4 NNN Properties à vendre près de Rushville, IN, USA

New Castle Commerce de détail à vendre - Henry County

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-28

Shelbyville Commerce de détail à vendre - Shelby County

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 966 pieds carrés, situé sur un terrain de 3,17 acres à Shelbyville, IN, faisant partie de la région métropolitaine d'Indianapolis, IN (population : plus de 2,18 millions). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée primaire restante d’environ 14,1 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante et lors de chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

Cette propriété représente une opportunité d'investissement sécurisée et à long terme sur le marché en pleine croissance de Greenfield, Indiana. Récemment construite sur un terrain de 2,46 acres et située à un coin stratégique avec feux de circulation le long de l'autoroute US 40, l'actif est entièrement loué à Wawa Inc., une chaîne de dépanneurs et stations-service reconnue à l'échelle nationale avec plus de 1 100 emplacements. Le bail foncier absolu NNN de 20 ans, tout neuf, ne nécessite aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu prévisible et passif aux investisseurs. Le bail de Wawa est garanti par une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB) et reflète un engagement solide avec six options de renouvellement supplémentaires de 5 ans et des augmentations de loyer de 7 % tous les cinq ans à partir de la 11e année. Avec un revenu net d'exploitation de 210 000 $ et un taux de capitalisation de 5 %, cette offre assure des rendements stables et une stabilité à long terme. Son emplacement très visible bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 45 000 véhicules et d'un accès facile à la croissance commerciale et résidentielle environnante, faisant de cet actif un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissements à bail net.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-07

Indianapolis Bureau à vendre - Lawrence/East County

Date de mise en marché :

2026-08-24