Immobilier commercial en Resaca disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Resaca, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Resaca, GA, USA

Plus de détails pour 3400 Rome Rd SW, Plainville, GA - Commerce de détail à vendre

3400 Rome Rd SW

Plainville, GA 30733

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 628 978 $ CAD
  • 12 687 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Plainville Commerce de détail à vendre

Ce magasin Dollar General relo "Market" est situé sur l'artère principale qui traverse Plainville. La région connaît une forte croissance avec un trafic de 15 400 véhicules par jour. Ce magasin est de la taille du concept prototype "Market", qui est un magasin plus grand avec un espace supplémentaire pour les réfrigérateurs/congélateurs afin de répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Il dessert une zone qui manque d'accès facile aux épiceries. Cet emplacement est à 70 miles au nord d'Atlanta et à 7 miles de l'Interstate 75.

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2583 Pine Grove Rd, Ringgold, GA - Commerce de détail à vendre

Longhorn Steakhouse - Ringgold GA - 2583 Pine Grove Rd

Ringgold, GA 30736

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 260 805 $ CAD
  • 5 700 pi²

Ringgold Commerce de détail à vendre - Catoosa County

• Le locataire vient de signer un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Basé à Orlando, LongHorn possède plus de 622 restaurants dans 44 États et est une division de Darden Restaurants, Inc. (NYSE : DRI), qui possède et exploite plus de 2 100 restaurants.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1129 S Chattanooga St, LaFayette, GA - Industriel à vendre

1129 S Chattanooga St

LaFayette, GA 30728

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 504 322 $ CAD
  • 40 000 pi²

LaFayette Industriel à vendre - Walker County

Cette propriété est située au 1129, rue S Chattanooga, LaFayette (Géorgie). Nichée dans les pittoresques contreforts du nord-ouest de la Géorgie, LaFayette est non seulement riche en charme, mais constitue aussi un pôle pour une main-d’œuvre industrielle qualifiée. Grâce à une solide base en fabrication et en logistique, la ville soutient une économie locale dynamique, ce qui en fait un emplacement de choix autant pour les entreprises que pour les professionnels. Sa position stratégique, à seulement 30 minutes au sud de Chattanooga (Tennessee) et à environ 90 minutes d’Atlanta (Géorgie), offre un accès facile aux grands centres métropolitains, aux principaux carrefours de transport et à un marché de l’emploi plus vaste. Cette combinaison unique de vie de petite ville et d’opportunités industrielles fait de LaFayette un choix remarquable tant pour les familles que pour les entreprises.

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 185 Cherokee Pl, Cartersville, GA - Commerce de détail à vendre

Applebee's - 185 Cherokee Pl

Cartersville, GA 30121

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 451 745 $ CAD
  • 5 635 pi²
  • Restaurant

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Cette opportunité d'investissement exclusive en bail net présente un Applebee’s Grill + Bar bien établi au 185 Cherokee Place à Cartersville, Géorgie. Située sur un terrain de ±1,35 acre avec un bâtiment de ±5 635 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection de Cherokee Place et East Main Street, avec des flux de circulation de ±29 528 véhicules par jour sur Main Street et ±20 347 sur Cherokee Place. Le corridor commercial environnant comprend des marques nationales telles que Target, Publix, Kohl’s, Chick-fil-A et Kroger, créant une forte attraction pour les consommateurs et une synergie pour le locataire. L'actif est soutenu par Dine Brands Global, LLC (NYSE: DIN), l'une des plus grandes entreprises de restauration à service complet au monde, garantissant une solidité de crédit corporatif et une stabilité opérationnelle. La structure de bail triple net absolu (NNN) offre zéro responsabilité pour le propriétaire, assurant un revenu véritablement passif. Avec environ six ans restants sur la durée de base et six options de renouvellement de cinq ans, les investisseurs bénéficient d'une sécurité à long terme et d'un flux de trésorerie prévisible. Les augmentations annuelles de loyer de 1,25 % offrent une croissance intégrée et une protection contre l'inflation. Située à seulement 30 miles d'Atlanta et à 41 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, Cartersville est une communauté florissante avec une population de ±41 000 habitants dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de ±83 000 $. Cet emplacement stratégique dans un corridor commercial à fort trafic et une région favorable aux affaires rend cette offre attrayante pour tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1140 N Broad St NE, Rome, GA - Spécialité à vendre

Whistle Express - 1140 N Broad St NE

Rome, GA 30161

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 968 745 $ CAD
  • 3 178 pi²

Rome Spécialité à vendre

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un Whistle Express situé au 1140 N Broad St, Rome, GA 30161. Le site comprend environ 3 178 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,46 acre. Ce Whistle Express est assujetti à un bail net triple (NNN) de 17 ans, qui a débuté le 30 mars 2021. Le loyer annuel actuel est de 274 565 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Fondo Tres Portfolio – Commerce de détail à vendre

Fondo Tres Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 994 944 $ CAD
  • 20 608 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en tant que portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multilocataire de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou en tant que partie d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-04-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9849 Rome Blvd, Summerville, GA - Commerce de détail à vendre

Recent 20 Yr Ext | No CVS/Walgreens 14+ Miles - 9849 Rome Blvd

Summerville, GA 30747

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 693 586 $ CAD
  • 12 177 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Summerville Commerce de détail à vendre

Pharma Property Group est heureux de mettre en vente la propriété CVS située au 9849 Rome Boulevard Summerville, Georgia 30747 (« La Propriété »). Summerville est située dans les contreforts du nord-ouest de la Géorgie et est le siège du comté de Chattooga, Géorgie. La ville est stratégiquement positionnée à environ une heure au sud de Chattanooga, Tennessee, et à deux heures au nord d'Atlanta, Géorgie. CVS exploite ce site depuis plus de 18 ans et en 2019, a renouvelé son engagement envers cet emplacement avec une extension de bail de 20 ans, démontrant une forte confiance dans la performance de la propriété et le marché de Summerville. Sans période de gratuité de loyer et avec des augmentations de loyer de 5 % intégrées dans chacune des huit périodes d'option de cinq ans, le bail offre un flux de revenus prévisible et croissant avec plus de 14 ans de loyer garanti restant sur la durée initiale. Stratégiquement positionnée au cœur du corridor commercial de Summerville, la propriété bénéficie d'une concurrence limitée car il n'y a pas d'autres emplacements CVS ou Walgreens dans un rayon de 14 miles. Listée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty-Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, GA DRE Lic. 378952

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 79 Highway 286, Chatsworth, GA - Commerce de détail à vendre

Family Dollar - 79 Highway 286

Chatsworth, GA 30705

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 086 935 $ CAD
  • 19 850 pi²

Chatsworth Commerce de détail à vendre

Incroyable propriété de placement NNN. Family Dollar est à cet endroit depuis 10 ans et il lui reste 2 ans sur son bail NNN avec des options de 6 ou 6 ans. Maintenant, le taux de plafonnement est de 4,53 %. Si la prochaine option de six ans est exercée en juin 2026, le taux de plafonnement passera à 7,14 %.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Alpharetta

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-20
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Géorgie Resaca