8 NNN Properties à vendre près de Peyton, CO, USA

Fountain Commerce de détail à vendre - Southeast

CBRE National Retail Partners – Mountain est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir les Shops at Mesa Ridge Marketplace ("La Propriété"), un investissement commercial multi-locataires situé dans la zone commerciale en pleine croissance de Fountain, Colorado (Colorado Springs MSA). La Propriété est adjacente à un King Soopers (Kroger) et a été récemment achevée en 2025. Elle comprend 7 679 pieds carrés actuellement entièrement loués en triple net à une solide sélection de locataires de marques nationales renommées, notamment Dave's Hot Chicken, Great Clips, Sourdough & Co et Pacific Dental. Les Shops at Mesa Ridge Marketplace bénéficient d'un emplacement idéal à l'angle d'une intersection éclairée entre Mesa Ridge Parkway et Syracuse Street, offrant un excellent accès et une visibilité optimale grâce à une exposition quotidienne à plus de 34 000 véhicules. Ce site stratégique se trouve à moins de deux miles de l'autoroute 85 et de l'Interstate 25, les principales artères de circulation nord-sud de la région, offrant un accès pratique à la région métropolitaine de Colorado Springs. Situé à moins de trois miles de la base militaire de Fort Carson, qui emploie plus de 26 500 militaires actifs, Shops at Mesa Ridge Marketplace se trouve au cœur d'une zone résidentielle dense avec une population de plus de 100 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Les Shops at Mesa Ridge Marketplace sont proposés libres de tout engagement, sur une base "tel quel, où il est".

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southwest

Commerce de détail autonome à locataire unique, Advance Auto Parts, situé à un coin avec signalisation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-15

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Offert à la vente pour la première fois en plus de vingt ans, le 2761 - 2771 Briargate Boulevard à Colorado Springs, CO. Ce bâtiment de huit unités, avec cinq locataires, sur 1,78 acres représente une occasion rare d'acheter un actif NNN de 12 043 pieds carrés générant des flux de trésorerie, situé à un coin très visible dans le quartier prisé de Briargate à Colorado Springs. Situé à proximité des corridors commerciaux de North Academy et Briargate Avenue, la propriété est un actif idéal générant des flux de trésorerie et est prête pour un réaménagement en tant que QSR ou pour un usage commercial similaire à l'avenir. La propriété a été construite en 1987 et a été rénovée en 2016, avec la façade, le toit et la plupart des unités de CVC remplacés à ce moment-là. La propriété a été bien entretenue et gérée professionnellement au cours des vingt dernières années.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

CBRE National Retail Partners - Mountain est ravi de proposer en exclusivité un établissement KinderCare à locataire unique, de nouvelle construction, situé à Colorado Springs, Colorado. L'offre comprend un bail absolu triple net avec un tout nouveau bail de 15 ans et trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par KUEHG Corp., la société mère de KinderCare Learning Centers, Inc. L'offre présente une nouvelle installation autonome de 11 992 pieds carrés construite exclusivement pour KinderCare en 2025. Situé le long de East Woodmen Road, l'artère principale est/ouest dans la zone commerciale nord de Colorado Springs, KinderCare est entouré de quartiers résidentiels à forte densité en pleine expansion. Idéalement positionné dans un emplacement à forte barrière d'entrée à l'intersection signalée de East Woodmen Road et North Marksheffel Road, KinderCare bénéficie d'une visibilité de premier plan et de volumes de trafic de plus de 38 000 véhicules par jour. KinderCare Learning Companies, Inc. (KinderCare) est le plus grand fournisseur américain d'éducation préscolaire et de garde d'enfants. Fondé en 1969 à Montgomery, Alabama, KinderCare a grandi pour compter plus de 2 300 centres et programmes d'apprentissage précoce, offrant des soins et une éducation à plus de 200 000 enfants à l'échelle nationale. KinderCare est proposé libre de toute dette existante sur une base "tel quel/où est".

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-17

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Investissement NNN Multi-locataires 100% Occupé | Immobilier irremplaçable et générationnel situé dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du pays

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-29

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Exclusivement listé en association avec Vince Viverito | Numéro de licence : IR. 100086247 Nous sommes ravis de présenter une opportunité rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un Starbucks drive-thru absolu NNN (NASDAQ : SBUX) à Colorado Springs, Colorado, avec un bail à long terme et des augmentations significatives tous les 5 ans comme protection contre l'inflation. Idéalement situé dans le corridor commercial très huppé de Briargate, en tant que parcelle extérieure du Chapel Hills Mall, ce Starbucks bénéficie d'une forte co-location, d'un trafic dense quotidien et d'une visibilité exceptionnelle. La propriété est adjacente à l'I-25 (133 000 véhicules par jour) et entourée de détaillants nationaux de premier plan tels que Whole Foods, Trader Joe’s, Lowe’s, REI et In-N-Out Burger, dans une région reconnue pour l'appréciation constante de son immobilier. Colorado Springs—la deuxième plus grande ville du Colorado—connaît une croissance économique et démographique rapide. Avec plus de 484 000 résidents, la ville est un centre majeur pour les industries militaires, aérospatiales, de la santé et de la technologie, offrant une main-d'œuvre éduquée et une base d'emploi diversifiée. La présence de grands employeurs tels que Fort Carson, Amazon, UCHealth et Lockheed Martin contribue à l'économie stable et résistante aux récessions de la ville. Cet investissement combine la sécurité de la marque (notée "BBB+" par S&P, grade d'investissement), la force de l'emplacement et la croissance des revenus, en faisant une opportunité de bail net de premier plan dans l'un des marchés les plus dynamiques de l'Ouest des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-04

Fountain Industriel à vendre - Southwest

Il s'agit d'un bâtiment industriel exceptionnellement propre de 10 000 pieds carrés (100 pi x 100 pi) sur 1,42 acre à vendre avec un locataire de crédit national en place. Plus de détails financiers disponibles sur demande. Le bâtiment est situé dans le parc industriel Champlin sur l'I-25 South, à la sortie Fountain, Colorado, à proximité du nouveau centre de distribution Amazon et de la (nouvelle) construction importante de Fort Carson avec accès à Fort Carson et à la base de données Peterson. Le bâtiment est zoné pour la plupart des utilisations commerciales, y compris la fabrication. Le plan actuel comprend environ 1 500 pieds carrés de bureaux, y compris une grande zone de réception/de travail, 3 bureaux, 2 toilettes accessibles aux personnes handicapées et environ 8 500 pieds carrés d'espace commercial. Il y a une porte basculante de 14 pi, une porte d'entrée, une cour clôturée et 480V, 3phs électriques avec plusieurs sous-panneaux dans l'atelier. L'agrandissement du bâtiment est approuvé pour une superficie de 10 000 pieds 2. Les impôts fonciers annuels s'élèvent à environ 9 474$.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-06

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-09-23