6 NNN Properties à vendre près de Saint Stephen, SC, USA

Lee's Famous Chicken - 460 N Hwy 52

Moncks Corner, SC 29461

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 460 492 $ CAD
• 2 182 pi²

• Climatisation

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

Oswald Cooke & Associates est ravi de proposer à la vente le bien situé au 460 N Highway 52 à Moncks Corner, SC, à un acheteur qualifié. La propriété est soumise à un bail absolu NNN de 15 ans qui a débuté en décembre 2025. Actuellement, le bien est en cours de rénovation, mais le locataire paie déjà le loyer. Le bâtiment de 2 200 pieds carrés avec service au volant est loué à Lee’s Famous Chicken et se trouve sur un terrain d’un acre. Le site est situé sur l’autoroute 52, qui constitue le principal corridor commercial de Moncks Corner. Parmi les autres locataires de la région, on retrouve Wal-Mart, Chick-Fil-A, Zaxby’s, Wendy’s, Take 5, Tractor Supply, Slim Chickens et bien d’autres. Moncks Corner est actuellement l’une des municipalités à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud, servant de pôle résidentiel clé pour l’expansion de la région métropolitaine de Charleston.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Parker's Kitchen: Moncks Corner, SC - 1105 N US Highway 52

Moncks Corner, SC 29461

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 617 023 $ CAD
• 4 920 pi²

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

CBRE est ravi de proposer à la vente le bail foncier absolu NNN de Parker’s Kitchen, dans le cadre d'une opération de vente avec location-bail, situé sur un terrain de 4,12 acres à Moncks Corner, en Caroline du Sud—faisant partie de la région métropolitaine Charleston-North Charleston, SC (population : 818 656). Lors de la clôture, Parker’s Kitchen signera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. Situé à environ 30 miles au nord du centre-ville de Charleston, Parker’s Kitchen se trouve à l’intersection de North U.S. Highway 52 (29 600 véhicules par jour) et SC-402 (7 100 véhicules par jour). Ce dépanneur et station-service de 4 920 pieds carrés, ouvert en août 2019, est conçu pour accueillir à la fois les véhicules de tourisme et les camions diesel de grande taille.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Starbucks - 9033 Old Number Six Hwy

Santee, SC 29142

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 733 880 $ CAD
• 2 500 pi²

Santee Commerce de détail à vendre

Oswald Cooke & Associates est ravi de proposer une opportunité d'investissement Starbucks à Santee, en Caroline du Sud, disponible pour un acheteur qualifié. Ce restaurant indépendant de 2 510 pieds carrés a été construit en 2020 et est situé sur un terrain de 0,74 acre. La propriété est soumise à un bail NN de 10 ans avec un loyer fixe pendant la durée de base, ainsi que six (6) options de renouvellement de cinq ans, comprenant des augmentations de loyer de 10 % à chaque renouvellement. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie 98 de l’Interstate 95, un corridor de voyage majeur de la côte Est. Santee est une destination touristique prisée, dominée par le lac Marion, le principal lac de pêche et de loisirs de Caroline du Sud. Le corridor commercial environnant inclut des enseignes telles que McDonald’s, CVS, Bojangles, Taco Bell, Dollar General, plusieurs hôtels et autres marques nationales, ce qui soutient un fort trafic et la performance à long terme des locataires.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Chipotle - 3678 Ladson Rd

Ladson, SC 29456

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 658 532 $ CAD
• 2 325 pi²

Ladson Commerce de détail à vendre - Dorchester County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire - Quatre (4) extensions de cinq (5) ans restantes - Augmentations de 10 % tous les 5 ans sur le loyer de base et pendant les périodes d'extension GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Chipotle a une capitalisation boursière de 82 milliards de dollars (NYSE : CMG) avec plus de 3 750 emplacements à travers le pays - En 2024, Chipotle a ouvert 304 nouveaux restaurants, dont 257 avec le concept "Chipotlane" CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Situé le long de Ladson Road, un corridor majeur de commerce de détail et de transport desservant la région commerciale de North Charleston / Summerville - Forte visibilité et accès avec des flux de circulation quotidiens constants reliant la densité résidentielle au commerce de détail régional - Situé sur Ladson Rd (50K VPD) CORRIDOR COMMERCIAL AISÉ - Entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux dans un rayon de 1 mile - Locataires à proximité incluent Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Food Lion, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s, ainsi que d'autres commerces de restauration rapide et de détail essentiel - Le revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 100K dans un rayon de 1 mile NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC FORMAT "CHIPOTLANE" - Le bâtiment a été récemment construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter la nouvelle fonctionnalité "Chipotlane", un concept de service au volant avec plusieurs espaces dédiés au ramassage en bordure de trottoir RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLESTON, SC - Situé dans la région métropolitaine Charleston–North Charleston, l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du Sud-Est - La région continue de bénéficier de la croissance démographique, de l'expansion de l'emploi et d'une offre limitée de nouveaux commerces de détail

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Dutch Bros Coffee - 3678 Ladson Rd

Ladson, SC 29456

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 307 228 $ CAD
• 986 pi²

Ladson Commerce de détail à vendre - Dorchester County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire - Trois (3) extensions de cinq (5) ans restantes - Augmentations de 10 % tous les 5 ans sur le loyer de base et pendant les périodes d'extension DYNAMISME DE LA MARQUE DUTCH BROS ET TENDANCES DU MARCHÉ - Le locataire, Dutch Bros, a construit une clientèle fidèle et axée sur la valeur grâce à un modèle de service au volant différencié, une forte présence numérique et une empreinte en expansion - La marque bénéficie de la demande continue des consommateurs pour des concepts de boissons pratiques et un trafic généré par la notoriété de la marque CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Situé le long de Ladson Road, un important corridor commercial et de transport desservant la zone commerciale de North Charleston / Summerville - Forte visibilité et accès avec des flux de trafic quotidiens constants reliant la densité résidentielle au commerce régional - Situé sur Ladson Rd (50K véhicules par jour) CORRIDOR COMMERCIAL AISÉ - Entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux dans un rayon de 1 mile - Les locataires à proximité incluent Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Food Lion, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s, ainsi que d'autres commerces de restauration rapide et de première nécessité - Le revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 100K dans un rayon de 1 mile CONCEPT DE SERVICE AU VOLANT EFFICACE - Le prototype à petite empreinte et axé sur le service au volant de Dutch Bros génère généralement un fort débit et des visites répétées - Le soutien d'une forte productivité des ventes aide le site à rester compétitif par rapport aux configurations traditionnelles de restauration rapide RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLESTON, SC - Situé dans la région métropolitaine Charleston–North Charleston, l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du Sud-Est - La région continue de bénéficier de la croissance démographique, de l'expansion de l'emploi et d'une offre limitée de nouveaux commerces

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Retail Building II - Foxbank Towne Center

Moncks Corner, SC 29461

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 446 173 $ CAD
• 7 881 pi²

• Climatisation

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

Foxbank Towne Center se trouve au cœur de Foxbank Plantation, une communauté planifiée de 800 acres comprenant plus de 2 800 maisons, située dans le dynamique comté de Berkeley, en Caroline du Sud. Foxbank Towne Center offre une zone villageoise avec un mélange d'activités commerciales, incluant un supermarché prévu, une pharmacie, des bureaux et divers magasins. Stratégiquement situé pour desservir Foxbank Plantation, les développements résidentiels environnants ainsi que les villes en pleine croissance de Moncks Corner et Goose Creek, Foxbank Towne Center devient le lieu central de la région pour le travail, les loisirs et le shopping.

Coordonnées pour la location:

Twin Rivers Capital, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-18

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