Immobilier commercial en Parshall disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Parshall, CO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Parshall, CO, USA

Plus de détails pour 352 Lake Dillon Dr, Dillon, CO - Bureau à vendre

352 Lake Dillon Dr

Dillon, CO 80435

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 364 924 $ CAD
  • 5 022 pi²

Dillon Bureau à vendre

Unique Properties, Inc. est ravi d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 352 Lake Dillon Drive à Dillon, Colorado. Cette propriété est située au cœur de Dillon et est actuellement louée au Bureau des Défenseurs Publics du Comté de Summit. La propriété offre des vues exceptionnelles sur les montagnes et surplombe le lac Dillon. Le bail est en vigueur jusqu'en août 2035 et prévoit des augmentations annuelles de 3 %. Le bail est garanti par l'État du Colorado. Le Bureau des Défenseurs Publics est une nécessité constitutionnelle, ce qui fait de cette propriété un actif stable à long terme, soutenu par la croissance continue dans le Comté de Summit.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 916 N Summit Blvd, Frisco, CO - Bureau à vendre

Antlers Building - 916 N Summit Blvd

Frisco, CO 80443

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 558 491 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • 1 Unité

Frisco Bureau à vendre

916 N Summit Boulevard, Unité 1, est situé à Frisco, Colorado. Les améliorations ont été construites en 1985. La superficie est d'environ 1 917 pieds carrés. Ce condominium commercial, occupé par un seul locataire, représente un tiers d'un bâtiment à trois locataires. Ce condo est loué à Luxury Mountain Retreats LLC, exerçant sous le nom de Summit County Mountain Retreats (SCMR). SCMR a été acquis en 2025 par une grande entreprise soutenue par des capitaux privés pour environ 43 millions de dollars. Ils gèrent environ 8 000 unités et ont acquis SCMR dans le but de renforcer leur présence à Frisco et Copper Mountain. Actuellement, SCMR paie 79 000 $ par an en NNN. Le loyer augmentera ensuite de 3 000 $, atteignant 82 000 $ par an à partir du 31 août 2027. Le locataire dispose de trois options supplémentaires de trois ans chacune. Pendant les périodes d'option, le montant du loyer augmente de 5 % par an. Le 916 N Summit Blvd est idéal pour un petit acheteur dans le cadre d'un échange 1031, offrant une croissance des revenus qui dépasse l'inflation.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-07
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États-Unis NNN Properties Colorado Parshall