7 NNN Properties à vendre près de Richards, TX, USA

Huntsville Industriel à vendre

Kwekel Companies est heureux de proposer la vente avec bail de retour du bâtiment industriel de 229 176 pieds carrés de Weatherford International, situé sur un terrain de 35 acres. Weatherford International (NASDAQ : WFRD) signera un nouveau bail absolu NNN de 6 ans lors de la clôture.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-30

Conroe Spécialité à vendre

Net absolu de 20 ans pour un lave-auto | #1 au Texas et parmi les 15 meilleurs au niveau national | Amortissement bonifié à 100% | Augmentations annuelles de 1,5%

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-09-08

Montgomery Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Net absolu de 20 ans pour un lave-auto | #1 au Texas et parmi les 15 premiers au niveau national | Amortissement bonifié à 100 % | Augmentations annuelles de 1,5 %

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-09-08

Magnolia Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-14

Willis Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le bail foncier NNN de 10 ans pour le Chili's Grill & Bar, situé sur un terrain de 1,37 acre à Willis, Texas, faisant partie de la grande région métropolitaine de Houston-Pasadena-The Woodlands, TX (Population : plus de 7,62 millions). Commencé en juin 2025, le Chili's de 5 136 pieds carrés bénéficie d'une augmentation de loyer de 10 % la sixième année et à chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-10

Iola Commerce de détail à vendre

OLDHAM GOODWIN est heureux de présenter le 23473 FM 39 à Iola, Texas pour votre considération. Cette propriété de restaurant récemment rénovée, occupée par un seul locataire, est louée à Agave Azul, un restaurant mexicain populaire avec une forte clientèle locale. Le locataire dispose d'environ trois ans restants sur un bail net absolu, sans responsabilités pour le propriétaire. Le propriétaire et exploitant d'Agave Azul possède une vaste expérience en gestion de restaurant et a été le directeur général de Juan and Linda’s à Anderson, TX pendant de nombreuses années. Avec une grande clientèle locale et une concurrence limitée dans la région, Agave Azul est prêt pour le succès et représente une opportunité d'investissement immobilier commercial à haut rendement, sans gestion.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-09

College Station Industriel à vendre

Northmarq Commercial, au nom de la propriété, est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le centre d'expédition FedEx situé au 4952 Lakeway Drive à College Station, Texas (la « Propriété »). Construit sur mesure en 2020, la Propriété s'étend sur 44 342 pieds carrés sur un terrain de 7,20 acres, située dans le développement Business Center à College Station le long de l'autoroute d'État du Texas 6. FedEx a déménagé dans cette installation après avoir dépassé la capacité d'un site plus petit et obsolète, environ trois fois et demie plus petit. Le bail, qui offre environ 10 années restantes de durée de base suivies de deux options de cinq ans, est entièrement garanti par la Federal Express Corporation et est favorable au propriétaire, avec des responsabilités limitées au toit et aux composants structurels. La Propriété est située à seulement six miles du campus de l'Université Texas A&M (la plus grande université des États-Unis en termes d'inscriptions) et bénéficiera de la croissance rapide de College Station – souvent citée parmi les villes à la croissance la plus rapide du pays. De plus, son emplacement au sein du Texas Triangle, où l'immobilier (en particulier les actifs industriels de qualité) est fortement demandé, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une valeur résiduelle inégalée.

Date de mise en marché :

2025-11-12