Immobilier commercial en Orlando disponible à vendre

17 NNN Properties à vendre à Orlando, FL, USA

NNN Properties à vendre à Orlando, FL, USA

Plus de détails pour 14902 Narcoossee Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

McDonald's - 14902 Narcoossee Rd

Orlando, FL 32832

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 720 060 $ CAD
  • 4 388 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

Solid Investments est heureux de proposer un bail foncier absolu NNN McDonald's Corporate situé le long de Narcoossee Road à l'entrée du corridor Lake Nona / Medical City — l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Orlando. Le bail dispose d'environ 10,3 ans restants avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les 5 ans. Soutenu par McDonald's USA, LLC (Corporate), la propriété offre un revenu passif à long terme sans responsabilités pour le propriétaire. Positionné le long de Narcoossee Road (**±77,500+ VPD**) et entouré par les développements résidentiels et commerciaux en expansion de Lake Nona, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une demande constante des consommateurs. Les points d'ancrage à proximité incluent Lake Nona Medical City, Valencia College, des écoles de premier ordre, Lake Nona Town Center et l'aéroport international d'Orlando (MCO). La zone commerciale présente des données démographiques solides, avec plus de 9 000+ résidents et des revenus moyens des ménages supérieurs à 165 000 $ dans un rayon de 1 mile, et une population totale dans un rayon de 5 miles de plus de 80 000 avec un revenu moyen des ménages dépassant 150 000 $. Avec des données démographiques de qualité, un trafic robuste et un bail corporatif à long terme, ce McDonald's représente un investissement NNN sûr et de haute qualité. McDonald's USA, LLC est un locataire noté de qualité investissement (S&P : BBB+) et la plus grande marque de restauration rapide au monde, servant près de 70 millions de clients quotidiennement dans plus de 100 pays. En 2025, McDonald's exploite plus de 43 000 restaurants dans le monde, dont environ 13 500 aux États-Unis. Lake Nona est une communauté planifiée de renommée nationale, ancrée par la Medical City de 650 acres, attirant des employeurs dans les secteurs de la santé, des sciences de la vie et de la technologie. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec des comptages de trafic dépassant 58 500 VPD et de la proximité de moteurs de demande majeurs, y compris Valencia College, des écoles de premier ordre et Lake Nona Town Center. L'aéroport international d'Orlando, classé parmi les plus fréquentés aux États-Unis, est à quelques minutes, assurant une forte connectivité. Le climat pro-business de la Floride et l'absence d'impôt sur le revenu des particuliers renforcent encore l'attrait de l'investissement. C'est une occasion rare de sécuriser un actif QSR résistant à la récession dans un corridor florissant avec des données démographiques robustes.

Coordonnées pour la location:

Solid Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 13-23 W Pine St, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

100% Leased NNN Investment Property - 13-23 W Pine St

Orlando, FL 32801

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 060 942 $ CAD
  • 13 095 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - Downtown Orlando

Opportunité exceptionnelle d'investissement commercial NNN au cœur du centre-ville d'Orlando. Découvrez une occasion rare d'acquérir un investissement NNN performant situé dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques d'Orlando. Ce bâtiment commercial/bureau de ±11 362 pieds carrés offre un revenu stable, une forte occupation et une visibilité inégalée au cœur du centre-ville d'Orlando. Avec un taux de capitalisation solide d'environ 7,39 % et un revenu net d'exploitation fiable d'environ 325 080 $, cet actif est ancré par deux locataires établis : -Premier étage (±5 600 pieds carrés) : Un restaurant et salon haut de gamme qui attire un flux constant de piétons et améliore l'attrait du bâtiment au niveau de la rue. -Deuxième étage (±5 762 pieds carrés) : Un espace de bureau bien aménagé occupé par un locataire professionnel de longue date. Située de manière proéminente à l'angle de Orange Ave et Pine St, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle, d'une forte activité piétonnière et de la proximité des principaux employeurs du centre-ville, des lieux de divertissement et des options de transport. C'est un investissement idéal et nécessitant peu d'entretien pour les acheteurs recherchant de forts rendements dans un marché urbain de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Fusilier Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 12181 E Colonial Dr, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Chili's Grill & Bar - 12181 E Colonial Dr

Orlando, FL 32826

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 859 022 $ CAD
  • 5 432 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - University Research

Collison Capital est heureux de présenter un Chili's Grill & Bar en location absolue NNN situé au 12181 E Colonial Drive à Orlando, FL. Construit en 1992 et situé sur un terrain de 0,88 acre, Chili's comprend 5 432 pieds carrés d'espace locatif et est idéalement situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région métropolitaine d'Orlando (volume de trafic quotidien de 49 800). La propriété en question offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif exceptionnellement bien situé, loué à un locataire solide coté en bourse (Brinker International) avec des conditions de bail attrayantes. Ce Chili's Grill & Bar est soumis à un bail absolu NNN de 15 ans avec 8 ans de terme de base restant et 6 options de 5 ans. Pendant le terme de base et les périodes d'extension, le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %.

Coordonnées pour la location:

Collison Capital

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 121-189 S Orange Ave, Orlando, FL - Bureau à vendre

The Chase Plaza - 121-189 S Orange Ave

Orlando, FL 32801

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 159 251 $ CAD
  • 6 445 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Cuisine
  • Restaurant

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

Condo de Bureau Premium – Entièrement Loué The Plaza, Centre-ville d’Orlando Gandhi Commercial est fier de présenter une excellente opportunité d’acquérir 599 m² de condos de bureaux de classe A situés au 18e étage de la tour sud de The Plaza, l’un des immeubles mixtes les plus emblématiques du centre-ville d’Orlando. Idéalement situé sur South Orange Avenue, la propriété offre une grande visibilité et un accès immédiat au quartier des affaires central d’Orlando. Cet investissement entièrement stabilisé comprend les suites 1830 et 1850, avec une occupation à long terme et des augmentations annuelles de loyer constantes de 3 %. Le centre-ville d’Orlando abrite le Dr. Phillips Performing Arts Center, l’Amway Center, le stade de soccer des Orlando Lions et le Camping World Stadium. Accès pratique au corridor I-4, au Florida Turnpike, ainsi qu’aux autoroutes 429, 417, 528, 414 et 408 de Floride. Accès 24/7, sécurité, stationnement et accès direct aux restaurants et commerces situés dans The Plaza. Ne manquez pas l’occasion de vous positionner de manière stratégique sur le marché immobilier commercial d’Orlando avec cet exceptionnel bureau / immeuble de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams at the Parks Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 5380 S John Young Pky, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

7.33% CAP RATE! MILLENIA ORLANDO SHELL NNN! - 5380 S John Young Pky

Orlando, FL 32839

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 889 000 $ CAD
  • 3 192 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Orlando Commerce de détail à vendre - Orlando Central Park

ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE STATION-SERVICE SHELL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, DOTÉE DE 8 POMPES ET D'UN MAGASIN "RE UP" C-STORE SIGNATURE, EST SITUÉE À ORLANDO, FL ! LE SITE SE TROUVE DIRECTEMENT À UN COIN STRATÉGIQUE SUR S JOHN YOUNG PARKWAY, LA ROUTE LA PLUS FRÉQUENTÉE D'ORLANDO, FL. SITUÉ À L'EXTRÉMITÉ DU CENTRE COMMERCIAL JOHN YOUNG’S CROSSING, CETTE STATION SE TROUVE AU CŒUR DU QUARTIER MILLENIA À ORLANDO, À QUELQUES MINUTES DE WALT DISNEY WORLD, UNIVERSAL STUDIOS ET INTERNATIONAL DRIVE ! CETTE PROPRIÉTÉ EST ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE COMPREND UNE STATION DE 8 POMPES, UN MAGASIN ALIMENTAIRE "RE-UP" ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEAU BAIL DE 20 ANS (AVEC (2) OPTIONS DE 5 ANS) ET DES VENTES HISTORIQUES SOLIDES. L'EXPLOITANT ACTUEL EST DANS LE SECTEUR DEPUIS PLUS DE 36 ANS ! IL GÈRE PLUS DE 50 EMPLACEMENTS ET A UN HISTORIQUE IMPRESSIONNANT D'EXPLOITATION DE STATIONS-SERVICE RÉUSSIES EN FLORIDE ! ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET SE POURSUIVRA POUR UNE DURÉE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 30 417 $ (PAR MOIS) EN 2025 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DU TERME DE 20 ANS. LE LOCATAIRE A ÉGALEMENT (2) OPTIONS DE PROLONGATION DE 5 ANS APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL. CELA OFFRE À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ GARANTIE ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR L'EXPLOITANT ET SOUTENU PAR UN ACCORD D'APPROVISIONNEMENT SHELL PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ AFFICHE UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE 7,33 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES 5 ANS INTÉGRÉES AU BAIL ACTUEL, CE CHIFFRE NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2030, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8 %, ET CELUI-CI AUGMENTERA ENCORE 5 ANS PLUS TARD POUR ATTEINDRE PLUS DE 9 %. DANS LES DERNIÈRES ANNÉES DU BAIL, LE TAUX DE CAPITALISATION DÉPASSERA 11 %, AVEC UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LE TERME INITIAL. C'EST UN RETOUR INCROYABLE POUR UN ACTIF NNN QUI DEMANDE PEU D'INTERVENTION DE L'ACHETEUR, SITUÉ DANS L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS D'ORLANDO, FL ! CETTE STATION SHELL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SE TROUVE JUSTE À CÔTÉ DE JOHN YOUNG HIGHWAY, QUI ENREGISTRE DES FLUX DE TRAFIC MASSIFS. CET EMPLACEMENT RÉALISE DES CHIFFRES INCROYABLES GRÂCE À L'IMPORTANT TRAFIC QUOTIDIEN ! AVEC SON EMPLACEMENT DE CHOIX, CE SITE PROFITE DE LA CLIENTÈLE QUI TRAVERSE LE CÉLÈBRE QUARTIER MILLENIA POUR SE RENDRE AUX NOMBREUSES ATTRACTIONS D'ORLANDO ! ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET SE POURSUIVRA POUR UNE DURÉE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 30 417 $ (PAR MOIS) EN 2025 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DU TERME DE 20 ANS. 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L'EXPLOITANT (LOCATAIRE) POSSÈDE DE NOMBREUSES AUTRES STATIONS-SERVICE DANS LA RÉGION ET GÈRE DES STATIONS-SERVICE DEPUIS PLUS DE 36 ANS. CE SONT DES PROFESSIONNELS EXPÉRIMENTÉS AVEC UN MODÈLE D'AFFAIRES SOLIDE QUI FONCTIONNE DEPUIS DES ANNÉES ! UN AVANTAGE MAJEUR POUR UN INVESTISSEUR EST LA FACILITÉ DE GESTION DE CET ACTIF. EN EFFET, LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE TOUS LES FRAIS, Y COMPRIS MAIS SANS S'Y LIMITER, TOUTES LES RÉPARATIONS DE LA PROPRIÉTÉ, L'ENTRETIEN, LES SERVICES PUBLICS, TOUS LES AUTRES FRAIS CAM, LES TAXES FONCIÈRES ET L'ASSURANCE DE LA PROPRIÉTÉ. CET ACTIF EST TRÈS FACILE À GÉRER ET À MAINTENIR POUR UN ACHETEUR QUI VIT DANS LA RÉGION OU MÊME POUR UN INVESTISSEUR HORS ÉTAT ! IL EST PRATIQUEMENT IMPOSSIBLE DE TROUVER UNE STATION-SERVICE SHELL NNN PURE SUR LE MARCHÉ PRODUISANT UN TAUX DE CAPITALISATION (7,33 %-11 %), AVEC UNE MOYENNE DE 9,4 % PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL, SÉCURISÉ POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES ! CETTE OPPORTUNITÉ NE DURERA PAS LONGTEMPS, CAR LA SÉCURITÉ DU LOCATAIRE EST EN PLACE ET LE POTENTIEL DE LOYER EST IMPOSSIBLE À TROUVER AILLEURS SUR CE MARCHÉ. LES RÉCENTES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS NE FONT QU'AUGMENTER LA VALEUR FUTURE DE CET ACTIF ! LES RÉNOVATIONS RÉCENTES INCLUENT, MAIS NE SE LIMITENT PAS À, UN NOUVEAU TOIT, UN NOUVEAU SYSTÈME HVAC, DES POMPES MODERNISÉES, UNE NOUVELLE MARQUISE, UN NOUVEAU SYSTÈME DE SÉCURITÉ, UNE NOUVELLE SIGNALISATION PYLÔNE, UNE PEINTURE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE, UN MAGASIN "RE-UP" ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN ENVIRONNEMENT PROPRE ET BIEN PLUS ENCORE !

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 3157 E Colonial Dr, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Aspen Dental - CAVA | Trophy NNN - 3157 E Colonial Dr

Orlando, FL 32803

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 843 815 $ CAD
  • 5 952 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - 436 Corridor

Exclusivement listé en association avec Brian Brockman | Licence No. BK3327646 Nous sommes ravis de présenter aux investisseurs qualifiés une opportunité d'acquérir une propriété emblématique à bail net avec deux locataires à Orlando, FL, comprenant des locataires corporatifs de premier plan, Aspen Dental et CAVA, bénéficiant de nouveaux baux à long terme (pleine propriété – terrain et bâtiment). Cette propriété est située dans l'un des emplacements commerciaux les plus prestigieux des États-Unis, à l'intersection de E Colonial Drive (Route d'État 50) et Maguire Boulevard, au cœur d'Orlando, FL. À proximité de détaillants nationaux tels que Floor & Décor (#1 dans un rayon de 80 km selon Placer.ai), Macy’s et Dillard’s, ce site est également voisin d'enseignes attirant un fort trafic, notamment Target, Burlington, ALDI, PetSmart, Marshalls, Bealls, Ulta, Total Wine, Big Lots, Sprouts, Five Below, Petco, Hobby Lobby, Bath & Body Works, Ross et Dick’s Sporting Goods. En témoignage supplémentaire de cet emplacement de classe A, le site enregistre plus de 83 000 véhicules par jour au carrefour avec feux de signalisation. D'autres détaillants nationaux à proximité incluent également Planet Fitness, Crunch Fitness, LongHorn Steakhouse, Panera Bread, Chipotle, Del Taco, Olive Garden, Starbucks, Pei Wei, Chick Fil-A, Noodles and Company, Goodyear, Take 5, Firestone, Verizon, T-Mobile, Hot Topic, Sunglasses Hut, Old Navy et Men’s Wearhouse. Aspen Dental et CAVA offrent un mélange complémentaire de locataires dans les secteurs médical et restauration rapide décontractée, garantissant des revenus durables soutenus par des garants corporatifs pour toute la durée des baux, une gestion minimale (incluant une garantie de toiture transférable de 16 ans) et une stabilité locative à long terme dans l'un des marchés à la croissance la plus dynamique de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 6603 W Colonial Dr, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Tires Plus - Orlando, FL - 6603 W Colonial Dr

Orlando, FL 32818

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 637 980 $ CAD
  • 5 800 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Tires Plus Total Car Care situé au 6603 W Colonial Drive à Orlando, FL. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif stable, passif et générateur de revenus, soutenu par un locataire national de crédit. Située sur un terrain de 0,75 acre, le bâtiment offre une superficie de 5 800 pieds carrés avec plusieurs baies de service et un stationnement spacieux. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 11803 E Colonial Dr, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

AMSCOT - 11803 E Colonial Dr

Orlando, FL 32826

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 235 640 $ CAD
  • 3 200 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - University Research

CBRE est ravi de présenter cette propriété Amscot à locataire unique à long terme, située à Orlando, en Floride. Amscot, avec plus de 30 ans d'expérience et plus de 240 emplacements à travers le pays, exploite ce site depuis 20 ans. Il s'agit de l'un des emplacements Amscot ouverts 24 heures sur 24, et le bail est un NNN absolu sans obligations de gestion pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les 5 ans. Cette propriété est idéalement située à l'intersection stratégique de Colonial et Alafaya à Orlando, avec le parc de recherche de l'Université de Central Florida juste au nord et le très populaire Waterford Lakes Town Center au sud. Ce site se distingue comme un emplacement commercial de premier choix grâce à sa position à une intersection à fort trafic et régulée par des feux de circulation, le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés d'Orlando. Avec un flux de circulation quotidien dépassant les 100 000 véhicules et une double façade sur Colonial Drive et Alafaya Trail, le site offre une visibilité et un accès inégalés. Sa proximité avec l'Université de Central Florida, qui accueille plus de 70 000 étudiants, professeurs et employés, génère une demande constante pour des services alimentaires, de commodité et de commerce de détail tout au long de la journée. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 3 200 pieds carrés avec un stationnement abondant et une enseigne pylône bien visible, soutenu par un zonage flexible C-1 qui permet une large gamme de concepts de commerce de détail et de restauration rapide (QSR). Le succès à long terme du locataire à cette adresse confirme encore davantage la solidité de cet emplacement, en faisant un site éprouvé et très visible dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 13585 S Orange Ave, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa: Orlando, FL - 13585 S Orange Ave

Orlando, FL 32824

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 042 748 $ CAD
  • 5 537 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

CBRE est ravi de proposer à la vente le magasin de proximité Wawa de 5 537 pieds carrés, accompagné d'une station-service, situé sur un terrain de 1,94 acre à Orlando, FL (population de la région métropolitaine : plus de 2,83 millions). En activité depuis 2013, le bail foncier absolu NNN de Wawa dispose d'une durée restante d'environ 8,1 ans, avec une augmentation de loyer de 8 % prévue en 2028 et à chaque renouvellement des six options de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 14400 Narcoossee Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - Orlando, FL (Lake Nona) - 14400 Narcoossee Rd

Orlando, FL 32832

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 059 354 $ CAD
  • 14 820 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

-Walgreens dispose actuellement de plus de 11 ans restants sur leur bail initial avec 9 options de renouvellement de 5 ans chacune. -Augmentation des loyers de 5 % au début de chaque période de renouvellement. -Situé à l'intersection stratégique et signalée de Narcoosee Rd et Luminary Blvd, avec un trafic combiné moyen de 75 900 véhicules par jour. -Situé dans un corridor commercial dense, avec de nombreux locataires nationaux/crédités à proximité, notamment Publix, Aldi, Chick-fil-A, Arby’s, Pet Supermarket, et plus encore. -Proche des écoles Lake Nona Middle School (1 715 élèves), Eagle Creek Elementary School (841 élèves) et Lake Nona High School (4 546 élèves). -Équipé d’un service au volant. -Royal Palm Companies a obtenu un financement de 56 millions de dollars pour une nouvelle communauté résidentielle de 320 unités de classe A, prévue pour une ouverture début 2027. -Lake Nona, qualifiée de « la ville du futur » par le magazine Fortune, figure parmi les communautés à la croissance la plus rapide et les plus prisées des États-Unis. -Plus de 90 000 résidents et 15 000 employés soutiennent la zone commerciale. -Revenu moyen des ménages aisé de 169 531 $ dans un rayon de 1 mile.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 6162 Goldenrod Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - Orlando FL - 6162 Goldenrod Rd

Orlando, FL 32822

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 753 127 $ CAD
  • 950 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - Orlando Airport

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Dutch Bros est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis, avec plus de 1 040 emplacements répartis dans 18 États et un objectif à long terme d'atteindre plus de 4 000 magasins. • Construction prévue en 2025, mettant en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 4850 Lawing Ln, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Shooter's World - Orlando FL - 4850 Lawing Ln

Orlando, FL 32811

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 29 622 700 $ CAD
  • 86 701 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

• Le bail est garanti par SW Holdings Orlando, LLC • Il reste 5 ans avec 4 périodes d'option (de 5 ans chacune) pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour Diverse Net Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

Diverse Net Lease Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 55 100 977 $ CAD
  • 239 103 pi²
  • 17 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél. : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et Pennsylvanie sont invités à contacter le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 1736 33rd St, Orlando, FL - Bureau à vendre

Bldg #5 - 1736 33rd St

Orlando, FL 32839

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 17 222 500 $ CAD
  • 12 100 pi²

Orlando Bureau à vendre - Orlando Central Park

Ce complexe de bureaux chirurgicaux et médicaux de deux bâtiments est situé les 1724 et 1736 (33e). Rue à Orlando, FL. 1736 33rd dispose d'une licence accréditée à la fine pointe de la technologie de 12 000 pi2 accréditée centre de chirurgie ambulatoire avec 2 RO, 3 grandes suites d'interopération14 baies préopératoires/PACU qui loué par Orlando Outpatient Surgical Center en avril 2019 pour quinze ans. 1724 33rd est un l'immeuble de bureaux médicaux multilocataires entièrement occupé, l'étage supérieur a été achevé et occupé par Florida Pain Relief Group en 2018 pendant quinze ans. Le rez-de-chaussée était divisé en trois cabinets médicaux de classe A obtenant leur numéro de licence en mai 2021. En juillet 2021, il était entièrement loué à trois locataires distincts, Pineapple Healthcare, Inc., et QC Kinetics.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elite Locations, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour 3770 37th St, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Orlando Harley Davidson - 3770 37th St

Orlando, FL 32805

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 539 698 $ CAD
  • 33 055 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Réduction importante des prix ! ! ! ! John Burpee & Associates est fier de présenter une occasion d'investissement emblématique à Orland, en Floride. (Vente de biens immobiliers seulement, commerce NON inclus) Le concessionnaire Orlando Harley Davidson est le locataire situé au 3770 37th Street Orlando Fl 32805 est l'un des plus importants les commerces de détail les plus performants de toute l'organisation Harley Davidson. Avec I-4 direct façade au cœur d'Orlando, en Floride, cet endroit reçoit 220 000 vues par jour depuis l'autoroute la circulation sur la I-4. Le locataire actuel, HD American Road Group, LLC est le deuxième plus important franchisé Harley Davidson. dans le pays avec 9 concessionnaires Harley Davidson complets, 4 magasins de marchandises distincts ainsi que plusieurs autres concessionnaires liés au sport automobile à travers le pays. En février 2023, ils ont signé un un nouveau bail absolu de 20 ans NNN prouvant leur engagement à l'égard de l'emplacement. Les loyers actuels sont 780 000$ par année jusqu'en février 2028, avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans par la suite. La MSA d'Orlando abrite également des attractions nationales comme Walt Disney World et Universal Studios. en tant qu'universités reconnues à l'échelle nationale, comme l'University of Central Florida et la Full Sail University. Orlando compte 280 257 personnes et accueille plus de 70 millions de touristes par année. En 2017, son montant de 72 millions les visiteurs en ont fait la destination américaine la plus visitée cette année-là. Les principaux moteurs économiques de la région comprennent les nombreuses attractions et le parc de recherche de l'UCF. Orlando a une GLA totale de bureau de 102 000 000 de pieds superflus. Le parc de recherche de l'UCF abrite de nombreux des entreprises reconnaissables telles que Lockheed Martin, Siemens, Leidos, Luminar et plus encore. Publix Les supermarchés ont leur siège social à Lake - land, en Floride, juste au sud-ouest d'Orlando. Publix classé #87 sur la liste FOR - tune 500 2020. La région bénéficie des développements récents et en cours comme le centre-ville de Lake Nona, l'hôtel Lake Nona Wave, le parc Boxi, l'UCF/Lake Nona Medical Centre, Creative Village et le projet des sous-marins qui construiront un parc communautaire dans le cadre de l'I-4 ponts entre la rue Church et la rue Washington Points de transaction : Ratio location/vente extrêmement faible Reconnaissance phénoménale de la marque Marché en plein essor d'Orlando #1 Marché touristique en Floride Visibilité irremplaçable depuis l'I-4 Partie de la zone commerciale Mall of Millenia D'importantes rénovations de 3 M$ et plus seront prévues au cours des prochaines années

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-28
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Plus de détails pour 4855 L B McLeod Rd, Orlando, FL - Industriel à vendre

Rip-It Sports Industrial Warehouse - 4855 L B McLeod Rd

Orlando, FL 32811

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 44 290 pi²

Orlando Industriel à vendre - MetroWest

CBRE est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 4855 LB McLeod Road, une installation industrielle de classe mondiale de ±44 290 pieds carrés, située sur un terrain de +/- 6,57 acres, au cœur du sud-ouest du comté d'Orange, à Orlando, en Floride. L'actif est actuellement loué à Rip-It Sports, un fournisseur de matériel sportif de premier plan, dans le cadre d'un bail NNN avec environ trois ans restants et deux options de renouvellement de cinq ans chacune. Idéalement positionné juste au sud du centre-ville d'Orlando, le site bénéficie d'un accès supérieur aux principales artères de transport, notamment l'Interstate 4, la SR 528 et le Florida Turnpike, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution, la logistique et la fabrication légère. Cette offre présente un profil d'investissement attrayant avec une stabilité des revenus à court terme et un potentiel de valorisation significatif à long terme. La qualité et l'emplacement stratégique de la propriété la rendent particulièrement attrayante pour les investisseurs institutionnels et les utilisateurs-propriétaires dans un marché caractérisé par une offre limitée et une forte demande. Le marché industriel d'Orlando continue de surpasser les attentes, soutenu par une croissance robuste de l'emploi, un climat favorable aux entreprises et une demande locative soutenue. Avec la Floride classée numéro 1 pour l'attraction de talents et Orlando reconnue comme l'une des principales villes américaines pour l'expansion des entreprises, la région offre un environnement résilient et orienté vers la croissance pour les investissements industriels.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 8650 Lee Vista Blvd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Dairy Queen Grill & Chill - 8650 Lee Vista Blvd

Orlando, FL 32829

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 200 100 $ CAD
  • 3 362 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

Opportunité extrêmement rare d'acquérir une propriété générationnelle ET un magasin parmi les plus performants dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'État de Floride et des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-30
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1–17 de 17
  2. 1
États-Unis NNN Properties Floride Orlando