6 NNN Properties à vendre près de Robbins, NC, USA

New Take 5 Oil | 15-Yr NNN | Pinehurst Area - 11175 US 15 501 Hwy

Aberdeen, NC 28315

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 533 607 $ CAD
• 1 438 pi²

Aberdeen Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier investi sous bail NNN absolu chez Take 5 Oil Change, situé au 11175 US Hwy 15-501, Aberdeen, Caroline du Nord. Le locataire signera un nouveau bail de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, à la clôture de l'entiercement. Le bail sera un NNN absolu, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Birdie Houses – Pinehurst, NC | 10-Year NNN - 180 Aiken Rd

Southern Pines, NC 28387

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 214 560 $ CAD
• 3 300 pi²

Southern Pines Commerce de détail à vendre

Alpha Real Estate Advisors est heureuse de présenter Birdie Houses – Pinehurst, un actif adossé à un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans. Le bail est garanti au niveau corporatif par Birdie Houses, Inc. Le locataire est responsable de toutes les taxes, de l’assurance et de l’entretien, ce qui procure un revenu véritablement passif sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L’immeuble est entièrement loué (100 %) et structuré sous forme de cession-bail prenant effet à la clôture. Les opérations du locataire et le taux d’occupation des invités sont distincts du revenu du propriétaire et n’ont aucune incidence sur les obligations de loyer prévues au contrat. Situé dans le marché de golf de Pinehurst, l’un des marchés de golf de destination les plus reconnus aux États-Unis, l’actif bénéficie d’une demande locative durable soutenue par les voyages axés sur les destinations.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Starbucks - 1497 E Dixie Dr

Asheboro, NC 27203

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 719 077 $ CAD
• 2 460 pi²

Asheboro Commerce de détail à vendre - SE Randolph County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris les options - Deux (2) options de cinq (5) ans - Responsabilités minimales du propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE CRÉDIT - Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+ - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux DÉVELOPPEMENT IMPORTANT À PROXIMITÉ - Asheboro et le Triad du Piémont environnant connaissent une augmentation des investissements industriels et de fabrication avancée à grande échelle - Le marché a attiré plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux développements industriels et logistiques au cours des 24 derniers mois - Le remplissage commercial en cours le long de E Dixie Drive (US-64) comprend de nouveaux QSR, des commerces automobiles et de services - Dans un rayon de 1 mile, il y a 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial et une absorption nette positive de 151 % au cours des 12 derniers mois NOUVELLE CONSTRUCTION - Nouveau Starbucks construit sur mesure avec une double voie de service au volant - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire CROISSANCE ÉLEVÉE À ASHEBORO, NC - Plus de 1,7 million de personnes vivent dans le Triad et la région compte plus de 900 000 emplois avec une croissance de l'emploi de 2,3 % depuis 2022 - Asheboro a connu des investissements significatifs de la part de Envoronmental Air Systems, Energizer, Ross, Klaussner Furniture et Randolph Hospital, et abrite le zoo de NC EMPLACEMENT PERFORMANT DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL TRÈS RECHERCHÉ - Le Starbucks en question se classe premier en visites en Caroline du Nord et dans le 99e percentile du pays - En face de E. Dixie Dr (20K VPD) - Les restaurants à proximité incluent Chipotle, McDonalds, Wendy’s et Chick-Fil-A - Autres locataires nationaux incluent Walmart, Lowe’s Home Improvement, Marshals et Hobby Lobby

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Fresenius Kidney Care | Carolina Dialysis - 76 Old Rock Spring Cem Rd

Pittsboro, NC 27312

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 434 970 $ CAD
• 9 175 pi²

Pittsboro Commerce de détail à vendre - Chatham County

Fresenius Kidney Care propose un bail NNN de 15 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans. Il reste environ 11 ans sur la durée initiale du bail. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure. Le bâtiment de 9 175 pieds carrés, construit en 2021, est occupé par un seul locataire et se trouve sur un terrain de 1,63 acre avec un accès immédiat à l'US 15-501 et à l'autoroute 64 (31 500 véhicules par jour combinés), une route est-ouest majeure reliant Pittsboro à Apex et Siler City. Dans un rayon d'un mile, la croissance démographique est projetée à 3,4 % de 2024 à 2029, avec une population du comté de Chatham qui devrait doubler au cours des 10 prochaines années, selon le rapport du Centre d'analytique géospatiale de l'Université d'État de Caroline du Nord. La région environnante de Pittsboro connaît une croissance exceptionnelle – Chatham Park est une vaste communauté planifiée de 8 500 acres qui accueillera 27 000 maisons et environ 75 000 résidents, ainsi que 22 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux, de recherche, de commerce et communautaires, dont l'achèvement est prévu pour 2045. La nouvelle connexion Chatham Park Way, un projet d'environ 30 millions de dollars avec une fin prévue en 2028, améliorera le flux de trafic dans la région avec une nouvelle route sud qui contournera le centre-ville de Pittsboro en reliant l'US 64 Bypass à l'US 15-501. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1139342807?share=copy&fl=sv&fe=ci

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-12-02

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 3778 Us 15 501 Hwy

Carthage, NC 28327

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 163 657 $ CAD
• 2 046 pi²

Carthage Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-service | Bail Net Absolu | Admissible à l'Amortissement Bonifié à 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Investissement Résistant à Internet et à la Récession Courtier Enregistré en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Dollar General: Sophia, NC - 3757 Caraway Mountain Road

Sophia, NC 27350

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 503 261 $ CAD
• 10 875 pi²

Sophia Commerce de détail à vendre - NW Randolph Cnty/Archdale

CBRE est heureux d'offrir exclusivement à la vente le Dollar General de 10 875 pieds carrés situé sur 2,23 acres à Sophia, NC - une partie de la région métropolitaine de Greensboro-High Point, NC. Construit en 2024, le bail NNN de Dollar General comporte environ 13,9 ans de terme principal restant avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et dans chacune des cinq options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-25

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