Fulton Commerce de détail à vendre - Oswego County
Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité à la vente un magasin AT&T indépendant exploité par Prime Communications, le plus grand détaillant autorisé AT&T aux États-Unis. La propriété en question est située au 355 South 2nd Street à Fulton, New York. Le magasin AT&T bénéficie d’un bail triple net, avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, se limitant à la réparation/remplacement du toit et de la structure. Ce bâtiment indépendant de 1 600 pieds carrés est situé à proximité de la route de campagne 3, qui enregistre un trafic de 18 870 véhicules par jour. Le pont de la route de campagne 3 offre un accès au-dessus de la rivière Oswego, générant un flux de circulation à travers Fulton. Les détaillants à proximité incluent Wendy’s, Dunkin Donuts, Burger King et Arby’s.
Le bail a débuté en 2016 et la durée actuelle s’étend jusqu’en 2027. Le locataire dispose de quatre options de renouvellement de deux ans avec des augmentations de deux pour cent par option de renouvellement. Le bail est garanti par Prime Comms Retail, LLC, le plus grand détaillant autorisé AT&T au pays (2 000 emplacements).
