Immobilier commercial en Resaca disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Resaca, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Resaca, GA, USA

Plus de détails pour 132-205 Bill Wigington Pky, Jasper, GA - Commerce de détail à vendre

Zaxby's | Abs NNN | Drive-Thru Equipped - 132-205 Bill Wigington Pky

Jasper, GA 30143

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 430 145 $ CAD
  • 3 501 pi²

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Zaxby’s Chicken Fingers & Buffalo Wings, situé à Jasper, en Géorgie. Le locataire, 1788 Chicken, est un franchisé de Zaxby’s exploitant environ 75 établissements et démontrant un fort engagement envers ce site. Le bail offre plus de 10 ans restants avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et protège contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 1129 S Chattanooga St, LaFayette, GA - Industriel à vendre

1129 S Chattanooga St

LaFayette, GA 30728

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 519 514 $ CAD
  • 40 000 pi²

LaFayette Industriel à vendre - Walker County

Cette propriété est située au 1129, rue S Chattanooga, LaFayette (Géorgie). Nichée dans les pittoresques contreforts du nord-ouest de la Géorgie, LaFayette est non seulement riche en charme, mais constitue aussi un pôle pour une main-d’œuvre industrielle qualifiée. Grâce à une solide base en fabrication et en logistique, la ville soutient une économie locale dynamique, ce qui en fait un emplacement de choix autant pour les entreprises que pour les professionnels. Sa position stratégique, à seulement 30 minutes au sud de Chattanooga (Tennessee) et à environ 90 minutes d’Atlanta (Géorgie), offre un accès facile aux grands centres métropolitains, aux principaux carrefours de transport et à un marché de l’emploi plus vaste. Cette combinaison unique de vie de petite ville et d’opportunités industrielles fait de LaFayette un choix remarquable tant pour les familles que pour les entreprises.

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 185 Cherokee Pl, Cartersville, GA - Commerce de détail à vendre

185 Cherokee Pl

Cartersville, GA 30121

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 484 817 $ CAD
  • 5 635 pi²
  • Restaurant

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Cette opportunité exclusive d'investissement en bail net présente un Applebee’s Grill + Bar bien établi situé au 185 Cherokee Place à Cartersville, en Géorgie. Implanté sur un terrain de ±1,35 acre avec un bâtiment de ±5 635 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection de Cherokee Place et East Main Street, avec des flux de circulation de ±29 528 véhicules par jour sur Main Street et ±20 347 véhicules par jour sur Cherokee Place. Le corridor commercial environnant comprend des marques nationales telles que Target, Publix, Kohl’s, Chick-fil-A et Kroger, créant une forte attractivité pour les consommateurs et une synergie pour le locataire. L'actif est soutenu par Dine Brands Global, LLC (NYSE : DIN), l'une des plus grandes entreprises de restauration à service complet au monde, garantissant une solidité financière et une stabilité opérationnelle. La structure de bail absolu triple net (NNN) élimine toute responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu véritablement passif. Avec environ six années restantes sur la durée initiale du bail et six options de renouvellement de cinq ans, les investisseurs bénéficient d'une sécurité à long terme et d'un flux de trésorerie prévisible. Les augmentations annuelles de loyer de 1,25 % offrent une croissance intégrée et une protection contre l'inflation. Située à seulement 30 miles d'Atlanta et à 41 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, Cartersville est une communauté dynamique avec une population de ±41 000 habitants dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen par ménage de ±83 000 $. Cet emplacement stratégique au sein d'un corridor commercial très fréquenté et d'une région favorable aux entreprises fait de cette offre un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 1803 Abutment Rd, Dalton, GA - Industriel à vendre

1803 Abutment Rd

Dalton, GA 30721

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 779 271 $ CAD
  • 43 000 pi²

Dalton Industriel à vendre

Le groupe Tashakorian de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1803 Abutment Road, un entrepôt de 43 000 pieds carrés, loué à un seul locataire sous bail NNN. Situé à Dalton, en Géorgie, la capitale mondiale du tapis, la propriété se trouve à environ 35 miles du centre-ville de Chattanooga, TN, et à 86 miles du centre-ville d'Atlanta, GA. Construit à l'origine en 1976, le bâtiment a connu une expansion significative en 2020 avec l'ajout d'une extension de 4 500 pieds carrés comprenant quatre nouvelles portes de quai à hauteur élevée et une hauteur libre allant jusqu'à 23 pieds. Au total, la propriété offre désormais cinq (5) portes de quai à hauteur élevée, deux (2) portes au niveau du sol, un service de gaz naturel et un système de gicleurs humides récemment installé. Avec environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau de haute qualité et un espace de stockage extérieur sécurisé, la propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'utilisateurs industriels.

Contacts:

Legacy West Partners

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour Fondo Tres Portfolio – Commerce de détail à vendre

Fondo Tres Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 104 107 $ CAD
  • 20 608 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en tant que portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multilocataire de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou en tant que partie d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 9849 Rome Blvd, Summerville, GA - Commerce de détail à vendre

Recent 20 Yr Ext | No CVS/Walgreens 14+ Miles - 9849 Rome Blvd

Summerville, GA 30747

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 728 125 $ CAD
  • 12 177 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Summerville Commerce de détail à vendre

Pharma Property Group est ravi de mettre en vente la propriété CVS située au 9849 Rome Boulevard, Summerville, Géorgie 30747 (« La Propriété »). Summerville se trouve dans les contreforts du nord-ouest de la Géorgie et est le siège du comté de Chattooga, Géorgie. La ville est stratégiquement située à environ une heure au sud de Chattanooga, Tennessee, et à deux heures au nord d'Atlanta, Géorgie. CVS exploite ce site depuis plus de 18 ans et, en 2019, a renouvelé son engagement envers cet emplacement avec une prolongation de bail de 20 ans, témoignant d'une forte confiance dans la performance de la propriété et le marché de Summerville. Sans période de suspension de loyer et avec des augmentations de loyer de 5 % intégrées à chacune des huit périodes d'option de cinq ans, le bail offre un flux de revenus prévisible et croissant, avec plus de 14 ans de loyer garanti restant sur la durée initiale. Stratégiquement située au cœur du corridor commercial de Summerville, la propriété bénéficie d'une concurrence limitée, puisqu'il n'y a aucun autre CVS ou Walgreens dans un rayon de 14 miles. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty-Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, GA DRE Lic. 378952

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 79 Highway 286, Chatsworth, GA - Commerce de détail à vendre

Family Dollar - 79 Highway 286

Chatsworth, GA 30705

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 099 595 $ CAD
  • 19 850 pi²

Chatsworth Commerce de détail à vendre

Incroyable propriété de placement NNN. Family Dollar est à cet endroit depuis 10 ans et il lui reste 2 ans sur son bail NNN avec des options de 6 ou 6 ans. Maintenant, le taux de plafonnement est de 4,53 %. Si la prochaine option de six ans est exercée en juin 2026, le taux de plafonnement passera à 7,14 %.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Alpharetta

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-20
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Plus de détails pour 1302 W Walnut Ave, Dalton, GA - Commerce de détail à vendre

1302 W Walnut Ave

Dalton, GA 30720

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 000 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Dalton Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement avec un terrain très visible situé dans un centre commercial communautaire dominant, ancré par une épicerie. La propriété bénéficie d'une forte co-location avec des détaillants nationaux tels que Starbucks et AFC Urgent Care, générant un trafic constant de consommateurs et une grande visibilité dans la région. L'actif est sécurisé par un bail initial à long terme de 10 ans, s'étendant jusqu'en 2033, offrant un revenu stable et une sécurité d'investissement à long terme. Le site offre un accès pratique avec trois points d'entrée et de sortie, dont deux entrées depuis West Walnut Ave et une depuis South Tibbs Rd. La zone commerciale environnante présente des données démographiques solides, avec un revenu moyen des ménages de 103 922 $ dans un rayon de 2 miles, plus de 21 920 ménages dans un rayon de 5 miles, et une population dépassant 62 848 résidents dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

TBRE Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-27
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États-Unis NNN Properties Géorgie Resaca