8 NNN Properties à vendre près de Paradise, TX, USA

Springtown Commerce de détail à vendre - Parker County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 324 East Highway 199, Springtown, TX 76082. Le site comprend environ 3 184 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,24 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 125 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Fort Worth Industriel à vendre - Alliance

Peut être utilisé pour une variété d'usages tels que le commerce de détail, l'industrie, le flex ou le bureau. L'espace est entièrement climatisé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Azle Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

• Le locataire, JPMorgan Chase Bank, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et des augmentations prévues de 10 % ou plus au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-19

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

Le locataire a récemment exercé une prolongation anticipée de bail, démontrant un engagement à long terme envers le site, qui fonctionne avec succès depuis plus de sept ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et s'étend jusqu'en 2041, garantissant une croissance des revenus solide et prévisible. Située dans le sous-marché Alliance, l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine Dallas–Fort Worth (MSA), la propriété bénéficie de données démographiques exceptionnelles : plus de 110 000 résidents dans un rayon de trois kilomètres et des revenus moyens des ménages dépassant 145 000 $. Ce marché familial à revenu élevé continue de soutenir l'expansion record du secteur de la garde d'enfants, faisant de cette opportunité une acquisition de premier choix pour un actif Kiddie Academy éprouvé dans un corridor de croissance dynamique.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-28

Portefeuille de propriétés à vendre - Alliance

Portefeuille de 3 propriétés R3 Wound Care *Les trois propriétés suivantes seront vendues ensemble en tant que portefeuille. Chaque site dispose de son propre bail, mais la vente est proposée uniquement sous forme de lot de trois propriétés.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Krum Industriel à vendre - Outlying Denton County

• Vente-bail avec Sunstate Equipment Co., Inc. - Top 10 des entreprises de location d'équipement aux États-Unis • Bail NNN absolu de 10 ans | Augmentations de loyer de 2,5 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire | Trois options de renouvellement de cinq ans • Filiale entièrement détenue par Sumitomo Corporation - Capitalisation boursière de 35,5 milliards de dollars | Société cotée en bourse TYO : 8053 • Acquisition récente d'une entreprise de location d'équipement - Communiqué de presse : AJ Rentals | Huit ans d'historique opérationnel • Terrain de 4,00 acres avec espace de stockage industriel extérieur (IOS) - 390 pieds de façade sur l'autoroute 380 avec 15 655 véhicules par jour • Proximité de Dallas et Fort Worth, Texas - 4e plus grande région métropolitaine des États-Unis | PIB de plus de 744 milliards de dollars • Accès pratique aux grandes artères - À moins de six minutes en voiture des rampes d'accès à l'I-35 • Forte croissance démographique dans le comté de Denton - Augmentation de plus de 57 % au cours des 15 dernières années

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

Keller Bureau à vendre - Alliance

La propriété en question est un immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples situé à Fort Worth, Texas. La propriété comprend 8 000 pieds carrés louables sur environ 0,69 acre de terrain. La propriété est occupée à 100 % avec Alliance Pediatrics et Freeform Chiropractic, toutes deux sous des baux triple net.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-28

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-05-07