Immobilier commercial en Pelham disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre près de Pelham, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Pelham, GA, USA

Plus de détails pour Veterans Pky, Moultrie, GA - Commerce de détail à vendre

7 Brew | Moultrie, GA - Veterans Pky

Moultrie, GA 31788

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 241 850 $ CAD
  • 550 pi²

Moultrie Commerce de détail à vendre

Faris Lee Investments est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee toute neuve avec double service au volant à Moultrie, GA. Cette offre propose un intérêt en pleine propriété rare, incluant à la fois le terrain et le bâtiment, permettant aux investisseurs de bénéficier des avantages potentiels liés à la dépréciation et à la répartition des coûts. L'actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité de propriétaire, et un flux de trésorerie croissant tout au long de la durée du bail. Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou en échange 1031 recherchant un investissement QSR neuf et de haute qualité avec une valeur immobilière intrinsèque, situé en face de Home Depot.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 11343 US Highway 319 N, Thomasville, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 11343 US Highway 319 N

Thomasville, GA 31757

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 776 725 $ CAD
  • 14 550 pi²

Thomasville Commerce de détail à vendre

Je suis ravi de mettre sur le marché ce Walgreens situé à Thomasville, en Géorgie. Thomasville est le siège du comté de Thomas et compte plus de 46 000 habitants. Ce magasin se trouve à l'angle nord de l'autoroute 319 N - E Jackson Street. Plus de 28 000 véhicules passent chaque jour à cette intersection. Le bâtiment de 14 550 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,32 acres. Le magasin a ouvert ses portes le 1er août 2008 et le bail initial de 25 ans expire le 31 juillet 2033. Après cette période initiale de bail NNN de 25 ans, il dispose de 10 options supplémentaires de 5 ans chacune. Le revenu locatif annuel est de 330 000 $, soit un revenu locatif mensuel de 27 500 $. Le taux de capitalisation (CAP) est de 6 % avec un prix de vente de 5 500 000 $. Appelez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

LHT Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-11
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États-Unis NNN Properties Géorgie Pelham