Immobilier commercial en Philomath disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Philomath, OR, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Philomath, OR, USA

Plus de détails pour 1935 Vista Ave SE, Salem, OR - Industriel à vendre

Vista Industrial Park - 1935 Vista Ave SE

Salem, OR 97302

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 10 990 080 $ CAD
  • 47 995 pi²

Salem Industriel à vendre - Marion County

Le 1935 Vista Avenue Southeast propose une propriété industrielle multi-locataire conçue avec intention et réflexion. Ce bien immobilier combine des points d'accès bien planifiés pour les quais et les niveaux, une visibilité optimale pour les marques, un stationnement adéquat pour des usages flexibles, une infrastructure de showroom et de bureaux, ainsi qu'une cour pavée et sécurisée. Avec un accès de chargement double, une hauteur libre de 22 pieds et des finitions durables, les occupants peuvent adapter leurs flux de travail sans nécessiter de rénovations majeures, ce qui explique pourquoi cette propriété a maintenu des niveaux d'occupation solides au fil du temps et des délais d'absorption inférieurs au marché en cas de vacance. Une construction de qualité offre une infrastructure fiable, tandis que la configuration favorise une circulation fluide pour le personnel et les véhicules. Cet actif est idéal pour un locataire industriel cherchant à croître progressivement ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien de haute qualité à faible risque. Situé stratégiquement dans le principal corridor industriel de Salem le long de Vista Avenue SE, cette propriété offre un accès pratique à deux rampes d'entrée de l'autoroute I-5, à la route Hwy 22 desservant l'Oregon central et la côte, ainsi qu'à proximité de l'aéroport de Salem.

Coordonnées pour la location:

Tradition Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-05-03
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Plus de détails pour 325 Main St, Dallas, OR - Commerce de détail à vendre

AutoZone | New 20yr Corp Ground Lease - 325 Main St

Dallas, OR 97338

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 951 949 $ CAD
  • 7 985 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Polk County

• A récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Bail signé par AutoZone Parts Inc. (S&P : BBB) au niveau corporatif. • Comprend des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • La propriété bénéficie d'une construction neuve, avec un design moderne et des commodités à la fine pointe de la technologie.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 5503 Commercial St SE, Salem, OR - Commerce de détail à vendre

5503 Commercial St SE

Salem, OR 97306

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 571 248 $ CAD
  • 2 333 pi²

Salem Commerce de détail à vendre - Marion County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 5503 Commercial Street Southeast, Salem, OR 97306. Le site comprend environ 2 333 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1 acre. Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er juin 2023. Le loyer annuel actuel est de 155 002 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an à partir de juin 2029.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 2020 S Santiam Hwy, Lebanon, OR - Commerce de détail à vendre

STNL-Jack in the Box 20 Year Sale Lease Back - 2020 S Santiam Hwy

Lebanon, OR 97355

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 594 240 $ CAD
  • 2 492 pi²
  • Climatisation

Lebanon Commerce de détail à vendre - Linn County

Kidder Mathews est heureux de présenter le 2020 S Santiam Hwy, Lebanon, OR 97355 à la vente. Cette opportunité d'investissement concerne une propriété indépendante, occupée par un seul locataire, actuellement louée à un franchisé de Jack-In-The-Box.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 717 Geary St SE, Albany, OR - Commerce de détail à vendre

Petco & Gentle Dental - 717 Geary St SE

Albany, OR 97321

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 794 496 $ CAD
  • 16 234 pi²

Albany Commerce de détail à vendre - Linn County

L'offre propose l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial à deux locataires, entièrement occupé par des marques nationales : Petco et Gentle Dental. La propriété est située dans le principal corridor commercial d'Albany, à proximité du Heritage Mall, la destination de shopping dominante de la région desservant les comtés de Linn et Benton. Petco exploite ce site de manière continue depuis la construction du bâtiment en 2008 et figure parmi les 87 % des meilleurs emplacements à l'échelle nationale (selon Placer.ai). Gentle Dental occupe les lieux depuis plus de 13 ans. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'échangeur Pacific Boulevard / Santiam Highway, avec une connexion directe à l'Interstate 5, offrant une excellente visibilité, un accès pratique et une exposition constante au trafic dépassant 35 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 1620-1720 W Airway Rd, Lebanon, OR - Industriel à vendre

S4 Decor Industrial - 1620-1720 W Airway Rd

Lebanon, OR 97355

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 594 240 $ CAD
  • 26 900 pi²
  • Climatisation

Lebanon Industriel à vendre - Linn County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement en bail absolu NNN situé à Lebanon, Oregon. Le locataire, S4 Décor, LLC, a récemment signé une prolongation de bail de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,5 % tout au long de la durée, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 4735 Turner Rd SE, Salem, OR - Industriel à vendre

4735 Turner Rd SE

Salem, OR 97317

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 905 088 $ CAD
  • 27 000 pi²

Salem Industriel à vendre - Marion County

En 2006, Sequential Pacific Biodiesel a investi 15 millions de dollars dans la construction d'une usine de biocarburants à la fine pointe de la technologie. Cette usine était la première usine commerciale de biodiesel dans le Nord-Ouest Pacifique. En 2024, Sequential a fusionné avec Mahoney Environmental et est devenu une division de Neste. En plus de l'usine de biocarburants, Mahoney Environmental exploite également sur ce site leur cour de camions de carburant, leur entrepôt de maintenance et leur atelier.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour Corvallis Millrace Center – à vendre, Corvallis, OR

Corvallis Millrace Center

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 7 188 480 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Corvallis Portefeuille de propriétés à vendre

MARCUS & MILLICHAP A ÉTÉ EXCLUSIVEMENT CHOISI POUR COMMERCIALISER CORVALLIS MILLRACE, une propriété polyvalente à usage mixte située à Corvallis, OR. Ce complexe dynamique propose un mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et industriels, construit en 1973 et rénové en 1997. S'étendant sur 41 478 pieds carrés sur un terrain généreux de 2,95 acres, il offre un espace suffisant pour diverses opérations commerciales. Les améliorations récentes incluent un toit entièrement neuf installé sur le bâtiment 1750 en 2024, un toit garanti de trois ans sur le bâtiment 1760, et un toit neuf prévu pour le bâtiment 1780 en 2026. De plus, le stationnement a été récemment refait, de nouveaux systèmes de chauffage au gaz ont été installés sur le toit du bâtiment 1750, et un système de suppression d'incendie sans fil est en cours d'installation pour éliminer les frais mensuels liés aux lignes téléphoniques. Une procédure de retrait de la désignation de zone inondable est également en cours, et une garantie transférable de 10 ans est disponible. Le Corvallis Millrace Center bénéficie d'une liste impressionnante de locataires, incluant des institutions prestigieuses comme l’Oregon State University, ainsi que des entreprises établies telles qu’Acute Engineering et Kohler Design Corporation. Sa localisation stratégique près du campus de l’Oregon State University, qui accueille plus de 37 000 étudiants et 9 000 membres du corps professoral et du personnel, garantit un flux constant de clients et d’employés potentiels. Avec 78 espaces de stationnement sur place, plusieurs points d’entrée et de sortie, et une signalisation bien visible, le centre offre une excellente visibilité et accessibilité pour les locataires et les visiteurs. Le bâtiment 1780 est également équipé d’une alimentation électrique en triphasé de 480 ampères. Cette localisation privilégiée, combinée à ses espaces flexibles et à la diversité de ses locataires, fait du Corvallis Millrace Center une option attrayante pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence sur le marché florissant de Corvallis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-12
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États-Unis NNN Properties Oregon Philomath