4 NNN Properties à vendre près de Orange, MA, USA

South Hadley Bureau à vendre - Hampshire County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un hôpital vétérinaire VCA situé au 511 Newton Street à South Hadley, Massachusetts (la « Propriété »). Le bâtiment à locataire unique comprend 4 050 pieds carrés sur un terrain de 0,51 acre. Le locataire opère à cet emplacement depuis 2006 et VCA a démontré un fort engagement envers ce site par le biais de multiples renouvellements de bail. Le bail a actuellement plus de 5 ans de durée restante avec une option de renouvellement de cinq (5) ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles attractives de 2 % tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. La Propriété est bien située le long de Newton Street (Route 116 du Massachusetts), un corridor commercial et de navette principal desservant South Hadley et les communautés environnantes de la vallée de Pioneer. Positionné à proximité de Memorial Drive et des principales concentrations de commerces de la ville, le site bénéficie d'un accès pratique aux épiceries, détaillants nationaux et restaurants locaux qui génèrent un trafic constant dans la région. La Propriété est également à quelques minutes du Mount Holyoke College, un ancrage institutionnel majeur qui soutient la densité de population quotidienne et la stabilité économique. De plus, l'emplacement offre une connectivité directe à l'Interstate 91, permettant un accès efficace à Holyoke, Northampton et le grand marché de Springfield.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-06

Leicester Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

La propriété de la Tractor Supply Company de 19 097 pieds carrés se trouve juste à l'extérieur de Worcester, au cœur du comté de Worcester, avec une population de 800 000 habitants et une partie de la région du Grand Boston, qui compte plus de 4,6 millions d'habitants. Achevée en octobre 2010, la propriété fait l'objet d'un contrat de location qui comprend une augmentation de loyer de 5 % tous les cinq ans et est exploitée dans le cadre d'un bail à double net, le propriétaire étant responsable de l'entretien du toit et de la structure. En 2022, le locataire s'est engagé à prolonger son bail de façon anticipée et à long terme. Situé stratégiquement à 1,2 milles du Walmart Supercenter le long de la rue Main Street/Route 9, une route historique parallèle à la I-90 et reliant Boston à l'ouest du Massachusetts à travers diverses villes, le site offre commodité et accessibilité. Le magasin Tractor Supply Company le plus proche se trouve à environ 30 minutes en voiture, ce qui fait de cet emplacement un atout précieux dans un couloir de vente au détail animé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-07

Keene Flex à vendre

Excellente propriété de placement ! Terrain d'angle dans une zone piétonne éclairée du côté est de Keene. Propriété à usage mixte entièrement louée et récemment rénovée dans le nouveau quartier de croissance et de réutilisation des entreprises de Keene. Tous les baux sont NNN. Principale route d'accès au centre-ville de Keene. Près de sentiers pédestres et à distance de marche des boutiques et des restaurants. Les données financières sont disponibles sur demande et la rédaction d'une entente de non-divulgation.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-07-26

Ware Commerce de détail à vendre - Hampshire County

Date de mise en marché :

2025-03-12