Immobilier commercial en Sanibel disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Sanibel, FL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sanibel, FL, USA

Plus de détails pour Two (2) Freestanding Retail Buildings – Commerce de détail à vendre, Fort Myers, FL

Two (2) Freestanding Retail Buildings

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 789 715 $ CAD
  • 8 216 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Deux (2) bâtiments commerciaux indépendants situés sur un terrain de 0,65 acre à vendre. Les deux bâtiments sont loués net, générant un revenu total de 18 000 $ par mois avec un revenu net d'exploitation (NOI) annuel de 216 000 $ la première année et un rendement moyen sur 5 ans de 6,68 %. Excellente visibilité avec plus de 150 pieds de façade le long de l'avenue Cleveland (US 41).

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-12-21
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Plus de détails pour 1499 SW Pine Island Rd, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

Goodwill - 1499 SW Pine Island Rd

Cape Coral, FL 33991

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 579 430 $ CAD
  • 20 000 pi²

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Goodwill à Cape Coral, FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 4904 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

Krispy Kreme - 4904 S Cleveland Ave

Fort Myers, FL 33907

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 747 658 $ CAD
  • 3 227 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un Krispy Kreme à locataire unique, sous bail net, situé au 4904 S Cleveland Avenue à Fort Myers, Floride (« la propriété »). La propriété comprend un bâtiment indépendant de 3 227 pieds carrés sur un terrain de 1,10 acre. Krispy Kreme dispose de plus de 15 ans restants sur son bail Absolute NNN, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations attractives du loyer tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque option de renouvellement. Krispy Kreme est idéalement situé le long de S Cleveland Avenue (Route 41 des États-Unis), l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région, avec des volumes de trafic quotidiens exceptionnels. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité (avec une voie dédiée pour les virages vers le nord) et se trouve devant le Grand Central, une communauté d'appartements de luxe récemment construite comprenant 280 unités. La propriété est située à 3 miles au sud du centre-ville de Fort Myers et est entourée de détaillants et restaurants nationaux, d'écoles locales et de nombreux hôtels qui génèrent un trafic constant de véhicules et de piétons. Krispy Kreme est également proche de quartiers résidentiels densément peuplés, comprenant de nombreux complexes d'appartements et maisons unifamiliales, offrant une clientèle régulière et fiable tout au long de la journée.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 1509 SW Pine Island Rd, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - Cape Coral FL - 1509 SW Pine Island Rd

Cape Coral, FL 33991

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 747 658 $ CAD
  • 4 200 pi²
  • Climatisation

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Ce nouvel actif commercial à locataire unique récemment construit offre une occasion rare d'acquérir un investissement sans gestion au cœur du corridor commercial en plein essor de Cape Coral. Situé à l'intersection avec feux de circulation de Pine Island Road et Chiquita Boulevard, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un flux de circulation dépassant 73 500 véhicules par jour. Le site fait partie d'un développement commercial plus vaste, ancré par ALDI, ABC Fine Wine & Spirits et Goodwill, et se trouve juste à l'est d'un Walmart Neighborhood Market très performant. Le locataire, Heartland Dental, a signé un bail absolu NNN de 12 ans débutant en septembre 2025, garanti par une caution corporative. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans ainsi que quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation. Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis, exploitant plus de 1 880 établissements à travers le pays.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 2546 Franklin St, Fort Myers, FL - Industriel à vendre

2546 Franklin St

Fort Myers, FL 33901

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 882 040 $ CAD
  • 5 454 pi²

Fort Myers Industriel à vendre - City of Ft Myers

Une occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel exceptionnel à deux étages à Ft. Myers. Cette installation spacieuse de 5 454 pieds carrés comprend cinq grandes portes de baie et un terrain entièrement asphalté et clôturé, situé sur 0,85 acre. Idéalement situé entre les rues Franklin et Dora, la propriété offre un accès traversant depuis les deux rues, garantissant une grande facilité de circulation. Bien entretenu et fonctionnel, ce bâtiment propose des espaces d'entrepôt et de bureau dans un emplacement de choix. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Mayhugh Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 2891 Center Pointe Dr, Fort Myers, FL - Bureau à vendre

Metro Center - 2891 Center Pointe Dr

Fort Myers, FL 33916

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 9 168 883 $ CAD
  • 34 362 pi²
  • Climatisation

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Immeuble de bureaux de 3 étages entièrement loué avec un excellent potentiel de croissance, car les loyers sont encore en dessous du marché. Le bâtiment a bénéficié d'un nouveau toit en 2023 et d'une nouvelle peinture en 2024. Propriété très stable !

Coordonnées pour la location:

CAM Realty Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour Metro Business Park – Bureau à vendre, Fort Myers, FL

Metro Business Park

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 10 263 675 $ CAD
  • 41 893 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - City of Ft Myers

Potentiel futur incroyable avec des loyers inférieurs au marché. La propriété a récemment été repeinte et un nouveau toit a été installé en 2023. La propriété est entièrement occupée.

Coordonnées pour la location:

CAM Realty Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-17
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États-Unis NNN Properties Floride Sanibel