8 NNN Properties à vendre près de Quinlan, TX, USA

1438 Oates Dr

Mesquite, TX 75150

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 786 390 $ CAD
• 7 750 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Garland

Occasion d'investissement clé en main! Propriété commerciale de premier choix à Mesquite, TX, actuellement louée à un locataire fiable. C'est votre chance de posséder un actif générant des flux de trésorerie dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de Dallas. Mesquite offre un environnement d'affaires florissant avec une croissance constante et une excellente connectivité à Dallas. Avec un locataire déjà en place sur un bail NNN, cette propriété offre des rendements instantanés et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX East

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Crunch Fitness & 151 Coffee - 3601 Lakeview Pky

Rowlett, TX 75088

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 19 495 650 $ CAD
• 40 900 pi²

Rowlett Commerce de détail à vendre - Garland

• Le bail de Crunch est garanti par le plus grand franchisé Crunch du pays, avec plus de 75 emplacements existants et des plans pour atteindre 100 emplacements d'ici la fin de 2026. • Crunch dispose d'un nouveau bail de 15 ans avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune. • 151 Coffee a encore 13 ans de durée restante sur son bail, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Les deux baux incluent des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant les termes initiaux. L'actif offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un emplacement QSR avec service au volant, à un taux de capitalisation attrayant. • 151 Coffee est un opérateur en pleine croissance avec 16 emplacements au Texas et au Kansas. • L'actif bénéficie de revenus locatifs supplémentaires provenant d'un kiosque Twice the Ice situé sur le terrain (les revenus ne sont pas inclus dans le prix ou le NOI, mais sont transférés avec la vente).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Chili's - NEC I-30 & Erby Campbell Blvd

Royse City, TX 75189

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 983 644 $ CAD
• 5 161 pi²

• Restaurant

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

• Bail signé par Chili’s Bar & Grill (corporatif) • 10 ans restants avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Ono Hawaiian BBQ - 506 W Interstate 30

Royse City, TX 75189

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 376 128 $ CAD
• 2 629 pi²

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

Kidder Mathews est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété Ono Hawaiian BBQ entièrement louée à Royse City, Texas. Ce bâtiment indépendant s'étend sur 2 629 pieds carrés et est situé sur environ 0,97 acre de terrain. Le contrat de location absolu NNN comprend une durée de bail de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la période initiale et les 4 périodes d'option de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-12

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7-Eleven - 1200 Corporate Crossing

Rockwall, TX 75032

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 183 086 $ CAD
• 4 650 pi²

Rockwall Commerce de détail à vendre

Bail commercial absolu NNN de 15 ans. Augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, à partir de l'année 6 dans la durée principale et de l'année 16 dans les options.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Nations Auto Glass - 15-Year Absolute NNN - 1100 N Bryan Belt Line Rd

Mesquite, TX 75149

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 637 398 $ CAD
• 2 356 pi²

• Accès 24 heures

Mesquite Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Century Partners est heureux de présenter une opportunité d'investissement de premier ordre en bail net, avec un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans pour Nations Auto Glass (Auto Glass Brands), un opérateur de vitrage automobile de premier plan en pleine expansion nationale, avec plus de 10 emplacements actuellement en activité et des plans pour plus que doubler sa présence nationale l'année prochaine. La propriété offre un flux de trésorerie sécurisé et à long terme avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, assurant une croissance régulière des revenus pour les investisseurs. Stratégiquement positionné avec une façade directe sur plus de 20 000 véhicules par jour (VPD), le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Situé dans un corridor médical et commercial de haute qualité, la propriété est entourée de moteurs de demande solides et d'entreprises complémentaires. Le locataire a récemment réalisé un investissement en capital significatif dans des rénovations, soulignant son engagement à long terme envers l'emplacement et augmentant la valeur globale de l'actif. Cette opportunité combine une structure de bail durable, une forte croissance locative et un emplacement de choix, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-18

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Absolute NNN Leased 7-Eleven - 534 E Garland St

Grand Saline, TX 75140

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 518 827 $ CAD
• 6 140 pi²

Grand Saline Commerce de détail à vendre

C'est l'occasion d'acheter un 7-Eleven avec bail NNN absolu à long terme à Grand Saline, Texas. Le bail stipule que le propriétaire n'a aucune obligation et prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, avec trois options de renouvellement de 5 ans. Le site bénéficie d'un emplacement le long de l'autoroute U.S. 80 et à côté du parc municipal de Grand Saline.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-27

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Denny's - 114 US Highway 80 E

Mesquite, TX 75149

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 760 735 $ CAD
• 5 070 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente le Denny’s situé au 114 US-80 à Mesquite, Texas. La propriété est sécurisée par un bail NNN à long terme, éliminant ainsi les responsabilités du propriétaire. Avec environ 10 ans restants sur la durée actuelle du bail, le locataire dispose de cinq options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, chacune incluant une augmentation de loyer de 10 %, garantissant une croissance régulière des revenus. Le locataire a récemment exercé son option de renouvellement de manière anticipée, démontrant son engagement envers cet emplacement. La propriété génère un revenu net d’exploitation (NOI) de 12 755,42 $ par mois, offrant aux investisseurs une opportunité de flux de trésorerie stable et attrayante.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-19

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