1 NNN Property à vendre à Rushville, IN, USA

Zaxby's Corporate - 20 Yr Abs NNN - IN-3 & N Lincoln St

Greensburg, IN 47240

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 945 177 $ CAD
• 1 969 pi²

• Restaurant

Greensburg Commerce de détail à vendre

Zaxby's est une franchise de doigts de poulet fondée en 1990 à Statesboro, en Géorgie. En plus de leurs délicieux doigts de poulet, le menu de Zaxby's comprend des salades, des ailes de poulet, des sandwiches et des sauces signature, préparés avec l'hospitalité du Sud et une touche moderne. Greensburg est une ville et le siège du comté de Decatur, dans l'Indiana. La population était de plus de 12 300 personnes lors du recensement de 2020. Greensburg est une communauté en croissance et prospère dans le sud-est de l'Indiana, idéalement située à mi-chemin entre Indianapolis et Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14

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221 Raymond St

Hope, IN 47246

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 3 642 111 $ CAD
• 24 000 pi²

Hope Industriel à vendre

Conçu avec soin et entretenu méticuleusement, cet établissement industriel flexible de 24 000 pieds carrés est parfaitement adapté à une large gamme d'utilisations, allant de la fabrication légère et l'assemblage à l'entreposage, la distribution ou les opérations hybrides industriel-bureau. Construit en trois phases fonctionnelles entre 1998 et 2005, le bâtiment allie durabilité, infrastructure moderne et espace pour s'agrandir, avec un mur extérieur conçu pour être facilement retiré afin de soutenir une croissance future. C'est un actif à faible entretien et haute performance avec un locataire déjà en place et un potentiel de développement futur significatif, d'expansion de locataire ou de reconfiguration pour convenir à un nouvel utilisateur. La propriété se distingue sur le marché grâce à son infrastructure polyvalente, ses atouts logistiques et son adaptabilité exceptionnelle, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Breeden Commercial, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Pizza Hut - 1010 N State St

Greenfield, IN 46140

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 536 769 $ CAD
• 2 365 pi²

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 1010 N State St, Greenfield, IN 46140. Le site comprend environ 2 365 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,45 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 76 899 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Cracker Barrel: Shelbyville, IN - 1898 N Morristown Rd

Shelbyville, IN 46176

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 169 964 $ CAD
• 9 966 pi²

Shelbyville Commerce de détail à vendre - Shelby County

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 966 pieds carrés situé sur 3,17 acres à Shelbyville, IN - une partie de la région métropolitaine d'Indianapolis, IN (population : plus de 2,18 millions). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel comprend environ 14,6 années de terme principal restant avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Wawa - Indianapolis (Greenfield) IN - 5957 US 40 hwy

Greenfield, IN 46140

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 665 506 $ CAD
• 5 915 pi²

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Bail foncier tout neuf de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d’option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-07

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