6 NNN Properties à vendre près de Port Barre, LA, USA

FAST PACE HEALTH URGENT CARE | ABSOLUTE NET - 280A Rees St

Breaux Bridge, LA 70517

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 453 512 $ CAD
• 2 800 pi²

Breaux Bridge Commerce de détail à vendre - St Martin Parish

Fast Pace Health Urgent Care | Bail à long terme absolu net | Une des entreprises à la croissance la plus rapide dans l'industrie | Situé sur une artère commerciale majeure de Breaux Bridge | À moins d'un mile de l'I-10 - Accès direct à Lafayette et Baton Rouge | À proximité de l'hôpital Ochsner St. Martin | Campus médical complet | Forte demande locale pour les soins d'urgence | Corridor médical résistant à la récession Courtier agréé en Louisiane : Steve Greer | 10527 Kentshire Ct., Ste. B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6800 | Lic. #: BROK.995710346-ACT | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Hancock Whitney Bank - Lafayette, LA - 329 W Pont Des Mouton Rd

Lafayette, LA 70507

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 802 969 $ CAD
• 1 829 pi²

Lafayette Commerce de détail à vendre - Greater Lafayette

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente la succursale Hancock Whitney Bank de 1 829 pieds carrés située au 329 W Pont Des Mouton Road à Lafayette, LA. Cette opportunité présente un emplacement rare et performant avec des dépôts dépassant 94 millions de dollars en 2024, ainsi qu'une structure de bail net attrayante. Positionné pour offrir stabilité et valeur à long terme, cet actif représente une opportunité d'investissement unique et convaincante. En collaboration avec Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR : Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-07

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PetVet - Lafayette LA - 151 S Beadle Rd

Lafayette, LA 70508

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 217 562 $ CAD
• 2 500 pi²

Lafayette Commerce de détail à vendre - Greater Lafayette

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le PetVet de 2 500 pieds carrés situé au 151 S Beadle Rd à Lafayette, LA. Avec une note de 4,8 étoiles basée sur 241 avis Google, cet établissement est considéré comme l'une des principales cliniques vétérinaires de Lafayette. PetVet Care Centers exploite plus de 450 hôpitaux à travers le pays et figure parmi les plus grands opérateurs vétérinaires privés aux États-Unis, offrant aux investisseurs un locataire solide et réputé ainsi qu'une opportunité stable à long terme. En collaboration avec Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR : Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Popeyes - 401 Tate Cove Rd

Ville Platte, LA 70586

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 570 064 $ CAD
• 3 013 pi²

Ville Platte Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 401 Tate Cove Rd, Ville Platte, LA 70586. Le site comprend environ 3 013 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 106 201 $ avec des augmentations prévues de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Little Blessings -Lafayette, LA - 537 Evangeline Trl

Breaux Bridge, LA 70517

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 339 600 $ CAD
• 10 000 pi²

Breaux Bridge Commerce de détail à vendre - St Martin Parish

Sands Investment Group est ravi de proposer exclusivement à la vente le Little Blessings de 10 000 pieds carrés situé au 537 Evangeline Trail à Breaux Bridge, LA. Cette offre comprend un bail triple net (NNN) de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire, garantissant un revenu stable avec une gestion minimale. En collaboration avec Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR : Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-07-01

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SouthStar Urgent Care for Sale - 300 Hospital Rd

New Roads, LA 70760

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 263 970 $ CAD
• 3 750 pi²

• Climatisation

New Roads Commerce de détail à vendre - Pointe Coupee Parish

Une opportunité commerciale de premier choix au cœur de New Roads, LA : bâtiment de 3 750 pieds carrés destiné à un usage commercial ou clinique médicale, achevé en 2021. Cet espace moderne est idéalement situé pour attirer l'attention des résidents locaux et des visiteurs, offrant une excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs du commerce de détail. Avec son emplacement privilégié dans la région de New Roads, ce bâtiment offre une présence commerciale dynamique dans une communauté en plein essor. Grâce à sa construction contemporaine et son emplacement stratégique, cette propriété est prête à concrétiser votre prochaine vision en immobilier commercial. Solide engagement locatif – SouthStar Urgent Care (initialement sous Hulin Health) fait partie de Community Care Partners, un important opérateur de cliniques de soins d'urgence. Revenu à long terme sécurisé – Environ 11 ans restent sur un bail de 15 ans, garantissant un flux de trésorerie fiable et stable à long terme. Augmentation intégrée des loyers – Des augmentations annuelles de loyer de 1,25 % assurent une appréciation régulière et prévisible des revenus. Installation moderne et nécessitant peu d'entretien – Construit en 2021, le bâtiment de 3 750 pieds carrés, grâce à son état récent, réduit les besoins en dépenses en capital à court terme.

Coordonnées pour la location:

Southeast Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-29

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