Immobilier commercial en Sanders disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Sanders, KY, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sanders, KY, USA

Plus de détails pour 3165 Us Highway 227, Carrollton, KY - Commerce de détail à vendre

KFC | 13 Yrs NNN | Strong EBITDAR Coverage - 3165 Us Highway 227

Carrollton, KY 41008

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 677 266 $ CAD
  • 4 466 pi²
  • Restaurant

Carrollton Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Carrollton, Kentucky, et occupé par KFC. Le locataire, KFC, a signé un bail de 20 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 102 Bypass Plaza Dr, Frankfort, KY - Industriel à vendre

NNN Investment | Single-Tenant Industrial - 102 Bypass Plaza Dr

Frankfort, KY 40601

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 760 282 $ CAD
  • 20 998 pi²

Frankfort Industriel à vendre

NAI Isaac est heureuse de présenter à la vente une installation de distribution de +/-20 998 SF entièrement louée sur un grand terrain de +/-2,7 AC à Frankort, au Kentucky. La propriété est louée à 100 % à Uni Logistics, Inc. dans le cadre d'un bail de cinq ans prévoyant des augmentations de loyer annuelles de 2 % jusqu'à la durée initiale. Situé juste à côté du boulevard Wilkinson, au cœur de Frankfort, la capitale du Kentucky. Frankfort est divisé en deux par la rivière Kentucky et est à mi-chemin entre les deux plus grands marchés du Kentucky, Lexington et Louisville. Frankfort se trouve à 25 milles à l'ouest de Lexington, à 55 milles à l'est de Louisville et à 79 milles au sud-ouest de Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

NAI Isaac Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25
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États-Unis NNN Properties Kentucky Sanders