompensé par NPR en 2024 comme "Restaurant de quartier de l'année". Avec un bail NNN de 10 ans soutenu par des garanties personnelles, ce restaurant indépendant de 3 779 pieds carrés bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée du Village Centennial Springs. Avec des barrières d'entrée solides, des augmentations de loyer régulières et un transfert complet des frais d'exploitation, le 7585 Norman Rockwell Lane offre un flux de trésorerie stable et prévisible dans l'une des zones commerciales les plus riches, familiales et orientées vers la communauté de Las Vegas. Le Village de Centennial Springs est une propriété à usage mixte unique en son genre, située au 7585 Norman Rockwell Lane, comprenant un environnement à usage mixte méticuleusement entretenu avec des restaurants populaires, des boutiques de détail, des bureaux et des composants résidentiels totalisant 45 134 pieds carrés louables sur un terrain de 5,79 acres. La propriété est située juste à côté de l'échangeur US-95 et Durango avec des comptages de trafic dépassant 110 000 véhicules par jour. Elle est entourée d'une base résidentielle aisée et en croissance, y compris la communauté planifiée de 2 000 acres Sunstone. Cette propriété a été qualifiée de "Joyau de la couronne du Nord-Ouest" par la conseillère municipale locale Nancy Brune. Au cours des cinq dernières années, la propriété a subi de nombreux changements. Eggworks (une chaîne bien connue de Las Vegas) a acheté un terrain et construit un nouveau restaurant de petit-déjeuner de 5 200 pieds carrés. Fore Development a acheté 5,62 acres adjacents au Village et créé un nouveau complexe multifamilial de 143 unités de style brownstone qui est loué à 95 % et dont la construction a été achevée en septembre 2022. Le parc Pop Squires au Village a été donné à la ville de Las Vegas et est maintenant zoné récréatif et ne sera jamais construit. Un parc que toute la communauté apprécie chaque jour et fréquente lors des marchés fermiers locaux organisés le week-end sur Norman Rockwell Ln.

Coordonnées pour la location:

CAST CAPITAL PARTNERS

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 4241 S Nellis Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

4241 S Nellis Blvd

Las Vegas, NV 89121

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 988 005 $ CAD
  • 4 000 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Bail commercial NNN à locataire unique depuis mars 2015. Rapid Cash a renouvelé le bail pour une durée de 10 ans à 15 000 $ par mois avec des augmentations annuelles de 2 % à partir du 1er avril 2026. La période actuelle expire le 31 mars 2035, avec deux options de renouvellement de 5 ans comprenant des augmentations annuelles de 3 %. Rapid Cash appartient à Curo Financial Technologies Corp., une entreprise de finance aux consommateurs qui exploite plusieurs marques de prêt aux États-Unis, au Canada et au Royaume-Uni. Curo gère les marques Rapid Cash et Speedy Cash aux États-Unis. La société a été acquise par la firme de capital-investissement FFL Partners en 2008, qui continue de jouer un rôle important dans ses opérations et sa direction stratégique. Rapid Cash exploite 87 emplacements dans 22 États aux États-Unis. Bien que l'entreprise ait une forte présence au Nevada—en particulier à Las Vegas—elle dessert également des clients dans des États comme la Californie, la Floride, le Texas et l'Oregon, entre autres. Rapid Cash est un fournisseur de services financiers de confiance qui aide les individus à surmonter des défis financiers à court terme depuis sa fondation en 2000. Basée à Las Vegas, Nevada, l'entreprise se spécialise dans des solutions de prêt accessibles telles que les prêts sur salaire, les prêts à tempérament et les prêts sur titre, ainsi que des services pratiques en magasin comme l'encaissement de chèques, les mandats et le paiement de factures. Avec un fort engagement communautaire, Rapid Cash exploite 20 emplacements à travers le Nevada, y compris plusieurs succursales à Las Vegas, Henderson, North Las Vegas et Sparks. Leur dévouement au service à la clientèle et à la flexibilité financière leur a permis de fidéliser une clientèle loyale, en particulier parmi les personnes mal desservies par les institutions bancaires traditionnelles.

Coordonnées pour la location:

Las Vegas Real Estate Specialists

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 5230 Blue Diamond Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

5230 Blue Diamond Rd

Las Vegas, NV 89139

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 254 871 $ CAD
  • 5 187 pi²
  • Climatisation

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés l'occasion d'acquérir un nouveau bail foncier Absolute NNN de construction avec Circle K à Las Vegas, NV. Positionné directement sur le chemin Blue Diamond (route 160 de l'État du Nevada), qui affiche plus de 55 900 volts par jour, ce site comprendra un dépanneur de plus de 5 000 pi2 et 16 pompes à carburant. Avec un bail principal de 20 ans, six options de cinq ans et une augmentation de loyer de 5 % tous les cinq ans, il s'agit d'un investissement idéal pour un coupe-coupons ou un investisseur qui ne souhaite aucune responsabilité de propriétaire avec des augmentations de loyer régulières. Les détaillants à proximité comprennent The Habit Burger, Cafe Rio, Wingstop, Burger King, Little Caesars, 7-Eleven et Alberton's, une excellente occasion d'acquérir un bail immobilier bien situé avec 20 ans de flux de trésorerie sans souci, 30 ans d'options et des augmentations de loyer.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-03-18
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Plus de détails pour NEC E Lake Mead Pky and N Water St, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

STNL Better Buzz Coffee Roasters - NEC E Lake Mead Pky and N Water St

Henderson, NV 89015

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 477 760 $ CAD
  • 1 740 pi²
  • Climatisation

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Colliers est ravi d'offrir en exclusivité l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'un Better Buzz nouvellement construit, loué à un seul locataire avec double service au volant, situé à Las Vegas, NV. La propriété se compose d'un bâtiment indépendant de ±1 740 pieds carrés et bénéficie d'un bail absolu NNN de 15 ans, avec quatre (4) options de prolongation de cinq ans. Ce Better Buzz nouvellement construit est adjacent à l'hôpital St. Rose Dominican (326 lits, 3 400 employés) et à un Raising Cane’s en construction. Le site se trouve juste au nord de plusieurs nouveaux développements à usage mixte, du quartier historique de Water Street et de l'America First Center, domicile de l'équipe de hockey des Silver Knights. Stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de E. Lake Mead Pkwy. et Water St., avec des flux de circulation combinés de plus de ±55 800 véhicules par jour, le site est à 1 mile de l'échangeur de l'Interstate 11 et de la ceinture CC 215, qui voit un flux supplémentaire de ±293 100 véhicules par jour. L'actif est bien positionné dans une zone à forte croissance de Henderson, NV, avec des co-locataires nationaux dans la région, y compris Target, ROSS, Sprouts Market, Marshalls, ULTA, PetSmart, Walmart, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 1510 W Horizon Ridge Pky, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

1510 W Horizon Ridge Pky

Henderson, NV 89012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 457 270 $ CAD
  • 13 187 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Henderson Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

L'intersection avec feux de signalisation expose la propriété au trafic Est-Ouest et Nord-Sud. Plusieurs points d'accès, dont 2 sur Arroyo Grande et 1 sur Horizon Ridge. Nous prolongeons un bail et rénovons également les suites vacantes au cours du premier semestre de 2026. Le ratio de stationnement de 5+/1000 est excellent, avec un accès inter-propriétés pour tout le coin. Une toute nouvelle garderie (non visible sur certaines cartes) a été construite et est ouverte juste au nord du Ventano's Italian Grill. Si vous n'êtes pas familier avec les schémas de circulation dans cette zone, il est important de noter qu'Arroyo Grande monte et se courbe pour rejoindre S Stephanie, qui est la deuxième entrée de MacDonald Highlands, ainsi que le site de construction des résidences Four Seasons. Les tours sont déjà visibles depuis la propriété ! Notez également qu'un virage à gauche ou à droite en sortant de la propriété vous mène à Stephanie/215 On Ramp ou Valle Verde/215 On Ramp. (La propriété est située entre les deux). Les travaux de construction des nouveaux rampes d'accès et de sortie, ainsi que l'ajout de voies supplémentaires pour Stephanie et Valle Verde, seront achevés cette année.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 1681 W Horizon Ridge Pky, Henderson, NV - Bureau à vendre

Bldg B - 1681 W Horizon Ridge Pky

Henderson, NV 89012

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 547 725 $ CAD
  • 6 400 pi²

Henderson Bureau à vendre - South Las Vegas

À vendre en tant qu'investissement locatif. Locataire unique. Utilisation pour médecine familiale et soins d'urgence. Situé sur le très recherché corridor d'affaires de Horizon Ridge Parkway. Le bâtiment est un immeuble de bureaux indépendant de 6 400 +/- pieds carrés. La propriété en question se trouve dans le parc d'affaires Highland Plaza. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité directe sur W. Horizon Ridge Parkway. Le locataire actuel exploite une pratique florissante de médecine familiale et de soins d'urgence. Consultez le mémorandum d'offre pour plus de détails. Le vendeur souhaite regrouper cette propriété avec un immeuble de bureaux de 6 111 pieds carrés situé au 2801 N Tenaya Way, avec un prix demandé de 6 200 000 $ pour les deux.

Coordonnées pour la location:

Realty Group Preferred

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 2801 N Tenaya Way, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

2801 N Tenaya Way

Las Vegas, NV 89128

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 127 935 $ CAD
  • 6 111 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

À vendre en tant qu'investissement locatif. Locataire unique. Utilisation pour médecine familiale et soins d'urgence. Situé sur Medical Row, dans le corridor du Las Vegas Technology Center, avec une façade directe sur Tenaya Way. Le bâtiment comprend un immeuble de bureaux attaché de 6 111 +/- pieds carrés, situé sur un terrain de 0,43 +/- acre. Le locataire exploite une pratique florissante de médecine familiale et de soins d'urgence. Bail NNN. Consultez le mémorandum d'offre pour plus de détails. Le vendeur souhaite regrouper cette propriété avec un immeuble de bureaux de 6 400 pieds carrés situé au 1681 W Horizon Ridge Parkway, avec un prix demandé de 6 200 000 $ pour les deux.

Coordonnées pour la location:

Realty Group Preferred

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 9250 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Bojangles - Abs NNN Leasehold - 9250 S Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89139

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 527 235 $ CAD
  • 3 112 pi²
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à bail (propriété de l'immeuble) dans un immeuble de placement Bojangles loué à titre absolu par NNN situé à Las Vegas, au Nevada. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des augmentations variables au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un contrat de location absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-19
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Plus de détails pour 7373-7375 Peak Dr, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Crimson Canyon Building - 7373-7375 Peak Dr

Las Vegas, NV 89128

  • NNN Property
  • Bureau et médical à vendre
  • 1 532 233 $ à 4 897 550 $ CAD
  • 2 774 à 11 065 pi²
  • 3 Unités
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Trois suites disponibles : Suite 140 : 2 774 pi². Le locataire actuel quitte à la fin juillet. Sera prête pour un nouvel utilisateur de bureau médical. Suite 170 : 8 560 pi², vacante et prête pour un propriétaire utilisateur ou un investisseur avec un locataire en vue. Design moderne. Aménagement ouvert. Beaucoup de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est parfait pour des espaces médicaux et de thérapie. Suite 250 : 11 065 pi², opportunité d'investissement entièrement louée à long terme par PGAL, une firme d'architecture et de design.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-16
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Plus de détails pour 5096 W Post Rd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

5096 W Post Rd

Las Vegas, NV 89118

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 077 960 $ CAD
  • 3 984 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Ne pas décourager le locataire. Bureau à 100 % avec zone de réception, zone d'attente, 2 toilettes, cuisine, bureaux extérieurs et stylo à taureaux pour la formation. EMPLACEMENT FANTASTIQUE ! Procès-verbal de 215 Beltway et Decatur. Condo de fin de bureau situé dans un grand parc de bureaux industriels bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Charles D. Lynn Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-25
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Plus de détails pour 98 E Lake Mead Pky, Henderson, NV - Bureau à vendre

St. Rose Dominican Medical Plaza - 98 E Lake Mead Pky

Henderson, NV 89015

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 745 625 $ CAD
  • 41 676 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Le St. Rose Dominican Medical Plaza, situé au 98 E Lake Mead Parkway, est un immeuble de bureaux médicaux de premier plan situé dans le corridor florissant de soins de santé de Henderson, au Nevada. Cet établissement moderne s'étend sur environ 41 676 pi2 et est stratégiquement positionné près du très réputé Hôpital Dominicain St. Rose, offrant un accès sans faille à une gamme diversifiée de services médicaux. La propriété bénéficie d'une infrastructure de pointe, conçue pour accueillir une grande variété de spécialités médicales, ce qui en fait un endroit idéal pour les fournisseurs de soins de santé qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans la région en pleine croissance de Henderson. L'esplanade médicale est entourée d'un réseau solide d'équipements, comprenant des pharmacies, des laboratoires et des centres de diagnostic, le tout à proximité, améliorant la commodité pour les patients et les professionnels de la santé. Grâce à son emplacement privilégié le long de la promenade très fréquentée du lac Mead et à de vastes places de stationnement, la place médicale dominicaine St. Rose offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. La propriété est entièrement louée avec une forte combinaison de locataires, ce qui garantit une occasion d'investissement stable et attrayante dans l'un des centres médicaux les plus recherchés du Nevada.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-11-18
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Plus de détails pour 6590 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

6590 S Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89118

  • NNN Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 597 200 $ CAD
  • 7 598 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Réception

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Investissement NNN Condo du cabinet médical Construction 2020 Rainbow Boulevard et façade 215 Locataire de crédit 11 ans restants sur le bail existant

Coordonnées pour la location:

TheAgency

Date de mise en marché :

2022-02-25
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Plus de détails pour 3530 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Flamingo Professional Park East - 3530 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89121

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 9 124 164 $ CAD
  • 37 242 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

*** PRIX RÉUTILISANT*** East Professional Park offre une superficie de deux étages de 37 242 m2. pieds et 2,56 acres d'immeuble de bureaux médicaux. La propriété est actuellement occupée à 35 %, mais le vendeur offre un crédit de 12 mois pour les logements vacants loués à 100 % à l'achat. Permet à un investisseur d'acheter une occasion exceptionnelle d'une propriété à valeur ajoutée. La valeur peut être ajoutée par le biais de contrats de location à long terme et d'augmentations des loyers inférieurs au marché. La propriété est située au 3530 E. Flamingo Road, Las Vegas, Nevada, dans le sous-marché Central East Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Compass Realty & Management

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-01-25
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Plus de détails pour 5340 W Robindale Rd, Las Vegas, NV - Industriel à vendre

5340 W Robindale Rd

Las Vegas, NV 89139

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 364 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Las Vegas Industriel à vendre - Southwest Las Vegas

• ±25 750 pi² Bureau/Entrepôt de classe A • Situé sur un terrain de 3,3 acres • Cour pavée et sécurisée • Zonage IL (Industrie légère) • Situé dans le secteur très recherché du sud-ouest de Las Vegas • Propriété bien au-dessus du coût de remplacement • Vente avec bail de retour • Opportunité d'échange 1031

Coordonnées pour la location:

Northcap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08
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49–72 de 78
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États-Unis NNN Properties Nevada