Immobilier commercial en Sanibel disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Sanibel, FL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sanibel, FL, USA

Plus de détails pour 1628 Del Prado Blvd S, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

1628 Del Prado Blvd S

Cape Coral, FL 33990

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 689 982 $ CAD
  • 3 297 pi²

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Vero Capital Group est heureux de présenter la vente exclusive d'un Sunburn Cannibals à locataire unique situé au 1628 Del Prado Boulevard, Cape Coral, Floride. Sunburn opère sous un bail récemment signé de 15 ans, avec plus de 12 ans de durée ferme restante, plus quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 3 % tout au long de la durée de base et de toutes les périodes d'option. La propriété est située sur Del Prado Boulevard, le principal corridor commercial de Cape Coral, directement en face d'un Walmart Supercenter. Elle offre une forte façade, une excellente visibilité et bénéficie de l'attrait de nombreux détaillants nationaux dans la région immédiate. Les quartiers résidentiels denses environnants fournissent une base de consommateurs stable, et les arrêts de bus à proximité améliorent l'accessibilité pour les acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Vero Capital Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 1605 SE 26th St, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - Fort Myers (Cape Coral) FL - 1605 SE 26th St

Cape Coral, FL 33904

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 651 229 $ CAD
  • 950 pi²

Cape Coral Commerce de détail à vendre

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Dutch Bros est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis avec plus de 1 080 emplacements dans 24 États et un objectif à long terme d'atteindre plus de 4 000 magasins. • Construction de 2026 qui présente des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions de haut niveau.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 11556 Majestic Palms Blvd, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - Fort Myers FL - 11556 Majestic Palms Blvd

Fort Myers, FL 33908

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 636 164 $ CAD
  • 950 pi²

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Dutch Bros est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis avec plus de 1 080 emplacements dans 24 États et un objectif à long terme d'atteindre plus de 4 000 magasins. • Construction de 2026 qui présente des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions de haut niveau.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1509 SW Pine Island Rd, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - Cape Coral FL - 1509 SW Pine Island Rd

Cape Coral, FL 33991

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 752 404 $ CAD
  • 4 200 pi²
  • Climatisation

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Ce nouvel actif de vente au détail à locataire unique offre une occasion rare d'acquérir un investissement sans gestion au cœur du corridor commercial en plein essor de Cape Coral. Situé à l'intersection avec feux de circulation de Pine Island Road et Chiquita Boulevard, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec des flux de circulation dépassant 73 500 véhicules par jour. Le site fait partie d'un développement commercial plus vaste, ancré par ALDI, ABC Fine Wine & Spirits et Goodwill, et se trouve juste à l'est d'un Walmart Neighborhood Market très performant. Le locataire, Heartland Dental, a signé un bail NNN absolu de 12 ans débutant en septembre 2025, soutenu par une garantie d'entreprise. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation. Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire du pays, exploitant plus de 1 880 emplacements à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 1336 E Cape Coral Pky, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

1336 E Cape Coral Pky

Cape Coral, FL 33904

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 438 101 $ CAD
  • 2 250 pi²

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Emplacement recherché au centre-ville de Cape Coral !!! Cette propriété est divisée en deux unités. L'unité #1 est louée à un café. L'unité #2 est louée à un magasin de cigarettes électroniques. Un nouveau toit et un nouveau système de CVC ont été installés en 2024. Il y a sept places de stationnement à l'avant et six à l'arrière. Cette propriété offre un taux de capitalisation d'environ 7,5 %. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Krise Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 2546 Franklin St, Fort Myers, FL - Industriel à vendre

2546 Franklin St

Fort Myers, FL 33901

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 684 455 $ CAD
  • 5 454 pi²

Fort Myers Industriel à vendre - City of Ft Myers

Opportunité d'investissement industriel NNN avec locataire de crédit en place ! La propriété offre un bail à long terme avec PFG (Performance Food Group), une entreprise Fortune 100 avec plus de 54 milliards de dollars de revenus annuels et 36 000 employés. De plus, la propriété est une occasion unique de posséder un bâtiment industriel unique en son genre à deux étages à Ft Myers. Cette installation expansive de 5 454 pieds carrés dispose de cinq grandes portes de baie et d'un terrain entièrement asphalté et clôturé situé sur 0,85 acre. Idéalement situé entre les rues Franklin et Dora, la propriété offre un accès en voiture depuis les deux rues, assurant une manœuvrabilité facile. Bien entretenu et fonctionnel, ce bâtiment offre des espaces d'entrepôt et de bureau dans un emplacement de choix. Appelez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Mayhugh Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 2891 Center Pointe Dr, Fort Myers, FL - Bureau à vendre

Metro Center - 2891 Center Pointe Dr

Fort Myers, FL 33916

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 491 644 $ CAD
  • 34 362 pi²
  • Climatisation

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Immeuble de bureaux de 3 étages entièrement loué avec un excellent potentiel de valorisation, car les loyers sont encore en dessous du marché. Le bâtiment a bénéficié d'un nouveau toit en 2023 et d'une nouvelle peinture en 2024. Propriété très stable !

Coordonnées pour la location:

CAM Realty Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour Metro Business Park – Bureau à vendre, Fort Myers, FL

Metro Business Park

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 9 998 226 $ CAD
  • 41 893 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - City of Ft Myers

Incroyable potentiel de plus-value future avec des loyers inférieurs au marché. La propriété a récemment été repeinte et un nouveau toit a été installé en 2023. La propriété est occupée à 100 %.

Coordonnées pour la location:

CAM Realty Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-09
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