Immobilier commercial en Phoenix disponible à vendre

30 NNN Properties à vendre à Phoenix, AZ, USA

NNN Properties à vendre à Phoenix, AZ, USA

Plus de détails pour 1834 W Grant St, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

Circle K - 1834 W Grant St

Phoenix, AZ 85007

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 188 931 $ CAD
  • 2 988 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

SRS Real Estate Partners-West, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Circle K loué à titre absolu par NNN situé à Phoenix, en Arizona. Le locataire, Circle K, a plus de 7 ans de durée de bail restante avec 6 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début des cinq premières périodes d'options, ce qui augmente régulièrement le nombre de NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un contrat de location sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion de placement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-12-27
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Plus de détails pour 810 E Greenway Pky, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

Pep Boys - 810 E Greenway Pky

Phoenix, AZ 85022

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 870 448 $ CAD
  • 4 520 pi²
  • Climatisation

Phoenix Commerce de détail à vendre - Deer Valley/Airport

Locataire de longue date (Pep Boys) et a tout juste renouvelé sa période d'option pour une autre période de cinq ans. Forte garantie d'entreprise de la part de la société mère. Deux autres modalités d'option de cinq ans avec des augmentations de 10 % à chaque période. Excellent emplacement le long d'une artère très fréquentée dans une région démographique forte. Investissement passif idéal pour un investisseur hors de l'État ou un acheteur d'une bourse 1031 ! LE PRIX VIENT DE BAISSER DE 100 000$ !

Coordonnées pour la location:

Steven J Schnitzer Ltd

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-07-07
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Plus de détails pour 3560 W Peoria Ave, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

CVS | Approx 11yrs Abs NNN | DriveThru - 3560 W Peoria Ave

Phoenix, AZ 85029

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 222 849 $ CAD
  • 13 085 pi²
  • Système de sécurité

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à bail (propriété de l'immeuble) dans un immeuble de placement CVS loué à titre absolu par NNN, de qualité investissement (S&P : BBB), équipé d'un entraînement par entraînement, situé à Phoenix, en Arizona. Il reste environ 11 ans au locataire, dont 8 (5 ans) options de prolongation, démontrant leur engagement envers le site. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur extérieur à l'État. CVS Pharmacy est la plus importante pharmacie de détail aux États-Unis avec près de 10 000 emplacements dans 49 États, le district de Columbia et Porto Rico.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-02-14
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Plus de détails pour 4222 E Thomas Rd, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

Arcadia Gateway - 4222 E Thomas Rd

Phoenix, AZ 85018

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 93 120 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

Le Centre d'affaires Arcadia est une propriété de bureaux de haute qualité de ±93 120 pieds carrés sur quatre étages, récemment rénovée, située au cœur du corridor historique de la 44e rue. Stratégiquement positionnée à quelques minutes de l'aéroport international Sky Harbor - l'aéroport le plus fréquenté du sud-ouest - la propriété offre un accès pratique à la Loop 202, l'I-10, la SR-51 avec une excellente connectivité à toute la région métropolitaine. Ce bâtiment méticuleusement entretenu dispose d'un système de gestion énergétique à la fine pointe de la technologie avec des contrôles CVC individuels pour chaque suite. Plus de 800 000 $ en améliorations récentes incluent un hall modernisé, des ascenseurs mis à niveau et des suites spéc. La gestion et la sécurité sur place assurent un environnement professionnel confortable. Signalisation de bâtiment proéminente disponible. La propriété comprend un garage de stationnement de trois niveaux de ±126 666 pieds carrés qui abrite plus de 300 places couvertes respectueuses de l'environnement directement adjacentes au bâtiment - un atout inestimable pendant la chaleur estivale. La propriété est louée à 57 % à un mélange diversifié de 16 locataires professionnels et offre jusqu'à ±38 464 pieds carrés pour une occupation immédiate par le propriétaire. Un flux de revenus stable aide le nouveau propriétaire à compenser les coûts d'exploitation et les paiements hypothécaires; et à profiter des avantages fiscaux significatifs associés à la propriété immobilière. Avec son emplacement central, son infrastructure moderne et son vaste stationnement, ce bâtiment de haut profil présente une opportunité de valeur ajoutée convaincante pour une entreprise cherchant à occuper un espace de bureau traditionnel ou médical au cœur d'un marché de la santé de plus de 60 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 4302 W McDowell Rd, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

4302 W McDowell Rd

Phoenix, AZ 85035

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 374 016 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Accès 24 heures

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

PLS Financial Services Inc. est l'un des plus grands fournisseurs de services financiers alternatifs pour les clients non bancarisés et sous-bancarisés. Basée à Chicago, dans l'Illinois, l'entreprise opère principalement dans des marchés urbains et densément peuplés, avec plus de 200 emplacements répartis dans 12 États. La société propose une variété de services financiers, notamment l'encaissement de chèques, les mandats, le paiement de factures, les services liés aux véhicules motorisés et les transferts d'argent. La propriété en question est un investissement passif à locataire unique avec un bail net, située à un emplacement stratégique sur un coin très visible dans la région métropolitaine de Phoenix, en Arizona, offrant une excellente visibilité et un accès facile. La propriété s'étend sur 0,40 acre et comprend un bâtiment indépendant d'un seul étage totalisant environ 2 400 pieds carrés, avec 21 places de stationnement. L'intersection de N 43rd St. et West McDowell enregistre un trafic de plus de 66 500 véhicules par jour. L'intersection de N 43rd et de l'autoroute Interstate 10 se trouve à moins d'un quart de mile au sud de la propriété et bénéficie d'un trafic quotidien moyen (AADT) de plus de 295 000 véhicules. PLS opère à cet emplacement depuis juillet 2020 et, témoignant de la solidité du marché à cet endroit, l'entreprise est ouverte 24 heures sur 24, sept jours sur sept, pour servir ses clients. Le loyer est ajusté de 10 % tous les cinq ans. De plus, il existe quatre options de renouvellement de cinq ans, avec les mêmes augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option. Ces augmentations structurées du loyer offrent à l'investisseur potentiel une protection contre l'inflation, ainsi que la perspective d'un flux de trésorerie stable et à long terme provenant de cet actif.

Coordonnées pour la location:

Rancho Development

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-08
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États-Unis NNN Properties Arizona Phoenix