8 NNN Properties à vendre près de Oley, PA, USA

Flagship Car Wash - 2619 Ridge Pike

Norristown, PA 19403

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 264 240 $ CAD
• 7 720 pi²

Norristown Commerce de détail à vendre - Norristown/Valley Forge

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto Flagship situé au 2619 Ridge Pike, Trooper, PA 19403. Le site comprend environ 7 720 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,27 acre. Flagship Car Wash est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 428 625 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-04-16

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1037 Unger Ln

Boyertown, PA 19512

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 296 245 $ CAD
• 24 000 pi²

• Climatisation

Boyertown Commerce de détail à vendre - Berks County

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix dans le secteur de la vente au détail au 1037 Unger Lane, Boyertown, PA. Ce vaste bâtiment de 24 000 pieds carrés, actuellement en pleine occupation, offre un investissement lucratif grâce à son emplacement idéal et son zonage pour usage industriel léger. Avec un seul locataire, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et performant. Avec un historique solide de 100 % d'occupation, cette propriété promet des rendements immédiats et un potentiel à long terme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet investissement immobilier commercial exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Swope Lees Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-18

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1039 E Lincoln Hwy

Coatesville, PA 19320

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 823 488 $ CAD
• 1 568 pi²

Coatesville Commerce de détail à vendre - Outer Chester County

Bail NNN Absolu sans Responsabilités pour le Propriétaire — Le locataire est responsable de toutes les taxes, assurances et entretien (y compris le toit, la structure et le stationnement). Locataire Franchise Institutionnel — Exploité par Flynn Restaurant Group, le plus grand franchisé de restaurants au monde avec plus de 3 000 emplacements et plus de 4 milliards de dollars de revenus. Soutenu par une garantie corporative de Pizza Hut of America, LLC (Yum! Brands, NYSE: YUM, S&P: BB+) jusqu'en juillet 2027, passant à une garantie Flynn renouvelable de 24 mois pour le reste du terme. 6 Ans Restants | Trois Options de Renouvellement Automatique de 5 Ans — Durée de bail solide avec une possibilité totale de 21 ans et des augmentations de loyer annuelles intégrées de 2 % tout au long. Actif avec Service au Volant et Flexibilité à Long Terme — La configuration avec service au volant est parmi les formats les plus recherchés dans l'immobilier de restauration rapide, améliorant le potentiel de relocalisation et la valeur à long terme de l'actif, quel que soit l'opérateur. Coin Stratégique avec Feux de Circulation | 14 167 VPD — Emplacement très visible à l'intersection de Lincoln Highway E et N. 11th Ave dans un corridor commercial dense ancré par Wawa, CVS, Giant, Kohl’s et McDonald’s. Fondamentaux du Marché en Croissance — Bénéficiant directement d'un nouveau développement de 262 maisons Ryan Homes à proximité, avec un revenu moyen des ménages sur 5 miles projeté à 152 454 $ d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

Atlas Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

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220 Orlan Rd

New Holland, PA 17557

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 5 009 552 $ CAD
• 21 048 pi²

New Holland Industriel à vendre - Lancaster County

Bienvenue au 220 Orlan Rd., une rare opportunité d'investissement en bail net mettant en vedette TruckPro, un important distributeur indépendant de pièces pour camions/remorques lourds et de services d'entretien. TruckPro exploite plus de 150 emplacements dans 33 États et est locataire de cette propriété depuis sa construction en 2004. Le bâtiment offre un excellent mélange d'espaces de salle d'exposition (+/- 6 500 pi²), de bureaux (+/- 4 500 pi²) et d'entrepôt (+/- 10 500 pi²). La propriété est équipée de trois (3) portes de quai de 9'x9' et d'une (1) porte d'accès au sol de 12'x14'. Parmi les autres caractéristiques du bâtiment, on retrouve des hauteurs de plafond de 24'-26' et une alimentation électrique en triphasé. Cette installation est située à l'entrée principale du très recherché parc industriel New Design à New Holland, PA. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps. Appelez Sable Commercial Realty dès aujourd'hui pour planifier votre visite! 717-399-9361.

Coordonnées pour la location:

Sable Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Walgreens - 2803 W Ridge Pike

Norristown, PA 19403

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 411 392 $ CAD
• 14 490 pi²

Norristown Commerce de détail à vendre - Norristown/Valley Forge

Equity CRE est ravi de présenter en exclusivité à la vente une propriété louée à Walgreens à Norristown, en Pennsylvanie. Cette offre comprend un bail NNN récemment prolongé qui expire en juillet 2037, avec neuf options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Walgreens, soutenu par une garantie corporative et noté BB- par Standard & Poor’s, avec plus de 8 000 emplacements aux États-Unis, assurant des paiements de loyer stables et une sécurité à long terme pour les propriétaires. Située à seulement 18 miles du centre-ville de Philadelphie, la propriété bénéficie d’un emplacement de choix à l’angle signalisé de Ridge Pike et N Park Ave, avec une visibilité sur environ 33 000 véhicules par jour. Elle se trouve dans un corridor commercial dynamique, à proximité de locataires tels que Starbucks, Acme Markets, Pep Boys, TD Bank, Lidl, et bien d’autres.

Coordonnées pour la location:

Equity CRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Pennsylvania Auto Repair Business&Real Estate - 180 Airport Rd

Coatesville, PA 19320

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 460 560 $ CAD
• 6 460 pi²

Coatesville Commerce de détail à vendre - Outer Chester County

Surmount est heureux de présenter l'annonce pour Arty's Auto Service situé au 180 Airport Road, Valley Township, PA 19320. Le site comprend environ 6 460 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 2,6 acres. Cela inclut la vente de l'entreprise et de l'immobilier.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Quaint Oak Bank | New 15yr Corp Abs NNN - 1710 Union Blvd

Allentown, PA 18109

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 316 988 $ CAD
• 6 500 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

• Nouveau bail de 15 ans débutant en décembre 2024 • Augmentations annuelles de 2 % offrant une protection contre l'inflation • Garantie corporative par Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB : QNTO) • Fondée en 1926, Quaint Oak Bank est membre de la FDIC et exploite 3 succursales en Pennsylvanie avec plus de 685 millions de dollars d'actifs, un revenu net de 2,8 millions de dollars et un capital net de 52,6 millions de dollars • Équipe de direction expérimentée - les 4 dirigeants de Quaint Oak Bank ont une ancienneté moyenne de 19,8 ans et une ancienneté totale combinée de 79 ans au sein de l'entreprise

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27

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CAVA/First Watch Strip | King of Prussia, PA - 129 Gulph rd

King Of Prussia, PA 19406

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 17 242 467 $ CAD
• 9 860 pi²

• Restaurant

King Of Prussia Commerce de détail à vendre - King of Prussia/Wayne

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE ce bâtiment commercial multi-locataires nouvellement construit, loué à 86 %, situé au 129 South Gulph Road à King of Prussia, Pennsylvanie. La propriété de 9 860 pieds carrés est située sur un terrain en copropriété de 5,3 acres au sein du développement à usage mixte Gulph Creek Promenade, qui comprend deux hôtels récemment développés et un bâtiment commercial. Livré en 2025, l'actif présente une construction moderne et une propriété en copropriété NNN. Le centre est actuellement loué à 86 % à des locataires de restauration rapide reconnus au niveau national tels que First Watch, CAVA et Just Salad, offrant aux investisseurs une combinaison de crédit soutenu par des entreprises et une forte croissance locative. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à King of Prussia, directement en face du King of Prussia Mall, dans l'un des nœuds commerciaux les plus fréquentés de la région métropolitaine de Philadelphie. Le trafic quotidien dépasse 250 000 véhicules le long de South Gulph Road, W. DeKalb Pike et I-76. Faisant partie d'un développement à usage mixte ancré par deux hôtels nouvellement construits, le site bénéficie d'une clientèle intégrée composée de voyageurs d'affaires et de loisirs et est entouré d'un écosystème commercial dense ancré par des marques nationales, des restaurants et des locataires de style de vie. Les baux sont structurés en NNN, avec les responsabilités du propriétaire remboursées par les locataires, fournissant un flux de revenus prévisible avec des obligations de gestion minimales. First Watch et CAVA opèrent sous des baux NNN corporatifs de 10 ans avec des augmentations de loyer de 10 à 15 % la sixième année et à chaque option de renouvellement. Just Salad est sécurisé sous un bail NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 % tout au long de la durée de base et des périodes d'option. King of Prussia est l'un des sous-marchés les plus convoités de la région de Philadelphie, avec des opportunités de développement commercial limitées en raison de la densité commerciale existante, des coûts élevés des terrains et de la forte demande. La rareté de l'espace disponible améliore la rétention à long terme des locataires et la valeur de l'actif, faisant de cette propriété une rare opportunité d'acquérir un actif commercial de nouvelle construction dans un marché à fortes barrières.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-10

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