San Bruno Commerce de détail à vendre - San Bruno/Millbrae
* Opportunité d'investissement irremplaçable à South San Francisco – Gather Kitchen and Bakery représente une rare opportunité d'investissement, bénéficiant de son emplacement à San Bruno, d'une zone commerciale dense et aisée, ainsi que de l'absence de propriétés comparables disponibles dans les environs. La qualité de l'investissement est renforcée par la stabilité historique de la région, sa densité de population, sa croissance et la rétention de valeur qui en découle.
* Bail tout neuf avec concept renouvelé – Gather Kitchen and Bakery opère sous un bail de 5 ans (expiration en novembre 2029) avec deux options supplémentaires de renouvellement de 5 ans, incluant des augmentations de 15 %.
* Bail NNN absolu – La propriété est soumise à un bail NNN absolu, la forme d'investissement immobilier la plus passive, où le locataire est responsable du paiement direct de tous les coûts d'exploitation.
* Affluence fréquente des résidents et des navetteurs – Gather Kitchen and Bakery est situé à proximité d'un 7-Eleven, des stations-service 76 et Chevron, avec des locataires de renom tels que Target, Petco, CVS, Ace Hardware, Starbucks, Planet Fitness, BevMo! et bien d'autres dans un rayon de 1 mile.
* Accessibilité pratique aux autoroutes – Stratégiquement situé directement à la sortie de l'Interstate 280 (±199 000 véhicules par jour) au coin signalé de Sneath Ln (±17 600 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'un emplacement sur les trajets quotidiens des résidents et des navetteurs, profitant d'un trafic constant.
