5 NNN Properties à vendre à Redondo Beach, CA, USA

500-506 Pacific Coast Hwy

Hermosa Beach, CA 90254

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 004 600 $ CAD
• 5 850 pi²

Hermosa Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Centre commercial rare à Hermosa Beach sur PCH | Augmentations annuelles de loyer de 4 %

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-12

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14700-14706 Hawthorne Blvd

Lawndale, CA 90260

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 803 680 $ CAD
• 7 990 pi²

Lawndale Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Situé dans un corridor très recherché près du Lawndale Civic Center, ce bien immobilier commercial offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans un marché établi. La propriété est actuellement louée à 100 % avec trois locataires NNN, garantissant un revenu passif solide avec des baux expirant en 2028, 2028 et 2031. Cette structure réduit les responsabilités du propriétaire tout en assurant un flux de trésorerie prévisible. Profitant d'une forte visibilité grâce au trafic élevé et d'un excellent score de marchabilité, cet actif est idéalement positionné pour attirer et conserver des locataires à long terme. La zone environnante est densément peuplée et bénéficie d'un trafic piétonnier constant, ce qui en fait un emplacement idéal pour le commerce de détail. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement abondant, un atout précieux tant pour les locataires que pour les clients dans cette région.

Coordonnées pour la location:

Tower Realty Partners

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-24

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1120-1124 Hermosa Ave

Hermosa Beach, CA 90254

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 064 451 $ CAD
• 4 080 pi²

• Restaurant
• Détecteur de fumée

Hermosa Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Sites commerciaux : le 1120 était le café Poke & Boba Prince. Il dispose de 1560 pi² avec un espace de bureau supplémentaire à l'étage de 452 pi². Le 1124 est un espace de bureau vacant de 1560 pi² avec un espace supplémentaire à l'étage de 356 pi². Le site en question mesure 4000 pi² (40x100) avec un garage de stationnement supplémentaire à l'arrière. Tout cela à une distance d'un bloc de la plage.

Coordonnées pour la location:

Touchdown Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Adult Day Care | Regional Multi-Site Operator - 4236 Artesia Blvd

Torrance, CA 90504

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 413 896 $ CAD
• 6 700 pi²

Torrance Commerce de détail à vendre

--Emplacement Rare dans South Bay avec Démographie Exceptionnelle : La population atteint près de 600 000 habitants et le revenu moyen des ménages est d’environ 130 000 $ dans un rayon de 5 miles. --Entouré de moteurs de demande majeurs, notamment le South Bay Galleria de 900 000 pieds carrés et le parc & terrain de golf Alondra, une zone récréative de ±53 acres. --Locataire à long terme : Le locataire exploite ce site depuis plus de 15 ans | La récente prolongation de 5 ans démontre l’engagement du locataire envers cet emplacement. --Opérateur Expérimenté avec Conditions de Bail Favorables -Opérateur établi avec plusieurs sites en Californie offrant des programmes pour adultes, des formations professionnelles et des initiatives d’intégration communautaire. -Soutenu par un réseau national de soins de santé (Sevita/The MENTOR Network) qui assure une stabilité financière, une infrastructure de conformité et une échelle opérationnelle supérieure à celle des fournisseurs locaux typiques. -Investissement Passif Attrayant : Structure de bail NNN véritable avec responsabilités minimales pour le propriétaire. -Augmentations annuelles de 4 % offrant une excellente protection contre l’inflation. --Solides Fondamentaux Immobiliers -Situé à moins d’un bloc de l’autoroute 405. -Le boulevard Artesia se connecte à la Pacific Coast Highway à l’ouest et devient l’autoroute 91 à l’est, croisant toutes les autoroutes principales à proximité (405, 110, 710 et 605). -Signalisation sur le toit bien visible le long d’un axe très fréquenté avec un trafic dépassant ±35 000 véhicules par jour. Courtier Responsable : Tony Solomon – Licence : CA 01238010

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Mixed use - Lawndale - 4610-4612 Manhattan Beach Blvd

Lawndale, CA 90260

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 3 774 320 $ CAD
• 5 510 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Lawndale Industriel à vendre - Torrance

Le vendeur est motivé à conclure une entente - Prix attractif avec un taux de capitalisation actuel de plus de 7 % dès le premier jour, avec des augmentations prévues en 2026 qui ajouteront de la valeur dans un avenir proche. Veuillez examiner cette opportunité de plus près... Ce coin signalé bénéficie d'une localisation stratégique et abrite plusieurs locataires à long terme, notamment un restaurant bien établi, 8 appartements-studios, un atelier de rembourrage et un bâtiment commercial supplémentaire partagé entre le restaurant et l'atelier de rembourrage. Deux terrains sont vendus ensemble, avec une superficie totale de 18 668 pieds carrés et 4 bâtiments offrant environ 5 509 pieds carrés d'espace locatif net. Il y a 18 places de stationnement sur place, y compris une place accessible aux personnes handicapées (ADA), ainsi qu'une zone de travail située derrière l'atelier de rembourrage. Cette propriété est idéalement située dans une ville balnéaire prisée, à proximité des communautés environnantes des villes côtières et à quelques blocs de l'autoroute 405, offrant un accès immédiat aux autoroutes 91 et 105. Il existe un potentiel important pour augmenter le rendement grâce aux renouvellements de baux à venir. https://tour.caimagemaker.com/l/?id=183543

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Estate Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

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