8 NNN Properties à vendre près de Paisley, FL, USA

Chick-fil-A - Orlando (Mount Dora) FL - 19360 US-441

Mount Dora, FL 32757

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 250 993 $ CAD
• 5 470 pi²

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

Bail neuf de 15 ans avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune Le bail comprend une garantie d'entreprise de Chick-fil-A, Inc., une société privée avec plus de 3 270 établissements en activité à l'échelle nationale Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, et au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Applebee's - 3315 S US Highway 17/92

Casselberry, FL 32707

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 986 512 $ CAD
• 5 333 pi²

Casselberry Commerce de détail à vendre

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété Applebee’s à locataire unique avec bail net, située dans la région métropolitaine d'Orlando à Casselberry, en Floride. Applebee’s exploite avec succès cet emplacement depuis 2013 avec un bail courant jusqu'en octobre 2033. Le bail en question est un triple net absolu, sans responsabilités pour le propriétaire. Il prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % pendant la durée principale et six options de renouvellement de 5 ans. Le franchisé, Neighborhood Restaurant Partners, est un locataire établi qui gère plus de 100 restaurants en Floride, en Géorgie et en Alabama. Le bâtiment de 5 333 pieds carrés est situé sur un terrain annexe d'un centre commercial ancré par Publix. La propriété bénéficie d'une visibilité le long de l'autoroute US 17-92, qui voit passer plus de 53 000 véhicules par jour, et est également à proximité du boulevard Semoran, avec un trafic de 69 500 véhicules par jour. Les commerces à proximité qui attirent un trafic continu dans le corridor incluent The Home Depot, Target, Publix, Starbucks, Wawa, Culver’s, PetSmart, Truist Bank, et bien d'autres. La propriété est également à quelques minutes du Lyman High School, qui compte plus de 2 000 élèves inscrits. La population dans un rayon de cinq miles comprend plus de 277 000 personnes avec un revenu moyen des ménages à six chiffres de 113 270 $. Applebee’s est une chaîne de restaurants américains de restauration décontractée, détenue par Dine Brands Global, Inc. (NYSE: DIN). Fondée en 1980 à Decatur, en Géorgie, par Bill et T.J. Palmer, Applebee’s est devenue l'une des plus grandes marques de restaurants à service complet aux États-Unis et à l'international. En 2025, la marque exploite plus de 1 500 emplacements à travers les États-Unis et dans divers marchés mondiaux, principalement via un modèle de franchise.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Dutch Bros Coffee - 1972 Lpga Blvd

Daytona Beach, FL 32117

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 035 775 $ CAD
• 950 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce tout nouveau Dutch Bros. Coffee avec service au volant situé à Daytona Beach, en Floride, faisant partie d'une grande zone de développement près de LGPA Blvd! Ce bail absolu NNN de 15 ans offre une augmentation de loyer de 10% tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options de 5 ans. Le bail inclut également une garantie d'entreprise. Le magasin est actuellement en construction avec une ouverture et un début de loyer prévus pour janvier 2026. Ce Dutch Bros est situé dans une zone en développement sur LGPA Blvd, avec un trafic de 39 500 voitures par jour et une entrée avec feu de signalisation. Il se trouve devant les nouveaux appartements de luxe Marlowe Tomoka Village, parmi d'autres sites récemment développés tels que Take 5 Oil Change, Bojangles, White Castle et Panda Express. La population dans un rayon de 5 miles est de 130 751 personnes. Le revenu des ménages dans un rayon de 1 mile est de 64 335 $. Cette zone connaît une croissance explosive avec un taux de croissance de la population de 26,45% dans un rayon de 1 mile! Les dépenses de consommation dans un rayon de 5 miles s'élèvent à 1,4 milliard de dollars! EMPLACEMENT DE CHOIX pour investir!!! Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 4,95% basé sur un NOI de 145 000 $. Courtier d'enregistrement local : Brian Brockman | Bang Realty

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-21

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First Watch - Orlando (Mount Dora) FL - 18915 US Hwy 441

Mount Dora, FL 32757

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 475 099 $ CAD
• 3 900 pi²

• Restaurant

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

Ce bâtiment commercial nouvellement construit est une opportunité exceptionnelle au sein de la dynamique région métropolitaine d'Orlando. Conçu pour une fonctionnalité moderne et une grande visibilité, la propriété présente une façade contemporaine et une façade principale le long de l'US-441, un corridor majeur avec un trafic de plus de 46 000 véhicules par jour. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,84 acre et offre une excellente accessibilité avec plusieurs points d'entrée et de sortie depuis l'US-441, Fiddler Road et JW Simpson Way. La structure fait partie d'un développement commercial planifié de 17 acres, ancré par des marques reconnues à l'échelle nationale, créant un environnement dynamique pour un trafic client soutenu. Avec 85 places de stationnement dédiées et un ratio de stationnement d'environ 21,79 places pour 1 000 pieds carrés, le site assure la commodité pour les clients. Sa localisation stratégique est entourée de nouvelles communautés résidentielles, de projets hôteliers et de solides données démographiques, incluant plus de 70 000 résidents et un revenu moyen des ménages de 92 755 $ dans un rayon de cinq miles. Cette propriété combine haute visibilité, construction moderne et co-location exceptionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants cherchant une position de premier plan dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Atlantic Coast Professional Building - 870 Dunlawton Ave

Port Orange, FL 32127

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 12 124 024 $ CAD
• 21 090 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Port Orange Bureau à vendre - South Beach Cities

Ce bâtiment médical exceptionnel de trois étages représente une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Port Orange. Construit en 2009 et entretenu avec soin, la propriété s'étend sur 21 090 pieds carrés et est entièrement occupée par des locataires avec des baux à long terme, garantissant des revenus stables et une fidélité des locataires. Conçu pour la fonctionnalité et la commodité, le bâtiment dispose de 95 places de stationnement dédiées, offrant une accessibilité optimale pour les patients et le personnel. Sa construction moderne et son aménagement professionnel en font un centre idéal pour les pratiques médicales et les services de santé. Situé sur un corridor stratégique le long de l'avenue Dunlawton, cette propriété allie visibilité, accessibilité et qualité — une rareté pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main dans le domaine des bureaux médicaux au sein d'une communauté florissante.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Coast Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Walgreens - 7403 Aloma Ave

Winter Park, FL 32792

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 332 511 $ CAD
• 15 120 pi²

Winter Park Commerce de détail à vendre - Casselberry

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL. Le site comprend environ 15 120 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,01 acres. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui débutera le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 362 880 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Texas Roadhouse - Orlando (Mount Dora) FL - 19210 US Highway 441

Mount Dora, FL 32757

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 293 239 $ CAD
• 7 926 pi²

• Restaurant

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

Situé le long du corridor très fréquenté de l'US-441 à Mount Dora, en Floride, ce terrain commercial de premier choix offre une visibilité et un accès exceptionnels dans un marché en pleine croissance dynamique. Faisant partie d'une nouvelle destination commerciale de 17 acres, la propriété est entourée de marques nationales et de communautés résidentielles florissantes, créant une base solide pour une demande soutenue des consommateurs. Le site bénéficie d'un trafic de plus de 46 000 véhicules par jour et est stratégiquement situé près des grandes artères, assurant une connectivité fluide avec la région métropolitaine d'Orlando. La propriété présente une construction neuve dont l'achèvement est prévu pour 2026, offrant une architecture moderne, des finitions de qualité et un agencement conçu pour une efficacité opérationnelle. Ancrée par Texas Roadhouse sous un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise, cet actif offre un investissement sécurisé et sans gestion, sans responsabilités pour le propriétaire. La durée du bail de 15 ans comprend des augmentations de loyer programmées et plusieurs options de renouvellement, renforçant la stabilité à long terme. Le développement environnant comprend des détaillants de renom, de nouveaux hôtels et des projets résidentiels à grande échelle, renforçant le dynamisme de la région et positionnant le site comme une destination clé pour la restauration et le commerce de détail. Avec une démographie forte—plus de 70 000 résidents et un revenu moyen des ménages de 92 755 $ dans un rayon de cinq miles—la propriété offre une exposition inégalée et un potentiel de croissance dans l'un des corridors les plus prisés du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Fifth Third Bank - Mount Dora FL - SEC US 441 and JW Simpson way

Mount Dora, FL 32757

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 674 406 $ CAD
• 2 137 pi²

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

Située à l'intersection très fréquentée de l'US-441 et de JW Simpson Way à Mount Dora, en Floride, cette opportunité commerciale fait partie d'un développement polyvalent dynamique de 17 acres conçu pour desservir l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Le site offre une visibilité exceptionnelle avec un trafic de plus de 46 000 véhicules par jour et un accès pratique depuis deux grandes artères. Entouré de nouvelles communautés résidentielles et de projets hôteliers planifiés, l'emplacement bénéficie de solides données démographiques, incluant plus de 70 000 résidents et un revenu moyen des ménages de plus de 92 000 $ dans un rayon de cinq miles. Le développement propose un mélange soigneusement sélectionné de marques nationales, y compris Texas Roadhouse, Chick-fil-A, First Watch et Circle K, créant un environnement commercial dynamique qui attire un trafic de consommateurs constant. Cette propriété est idéalement adaptée aux détaillants cherchant une position stratégique dans un marché en croissance avec une co-location robuste et une valeur à long terme. La réputation de Mount Dora en tant que centre culturel et récréatif, combinée à sa proximité avec Orlando et les grandes autoroutes, assure une demande soutenue et une vitalité économique. Avec d'excellentes opportunités de signalisation, une infrastructure moderne et un emplacement dans un État sans impôt sur le revenu, ce centre commercial offre une occasion rare de sécuriser un espace dans un développement de premier plan qui allie commodité, visibilité et attrait communautaire.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-06

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