8 NNN Properties à vendre près de Rising Sun, MD, USA

Pizza Hut - 777 Manor St

Lancaster, PA 17603

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 335 551 $ CAD
• 3 054 pi²

Lancaster Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une vente-bail de Pizza Hut située au 777 Manor Street, Lancaster, PA 17603. Le site comprend environ 3 054 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain d'environ 0,31 acre. Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 59 405 $ avec des augmentations prévues de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Pennsylvania Auto Repair Business&Real Estate - 180 Airport Rd

Coatesville, PA 19320

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 384 023 $ CAD
• 6 460 pi²

Coatesville Commerce de détail à vendre - Outer Chester County

Surmount est heureux de présenter l'inscription pour Arty's Auto Service situé au 180 Airport Road, Valley Township, PA 19320. Le site comprend environ 6 460 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,6 acres. Cela inclut la vente de l'entreprise et de l'immobilier.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Truist Bank - 4204 Ebenezer Rd

Nottingham, MD 21236

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 150 658 $ CAD
• 1 920 pi²

Nottingham Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Offre à la vente : une opportunité d'acquérir un bail net absolu pour une succursale de la banque Truist à Nottingham, MD. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 3 840 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 0,42 acre. Il reste 5,7 années sur le bail, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Courtier inscrit : Brian Hosey 7200 Wisconsin Ave., Ste. 1101 Bethesda, MD 20814 Brian.Hosey@marcusmillichap.com (202) 536-3700 Licence : 5005538

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-29

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Crooked Hammock Brewery | Middletown, DE - 316 Auto Park Dr

Middletown, DE 19709

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 800 399 $ CAD
• 7 300 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - South New Castle County

PRIX - 4 300 000 $ TAUX DE CAPITALISATION - 6,86 % REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) - 295 000 $ DURÉE DU BAIL - 20-25 ANS AUGMENTATIONS - 2 % ANNUELLEMENT

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-01

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NNN Leased Investment Property For Sale - 3101 Concord Pike

Wilmington, DE 19803

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 652 pi²

• Système de sécurité

Wilmington Commerce de détail à vendre - North New Castle County

Rare opportunité d'investissement NNN dans un coin difficile sur Concord Pike ! Cette propriété de 3 652 pi2 est située à l'intersection signalisée de Concord Pike et de l'avenue Concord. Cet excellent immeuble de placement comprend (2) des locataires ayant des baux NNN en place permettant un revenu passif et essentiellement aucune obligation du propriétaire pour les années à venir. Excellente visibilité le long de l'un des corridors les plus recherchés du Delaware !

Coordonnées pour la location:

DSM Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-06-12

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265 Wilmington West Chester Pike

Chadds Ford, PA 19317

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 935 292 $ CAD
• 10 500 pi²

Chadds Ford Bureau à vendre - Delaware County

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité une offre rare de DaVita Dialysis dans le marché suburbain aisé de Chadd's Ford, en banlieue de Philadelphie. Le revenu moyen des ménages est de 159 941 $ dans un rayon de 2 miles de la propriété. Cette propriété offre l'opportunité d'acquérir un actif médical stable, soutenu par une entreprise, générant des revenus passifs à un taux de capitalisation de 6,74 %. Les marques de détaillants à quelques minutes de la propriété incluent Whole Foods, Target, Trader Joe's, Wegmans, ACME, Wawa, et d'autres grandes marques de détaillants. À quelques minutes de l'US-1 et à 5 miles de l'I95, cette propriété se situe entre les principales artères de la vallée du Delaware. Le bâtiment a récemment été rénové, y compris un nouveau toit en 2025. Cet emplacement est l'une des 3 cliniques de dialyse dans un rayon de 8 miles. - NNN, 100 % loué à DaVita, un locataire de soins de santé coté en bourse et soutenu par une entreprise. Plus de 5 ans restants sur le terme principal du bail. - Positionné entre Philadelphie et Wilmington, Delaware, desservant deux populations suburbaines denses et aisées. - Situé à 8 miles du centre-ville de Wilmington et à 30 miles du centre-ville de Philadelphie. - Façade le long de la Route 202. 42 455 véhicules par jour passent devant cette propriété, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. - À moins de 3 miles de - Brandywine Medical, Christiana Hospital – Bureaux satellites, Rothman Institute Offices, et bureaux de CHOP. - Classé en 2020 comme centre 5 étoiles et 4 étoiles en 2023. Indiquant un fort potentiel de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Royal Farms - 457 Stanton Christiana Rd

Newark, DE 19713

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 744 650 $ CAD
• 5 371 pi²

• Climatisation

Newark Commerce de détail à vendre - South New Castle County

Cette offre présente un magasin de commodités et station-service Royal Farms de premier plan, à locataire unique, situé au 457 Stanton Christiana Road à Newark, Delaware. Construit en 2018, la propriété s'étend sur 1,85 acre et comprend un bâtiment moderne de 5 371 pieds carrés avec 20 postes de ravitaillement. L'actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN à long terme, avec 13 années restantes et quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant aux investisseurs un revenu stable et prévisible sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, améliorant ainsi les flux de trésorerie à long terme. Idéalement situé le long de la Route 7, avec un trafic de 68 733 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès aux principales autoroutes, notamment l'Interstate 95. La zone commerciale environnante est un sous-marché de détail dynamique, ancré par le Christiana Mall, le Christiana Town Center et plusieurs détaillants nationaux, générant un fort trafic de consommateurs. La région immédiate affiche des données démographiques solides, avec un revenu moyen des ménages dépassant 108 000 $ dans un rayon d'un mile et une population de plus de 209 000 personnes dans un rayon de cinq miles. Les moteurs économiques à proximité incluent le campus de JPMorgan Chase avec plus de 10 000 employés, l'hôpital ChristianaCare et le Delaware Technical Community College. Royal Farms, une chaîne régionale privée comptant plus de 300 emplacements, garantit le bail, offrant une sécurité solide soutenue par un crédit. Cet investissement combine un emplacement performant, la stabilité d'un bail à long terme et un locataire soutenu par une entreprise, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un revenu passif et une diversification de portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Dougherty And Partners of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Citizens Bank - 1071 Baltimore Pike

Glen Mills, PA 19342

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 693 352 $ CAD
• 3 513 pi²

Glen Mills Commerce de détail à vendre - Delaware County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le bail foncier absolu NNN à locataire unique avec la Citizens Bank à Glen Mills, en Pennsylvanie. Citizens Financial Group Inc (NYSE : CFG) exploite plus de 1 000 succursales et 3 300 guichets automatiques aux États-Unis, avec des dépôts annuels de plus de 174 milliards de dollars. Le bail foncier à long terme compte plus de cinq ans à la fin de la période principale, avec deux périodes d'option de cinq ans et aucune responsabilité du propriétaire, ce qui fait de cet actif l'actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs. De plus, les augmentations de loyer supérieures à la moyenne — 15 % tous les cinq ans — créent un revenu résistant à l'inflation. Le bâtiment de 3 513 pi2 avec accès direct sur une parcelle de 1,07 acre est stratégiquement situé à l'intersection irremplaçable avec signalisation en angle dur de Baltimore Pike et State Farm Drive, qui affiche plus de 39 200 volets par jour. La propriété en question est située dans le corridor commercial le plus achalandé de Glen Mill, avec The Shoppes at Brinton Lake, un centre communautaire de 192 000 pi2, à un demi-mile de distance et le centre-ville de Concordville de 530 000 pi2 à moins d'un mille. Les détaillants à proximité comprennent Whole Foods, Target, Costco, The Home Depot, ACME Market, Wegmans, CVS, PetSmart, McDonald's, Chick-fil-A, Texas Roadhouse, etc. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un bail foncier absolu NNN avec des obstacles extrêmement élevés à l'entrée et au développement, avec des dépôts annuels de succursales de plus de 106 millions de dollars.

Coordonnées pour la location:

Equity CRE

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-02-13

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