8 NNN Properties à vendre près de Pulaski, WI, USA

Nations Auto Glass - 15-Year Absolute NNN - 712 S Military Ave

Green Bay, WI 54304

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 460 097 $ CAD
• 2 480 pi²

• Accès 24 heures

Green Bay Commerce de détail à vendre

Century Partners est heureux de proposer un centre de service automobile à locataire unique loué à Nations Auto Glass à Green Bay, Wisconsin. Cette opportunité d'investissement est située le long de Military Ave, un corridor commercial à fort trafic à Green Bay. La propriété est soutenue par un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans, offrant aux investisseurs un revenu stable et à long terme sans responsabilités pour le propriétaire. Le locataire est un opérateur national établi avec plus de 19 emplacements dans cinq États, reflétant une performance éprouvée et une expansion continue. La propriété est située dans un corridor commercial dense, directement en face d'un centre commercial de 232 000 pieds carrés ancré par TJ Maxx / HomeGoods, Ross et Sierra, ainsi que d'autres grands détaillants comme Burlington et plusieurs autres. Notamment, la propriété est située à seulement quelques minutes de Lambeau Field, domicile de l'équipe de football des Green Bay Packers. La propriété a récemment subi une rénovation complète, avec une nouvelle signalisation et un investissement significatif du locataire, ce qui améliore la visibilité, renforce l'attrait extérieur et souligne l'engagement à long terme du locataire envers le site.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1619 W. Wisconsin, Appleton - 1619 W Wisconsin Ave

Appleton, WI 54914

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 352 569 $ CAD
• 5 513 pi²

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Cet investissement NNN à locataire unique offre un locataire national stable et de longue durée, Safelite Auto Glass, qui occupe le bâtiment depuis 2004. Le bail court jusqu’en avril 2029 et garantit un flux de trésorerie fiable avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Le bail est assorti d’une garantie corporative. Les loyers restent en dessous du marché, offrant une opportunité attrayante de valorisation lors du renouvellement ou du remplacement du locataire. Un nouveau toit installé en novembre 2023 avec une garantie de 20 ans réduit davantage les risques de dépenses en capital à court terme. Située à un emplacement de coin très visible sur Wisconsin Avenue, cette propriété bénéficie d’un fort achalandage, de commerces environnants bien établis et d’un emplacement central à Appleton. Cet actif à faible entretien et générateur de revenus est idéal pour les acheteurs en 1031 ou les investisseurs recherchant des rendements prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Toutes les visites doivent être coordonnées avec le locataire; un préavis est requis.

Coordonnées pour la location:

Drifka Group Inc

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Aldi | Green Bay MSA - 2324 Lineville rd

Suamico, WI 54313

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 788 911 $ CAD
• 19 787 pi²

Suamico Commerce de détail à vendre - Howard

Mid-America Real Estate – Wisconsin est ravie de présenter l’opportunité d’acquérir un tout nouveau Aldi construit sur mesure, situé à Suamico, Wisconsin, dans la région métropolitaine de Green Bay. La propriété bénéficie d’un bail foncier absolu NNN de 20 ans, garanti par Aldi Inc. (Wisconsin), une filiale corporative du groupe Aldi Süd, l’une des plus grandes chaînes d’épiceries privées au monde. Situé au sein de l’Urban Edge Towne Center, le principal centre commercial de Suamico ancré par une épicerie, cet actif offre une visibilité exceptionnelle le long de Lineville Road avec un accès direct à l’autoroute U.S. 41 (58 000 véhicules par jour). Le bail ne requiert aucune responsabilité de la part du propriétaire, inclut des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, et offre aux investisseurs un flux de revenus entièrement passif et à long terme provenant d’un locataire international de crédit. La zone commerciale environnante bénéficie de données démographiques aisées, d’une forte croissance résidentielle et d’un mélange solide de détaillants nationaux, notamment Festival Foods, Starbucks, Papa Murphy’s et Capital Credit Union.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-24

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4411 W Wisconsin Ave

Appleton, WI 54913

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 515 539 $ CAD
• 45 866 pi²

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Centre commercial de premier plan de 45,882 pieds carrés entièrement loué à des locataires nationaux de crédit — Ulta Beauty, DSW Shoe Warehouse, Five Below et GolfTec — avec un taux de capitalisation de 6,25 % et un revenu net d'exploitation de 655,407 $. La propriété a subi une réhabilitation complète en 2022 (anciennement Toys “R” Us) et propose des baux NNN à long terme avec une durée moyenne pondérée des baux d'environ 6,8 ans. Positionné stratégiquement à l'entrée principale du Fox River Mall (l'un des cinq centres commerciaux les plus fréquentés du pays, environ 16 millions de visiteurs annuels), le site offre une visibilité et un accès inégalés le long de W Wisconsin Ave et de l'I-41—le corridor commercial dominant d'Appleton. Entouré par des enseignes nationales de premier plan et des données démographiques solides dans la région (population de 246K | revenu moyen des ménages de 78K $), cet actif offre un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme dans la métropole à la croissance la plus rapide du Wisconsin.

Coordonnées pour la location:

Nyla Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Kensington Strip Center | Appleton, WI - 2400 S Kensington Dr

Appleton, WI 54915

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 945 569 $ CAD
• 14 812 pi²

Appleton Commerce de détail à vendre - Calumet County

Investissement entièrement loué - La propriété est louée à 100 % à plusieurs locataires, dont quatre sur cinq opèrent sous des baux NNN. Excellente visibilité - Située le long de l'autoroute Tri-County (Hwy 441) avec une exposition à 42 900 véhicules par jour. Située dans un corridor commercial florissant - Positionnée sur le marché en croissance d'Appleton, entourée de commerces de détail, de services et de développements résidentiels établis. La propriété est située à côté d'un Aldi à fort trafic, qui se classe dans le top 3 % des Aldi à l'échelle nationale. Marché régional établi - Appleton est une ville clé au sein des Fox Cities, un marché régional dynamique de plus de 406 000 personnes dans le nord-est du Wisconsin. En tant que sixième plus grande ville de l'État, Appleton bénéficie de la force économique de la région métropolitaine plus large. Excellente démographie - Située à seulement 30 miles au sud et à l'ouest de Green Bay et juste au nord du lac Winnebago. La population d'Appleton croît de manière constante depuis des décennies. La zone dans un rayon de dix miles de la propriété compte une population de plus de 250 000 personnes, avec un revenu moyen des ménages de plus de 105 000 $.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Taco Bell - Green Bay, WI - 1897 Velp Ave

Green Bay, WI 54303

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 768 946 $ CAD
• 2 452 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Green Bay Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente le Taco Bell de 2 452 pieds carrés situé au 1897 Velp Ave à Green Bay, WI. Cette offre comprend un contrat de vente et de location à long terme de 20 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ainsi qu'une protection solide contre l'inflation grâce à des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Cela offre aux investisseurs un revenu stable et passif, soutenu par une marque reconnue à l'échelle nationale. En collaboration avec ParaSell, Inc., un courtier agréé au Wisconsin - Licence #938545-91 BoR : Scott Reid - Licence WI #58772-90

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Stable NNN Investment - 844 Ontario Rd

Green Bay, WI 54311

• NNN Property
• Flex à vendre
• 1 187 685 $ CAD
• 8 250 pi²

• Climatisation

Green Bay Flex à vendre

Propriété très bien située avec des bureaux et un espace de garage/atelier. Les bureaux comprennent une réception, une salle de conférence, trois bureaux et une salle de bains. L'atelier attenant dispose de 4 portes de garage, d'une zone d'outils et d'une salle de bain supplémentaire. Une annexe de 2 100 pieds carrés pour plus de rangement. La propriété est de 1,51 acre.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial - REG/ Esler Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-12

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Strong Sales ±8.5Yrs Medical Hub Dense Infill - 2803 N Meade St

Appleton, WI 54911

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 567 015 $ CAD
• 16 933 pi²

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Nous sommes heureux de commercialiser pour la vente la propriété Walgreens située au 2803 North Meade Street à Appleton, Wisconsin (« La propriété »). Walgreens exploite avec succès cet emplacement depuis 15 ans et il reste 9,75 ans de durée ferme avant les périodes d'option sur un bail net absolu sans aucune obligation du propriétaire. Stratégiquement positionnée au sein d'un important carrefour médical, la propriété bénéficie de sa proximité avec le centre médical régional Dacare, un centre d'urgence en traumatologie de niveau 3 ouvert 24 heures sur 24 comptant 172 lits et plus de 7 000 employés. De plus, la propriété est la pharmacie la plus proche de plusieurs établissements médicaux dans un rayon d'un mille, y compris la maison de soins infirmiers Edenbrook et le Centre de santé et de réadaptation de Rennes, totalisant 238 lits. La zone commerciale immédiate de 3 milles affiche une forte activité économique avec 6,2 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail et 8,3 millions de pieds carrés d'espaces industriels, toutes deux maintenant des taux d'inoccupation inférieurs à 2,5 %, ce qui reflète une base d'emploi solide et un obstacle élevé à l'entrée. Appleton, en tant que sixième plus grande ville du Wisconsin, contribue au succès de la propriété en profitant de l'emplacement dense de remblais comptant plus de 143 000 habitants dans un rayon de 5 milles. Inscrite en association avec Brian Brockman, Bang Realty, 513.898.1551, wg@bangrealty.com, WI DRE Lic. 58914-90

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-02-14

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