8 NNN Properties à vendre près de Salem, NJ, USA

New Castle Commerce de détail à vendre - South New Castle County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier Dash In situé au 154 N Dupont Highway à New Castle, Delaware (« la propriété »). Dash In a signé en 2023 un bail foncier absolu NNN de 20 ans, avec plus de 17 ans restants sur la durée initiale du bail, ainsi que quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option de renouvellement. Dash In occupe une position stratégique le long de North Dupont Highway, un corridor commercial et de transport clé, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une forte façade et d'un accès pratique. La propriété est située directement en face de l'entrée de l'aéroport de Wilmington, générant un trafic constant provenant des résidents locaux et des voyageurs régionaux tout au long de la journée. Implantée dans une zone commerciale en pleine croissance, le site est entouré d'un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et régionaux qui profitent de la présence de l'aéroport et du développement continu dans le corridor. La propriété offre également une excellente connectivité régionale, avec un accès pratique à la Route 202 des États-Unis ainsi qu'aux autoroutes Interstate 95, Interstate 295 et Interstate 495, permettant des déplacements efficaces vers Wilmington, Philadelphie, Baltimore et Washington, DC.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-07

Clifton Heights Commerce de détail à vendre - Delaware County

La propriété offre une grande visibilité sur le site avec plusieurs points d'accès, incluant un double service au volant. Il reste neuf (9) années sur la durée initiale du bail, avec des augmentations de loyer annuelles et trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq (5) ans chacune. Cette propriété louée en bail triple net, sans responsabilités pour le propriétaire, bénéficie également d'une garantie corporative. Le marché est soutenu par une démographie solide dans une banlieue de Philadelphie densément peuplée, en croissance et aisée, avec une moyenne de plus de 17 000 véhicules passant devant le site chaque jour.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24

Brooklawn Spécialité à vendre - North Camden County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto Flagship situé au 130 Browning Lane, Brooklawn, NJ 08030. Le site comprend environ 4 950 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,49 acre. Flagship Car Wash est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 428 625 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-16

Kenton Commerce de détail à vendre - Kent County

• Dollar General exploite ce site depuis 7 ans et il reste 8 ans sur leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de grade d'investissement (NYSE : DG), reconnue à l'échelle nationale et un magasin de rabais établi avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

Clementon Commerce de détail à vendre - South Camden County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-13

Chester Commerce de détail à vendre - Delaware County

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Magasin Dollar General METRO de 7 500 pi² | Extérieur entièrement en brique • Bail triple net (NNN) de 6 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Trois options de renouvellement de cinq ans | Augmentations de loyer de 10 % à chaque option • Garantie corporative | Note "BBB" par S&P

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-08

Bellmawr Commerce de détail à vendre - North Camden County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Wendy’s à locataire unique située au 300 South Black Horse Pike à Bellmawr, New Jersey (la « Propriété »). Wendy’s possède une longue histoire d’exploitation sur ce site et, en 2019, a démontré son engagement continu envers l’emplacement en signant un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans. Il reste actuellement plus de 8 ans de durée sur le bail, suivis de huit (8) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles attractives de 2,00 % du loyer tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. Wendy’s bénéficie d’un emplacement stratégique le long de S Black Horse Pike (Route 168), un corridor commercial principal desservant Bellmawr et la région commerciale élargie du comté de Camden. La propriété offre une excellente visibilité et une façade avantageuse sur cette artère très fréquentée, tout en profitant d’un accès immédiat à la Route 42, à l’Interstate 295 et au New Jersey Turnpike (I-95), assurant une connectivité régionale optimale. Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de quartiers résidentiels établis, le site bénéficie d’un trafic constant de consommateurs et d’une clientèle intégrée, renforcée par sa proximité avec le Deptford Mall, une destination commerciale régionale dominante.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-05

Dover Commerce de détail à vendre - Kent County

Deux unités ont été mises en état de coquille de vanille. La propriété est vendue sur une base proforma. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour consulter les informations financières. Les acheteurs potentiels doivent vérifier leurs fonds.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-20