Immobilier commercial en Pine Mountain disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Pine Mountain, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Pine Mountain, GA, USA

Plus de détails pour 2011 GA-18, West Point, GA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven (Speedway) - 2011 GA-18

West Point, GA 31833

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 966 331 $ CAD
  • 4 824 pi²

West Point Commerce de détail à vendre - Troup County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente 7-Eleven (Speedway) à West Point, GA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 119 Compromise Court Ct, Phenix City, AL - Commerce de détail à vendre

Popeyes (Walmart-Anchored Development) - 119 Compromise Court Ct

Phenix City, AL 36870

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 529 020 $ CAD
  • 1 932 pi²

Phenix City Commerce de détail à vendre - Russell County

Offert à la vente, un bail net absolu à long terme pour un restaurant Popeyes situé à Phenix City, Alabama, à côté d'un Walmart Neighborhood Market dans la région métropolitaine de Columbus, GA-AL. Le bail dispose de 15,1 années restantes sur sa durée initiale de 20 ans, avec le locataire responsable des taxes, de l'assurance, des frais communs (CAM), du toit et de la structure. Le loyer augmente de 7,50 % tous les cinq ans. La propriété est située sur un terrain d'un acre complet, à un coin de rue, offrant un excellent accès et une visibilité optimale le long de l'US-80 (23 858 véhicules par jour), le principal corridor commercial est-ouest reliant Phenix City au centre-ville de Columbus, en Géorgie. Elle fait partie d'un développement commercial établi et multi-phases, ancré par Walmart depuis 2016, avec l'ajout de Taco Bell, Dollar Tree, Sonic et Snappy's Express Car Wash au fil des années suivantes.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 6 Marketplace Way, Phenix City, AL - Commerce de détail à vendre

Caliber Car Wash - 6 Marketplace Way

Phenix City, AL 36867

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 640 752 $ CAD
  • 3 802 pi²

Phenix City Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto Caliber situé au 6 Marketplace Way, Phenix City, AL 36867. Le site comprend environ 3 802 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,95 acre. Ce lave-auto Caliber est soumis à un bail triple net (NNN) de 22 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 300 000 $ avec des augmentations prévues de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 2340 Wynnton Rd, Columbus, GA - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 2340 Wynnton Rd

Columbus, GA 31906

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 656 301 $ CAD
  • 2 526 pi²

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE : Le locataire opère sous un bail absolu NNN, assumant l'entière responsabilité des taxes, assurances, entretien et réparations, offrant ainsi une propriété passive et un flux de trésorerie stable. PROTECTION INTÉGRÉE CONTRE L'INFLATION : Le bail prévoit des augmentations de loyer rares de 15 % tous les cinq ans, garantissant une forte croissance des revenus et une protection contre l'inflation pendant la durée du bail. HISTORIQUE D'EXPLOITATION SOLIDE : Le locataire exploite avec succès ce site depuis plus de 20 ans et a récemment signé une prolongation de son accord de franchise, démontrant un engagement à long terme envers l'emplacement et une confiance continue dans le site. EXPOSITION AU TRAFIC IMPORTANTE : La propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels le long d'un corridor majeur avec environ 20 500 véhicules par jour (VPD). MOTEUR ÉCONOMIQUE DE FORT BENNING : Fort Benning est l'une des plus grandes installations de l'armée américaine dans le pays et constitue le principal moteur économique de Columbus, en Géorgie. La base soutient environ 35 000 personnels militaires et civils. En tant que siège du U.S. Army Maneuver Center of Excellence, Fort Benning génère une demande stable pour le logement, le commerce de détail, les soins de santé et la croissance du secteur des services dans toute la région. POPULATION DIURNE DENSE : La zone commerciale environnante de 3 miles soutient une population diurne de plus de 106 000 personnes, créant une demande significative pour les utilisateurs de services au volant et de restauration rapide. MAIN-D'ŒUVRE DU PROJET RUBY : Le projet Ruby est situé sur près de 900 acres dans le nord-est du comté de Muscogee (Upatoi). Bien que le centre de données lui-même soit isolé pour des raisons de sécurité, ses 1 500+ travailleurs de construction utiliseront des artères principales comme Wynnton Road pour accéder aux services centraux de la ville. Le service au volant existant de cette propriété est idéalement positionné pour capter des revenus élevés de type "grab-and-go" grâce à cet afflux de main-d'œuvre pluriannuel. EMPLACEMENT DANS LE CORRIDOR DE LA SANTÉ : Stratégiquement situé à un peu plus d'un mile de Piedmont Columbus Regional, captant un trafic constant 24/7 de professionnels de la santé, de patients et de visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-01
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États-Unis NNN Properties Géorgie Pine Mountain