8 NNN Properties à vendre près de Quinlan, TX, USA

Superior Outfitters: 15-Year Net Lease - 214 Market Center Dr

Terrell, TX 75160

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 169 379 $ CAD
• 7 720 pi²

Terrell Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

En face de Crossroads à Terrell, une destination commerciale avec 7,7 millions de visites Entouré d'enseignes nationales telles que Ross, ULTA, Academy, Hobby Lobby, Petco et Film Alley Trafic intégré provenant d'un développement à usage mixte de plus de 300 acres directement adjacent Plus de 1 300 nouveaux appartements à côté alimentant la demande quotidienne des consommateurs Situé sur un corridor commercial de plus de 70 000 VPD le long de l'I-20 Façade principale sur l'I-20 et l'US-80 reliant DFW à l'Est du Texas Dans l'un des comtés du Texas à la croissance la plus rapide avec une expansion rapide de la population *Veuillez ne pas déranger l'entreprise ou le locataire. Demandes sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Drake Real Estate & Investments

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Crunch Fitness | New 20yr Abs NNN w/ Incrs - 172 Trailhouse Ln

Forney, TX 75126

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 18 666 080 $ CAD
• 35 000 pi²

Forney Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de type NNN absolu loué, situé à Forney, Texas, et abritant Crunch Fitness. Le locataire, Crunch Fitness, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est de type NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-01-08

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141 N Murphy Rd

Murphy, TX 75094

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 340 859 $ CAD
• 4 850 pi²

Murphy Commerce de détail à vendre - Plano

Très bien situé à Murphy, sur Murphy Road très fréquenté, avec 24 000 voitures par jour sur ce centre commercial très visible. 4990 pieds pieds de détail avec deux locataires et dispose également de 20 000 pieds pieds 2 de terrain pour la phase II, ce qui peut représenter 3 000 pieds 2 supplémentaires de vente au détail. Les consommateurs de café ont suscité beaucoup d'intérêt pour la phase II. ventilation de l'investissement NNN et de la tarification des terrains - Investissement de NNN 2 563 500$, sans investissement de 153 810$ en capital de 6 % - 20 000 pi2 de terrain 400 000$ (20$ pi²)

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-11

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1438 Oates Dr

Mesquite, TX 75150

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 855 900 $ CAD
• 7 750 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Garland

Occasion d'investissement clé en main! Propriété commerciale de premier choix à Mesquite, TX, actuellement louée à un locataire fiable. C'est votre chance de posséder un actif générant des flux de trésorerie dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de Dallas. Mesquite offre un environnement d'affaires florissant avec une croissance constante et une excellente connectivité à Dallas. Avec un locataire déjà en place sur un bail NNN, cette propriété offre des rendements instantanés et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX East

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Chipotle Mexican Grill: Fate, TX - 4930 I-30

Royse City, TX 75189

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 146 838 $ CAD
• 2 325 pi²

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Chipotle Mexican Grill de 2 325 pieds carrés situé sur 0,95 acre à Fate, Texas—faisant partie de la grande région métropolitaine de Dallas-Fort Worth-Arlington, TX (population de la région métropolitaine : plus de 8,3 millions). Commencé en novembre 2025, le bail NNN absolu de Chipotle offre une durée de 15 ans avec une augmentation de loyer de 10 % aux années 6 et 11 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Chili's - NEC I-30 & Erby Campbell Blvd

Royse City, TX 75189

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 041 496 $ CAD
• 5 161 pi²

• Restaurant

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

• Chili’s Bar & Grill a signé un bail corporatif • Il reste 10 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Ono Hawaiian BBQ - 506 W Interstate 30

Royse City, TX 75189

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 159 425 $ CAD
• 2 629 pi²

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

Kidder Mathews est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété Ono Hawaiian BBQ entièrement louée à Royse City, Texas. Ce bâtiment indépendant s'étend sur 2 629 pieds carrés et est situé sur environ 0,97 acre de terrain. Le contrat de location absolu NNN comprend une durée de bail de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la période initiale et les 4 périodes d'option de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-12

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7-Eleven - 1200 Corporate Crossing

Rockwall, TX 75032

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 374 536 $ CAD
• 4 650 pi²

Rockwall Commerce de détail à vendre

Bail commercial absolu NNN de 15 ans. Augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, à partir de l'année 6 dans la durée principale et de l'année 16 dans les options.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Date de mise en marché :

2025-09-05

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