Immobilier commercial en Owenton disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Owenton, KY, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Owenton, KY, USA

Plus de détails pour 3165 Us Highway 227, Carrollton, KY - Commerce de détail à vendre

KFC | 13 Yrs NNN | Strong EBITDAR Coverage - 3165 Us Highway 227

Carrollton, KY 41008

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 691 198 $ CAD
  • 4 466 pi²
  • Restaurant

Carrollton Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Carrollton, Kentucky, et occupé par KFC. Le locataire, KFC, a signé un bail de 20 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 102 Bypass Plaza Dr, Frankfort, KY - Industriel à vendre

NNN Investment | Single-Tenant Industrial - 102 Bypass Plaza Dr

Frankfort, KY 40601

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 774 646 $ CAD
  • 20 998 pi²

Frankfort Industriel à vendre

NAI Isaac est heureux de présenter à la vente une installation de distribution entièrement louée de +/-20 998 pieds carrés sur un grand terrain de +/-2,7 acres à Frankfort, Kentucky. La propriété est entièrement louée à Uni Uni Logistics, Inc. dans le cadre d'un bail de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % pendant la durée initiale. Située juste à côté de Wilkinson Boulevard, au cœur de la capitale du Kentucky, Frankfort. Frankfort est traversée par la rivière Kentucky et se trouve à mi-chemin entre les deux plus grands marchés du Kentucky, Lexington et Louisville. Frankfort est située à 25 miles à l'ouest de Lexington, 55 miles à l'est de Louisville et 79 miles au sud-ouest de Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

NAI Isaac Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour Absolute NNN Car Wash Portfolio – Spécialité à vendre

Absolute NNN Car Wash Portfolio

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 11 787 030 $ CAD
  • 59 735 pi²
  • 6 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Shelby County

Ce portefeuille rare de vente-bail de six stations de lavage automobile représente une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des secteurs de services automobiles les plus dynamiques et résilients des dernières années. Soutenu par un locataire affichant une croissance constante de ses revenus d'année en année, le portefeuille reflète une performance opérationnelle solide et une demande soutenue de la part des consommateurs. Stratégiquement situés dans des sous-marchés matures et très demandés au sein de la région métropolitaine de Louisville (MSA), l'offre inclut la propriété en pleine propriété de six emplacements bien entretenus, offrant à la fois stabilité et potentiel de valorisation à long terme. Les actifs ont été détenus et gérés professionnellement par des opérateurs expérimentés, ce qui a permis de maintenir, moderniser et améliorer les propriétés de manière méticuleuse au fil du temps. Chaque emplacement propose une combinaison de baies de lavage en libre-service et automatiques, générant des sources de revenus diversifiées et une flexibilité opérationnelle. L'industrie du lavage automobile continue de démontrer sa résilience à travers les cycles économiques, soutenue par une demande récurrente des clients et l'accessibilité financière du service. Cette offre procure aux investisseurs une opportunité de propriété véritablement passive grâce à une structure de vente-bail avec un opérateur établi et performant, garantissant des flux de trésorerie prévisibles à long terme et un taux de capitalisation attractif.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-02
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États-Unis NNN Properties Kentucky Owenton