Immobilier commercial en Odessa disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Odessa, MO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Odessa, MO, USA

Plus de détails pour 19510 E Us Highway 40, Independence, MO - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 19510 E Us Highway 40

Independence, MO 64055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 546 418 $ CAD
  • 2 157 pi²

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 19510 East US Highway 40, Independence, MO, 64055. Le site comprend environ 2 193 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,66 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 23/12/2013. Le loyer annuel actuel est de 110 762 $ (à partir du 1/1/2026) et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 325 E Russell Ave, Warrensburg, MO - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 325 E Russell Ave

Warrensburg, MO 64093

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 670 583 $ CAD
  • 950 pi²

Warrensburg Commerce de détail à vendre - Johnson County MO

Bail à Long Terme NNN – Soutenu par un bail absolu NNN de 15 ans, le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit et le stationnement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant un revenu stable et prévisible jusqu'en 2040. Garantie Corporative – Le bail est garanti par Boersma Bros. LLC, la société mère de Dutch Bros, offrant aux investisseurs une sécurité de crédit renforcée et une certitude de paiement à long terme. Emplacement Commercial de Premier Choix – Situé juste à côté de E. Russell Ave et à seulement 0,25 mile de l'autoroute US 50 (plus de 25 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie de sa proximité avec le principal corridor commercial de Warrensburg. Les commerces voisins tels que Walmart, Lowe’s, ALDI et Tractor Supply génèrent un trafic constant provenant d'une zone de chalandise de 5 miles regroupant 25 155 résidents, en faisant un site très visible et facilement accessible, idéal pour un café avec service au volant. Synergie de Marque Puissante – Dutch Bros exploite plus de 900 établissements à travers le pays et est reconnu pour son image de marque dynamique et attrayante pour les jeunes. Ce site profite d'une forte synergie avec les générateurs de trafic à proximité, notamment l’Université du Missouri Central (plus de 13 000 étudiants), en résonance avec l’âge médian jeune de Warrensburg, qui est de 29,8 ans. Démographie Attrayante – Dans un rayon de 5 miles, la population de 25 155 habitants affiche un revenu moyen des ménages de 78 535 $, avec une projection de croissance à 87 639 $ d'ici 2029. La taille moyenne des ménages, supérieure à la moyenne, soit 2,34 personnes, soutient également des visites fréquentes et répétées dans les concepts de café axés sur la commodité. Pôle Santé et Éducation – Directement adjacent au Western Missouri Medical Center (plus de 650 employés) et à quelques minutes des écoles accueillant plus de 2 900 élèves, la propriété bénéficie d’un trafic régulier et récurrent provenant à la fois des professionnels et des familles.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 2800 SW 7 Hwy, Blue Springs, MO - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 2800 SW 7 Hwy

Blue Springs, MO 64014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 883 172 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Propriété en pleine propriété NNN récemment construite, comprenant un Dollar General de 10 640 pieds carrés sur un terrain de 1,5 acre. Il reste plus de 13 ans sur un bail de 15 ans qui a débuté le 26 septembre 2023. Quatre options de renouvellement de 5 ans avec une augmentation de 10 % à chaque période d'option. Démographie exceptionnelle dans la région.

Coordonnées pour la location:

Brody Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 3200 SW State Route 7, Blue Springs, MO - Commerce de détail à vendre

Recent Commitment from Tenant 101k HH Income - 3200 SW State Route 7

Blue Springs, MO 64014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 654 012 $ CAD
  • 14 505 pi²

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

• Financement vendeur en dessous du marché disponible, contactez le courtier pour plus de détails. • Walgreens a récemment prolongé son bail en 2023 pour une durée ferme de 12 ans, démontrant leur engagement envers cet emplacement. • Façade sur SW Moreland School Road (9 320 véhicules par jour) et MO-7 (25 384 véhicules par jour). • Situé dans une banlieue aisée de Kansas City, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est d’environ 101 000 $. • À 3 miles au nord, le centre médical St. Mary’s est un établissement de soins aigus de 137 lits qui sert la communauté depuis plus de 40 ans. • Ce Walgreens est situé en face d’un CVS, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la part de marché des deux plus grandes chaînes de pharmacies nationales. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Missouri Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE MO 2017032771.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour Walgreens Portfolio of 6 (Midwest) – Commerce de détail à vendre

Walgreens Portfolio of 6 (Midwest)

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 863 815 $ CAD
  • 84 463 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Seneca Real Estate Group, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de six propriétés abritant des magasins Walgreens situés au Missouri, au Michigan, en Indiana, en Illinois, en Caroline du Nord et au Wisconsin (« Le Portefeuille »). Loué à Walgreen Co., une filiale à part entière de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié soutenu par l'occupation à long terme de Walgreens, avec les six emplacements en activité continue depuis plus de 20 ans—démontrant une demande constante et une stabilité locative à travers le Portefeuille. Chaque propriété est un emplacement autonome, très visible, situé à un carrefour stratégique avec feux de circulation, bénéficiant d’un fort trafic et d’une demande commerciale bien établie. Le Portefeuille combine un flux de trésorerie stable en place avec des opportunités stratégiques de renouvellement de bail, créant un mélange attrayant de protection contre les risques et de potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, veuillez télécharger le mémorandum d'offre du Portefeuille ou contacter directement le courtier.

Coordonnées pour la location:

Seneca Real Estate Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 4641 S Cochise Dr, Independence, MO - Commerce de détail à vendre

Slim Chickens | 13+yrs Abs NNN w/ Annual Incr - 4641 S Cochise Dr

Independence, MO 64055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 418 153 $ CAD
  • 2 860 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier Slim Chickens, sous bail absolu NNN, situé à Independence, Missouri. Le locataire, Slim Chickens, dispose de plus de 13 ans de durée initiale restante, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % à partir de 2027, qui s'étendent tout au long de la durée initiale restante et de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-22
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Plus de détails pour 14450 E Us Highway 40, Kansas City, MO - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 14450 E Us Highway 40

Kansas City, MO 64136

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 517 405 $ CAD
  • 2 042 pi²

Kansas City Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Une occasion unique pour les investisseurs particuliers dans la région florissante de Kansas City ! Cet immeuble autonome de 2 042 pi2, construit en 2000 et zoné C2P, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un taux d'occupation solide à 100 %. 11 ans restants sur la durée du bail principal, avec la garantie d'entreprise de Valvoline, Inc. une augmentation de loyer de 10 % en octobre 2025 et de 10 % en octobre 2030. Trois options de cinq ans à des augmentations de 10 % chacune. Antécédents d'exploitation solides à cet endroit depuis 2000

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates of Kansas City

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-09-25
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États-Unis NNN Properties Missouri Odessa