8 NNN Properties à vendre près de Scituate, MA, USA

Chase Bank - 315 Hancock St

Quincy, MA 02171

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 021 001 $ CAD
• 2 894 pi²

Quincy Commerce de détail à vendre - Quincy/Braintree

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une nouvelle construction de Chase Bank située au 315 Hancock Street à Quincy (dans la région métropolitaine de Boston), Massachusetts (la « Propriété »). La succursale bancaire, construite en 2021, comprend un bâtiment de 2 894 pieds carrés avec un guichet automatique accessible en voiture sur un terrain d'angle. Chase Bank dispose de plus de 10 ans restants sur son bail foncier absolu NNN avec six (6) options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d'option. Chase Bank est située sur un terrain d'angle à l'entrée de la station North Quincy MBTA, à l'intersection signalée de Hancock Street (Route 3A du Massachusetts) et W Squantum Street. L'emplacement fait partie d'une zone commerciale exceptionnelle centrée autour de la station North Quincy MBTA (desservie par la ligne rouge), avec de nombreux locataires nationaux et centres commerciaux attirant un trafic important dans la région. Quincy est une banlieue aisée de Boston située à environ 5 miles au sud du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Walgreens - 20 Weston St

Waltham, MA 02453

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 809 246 $ CAD
• 14 279 pi²

Waltham Commerce de détail à vendre

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir le Walgreens en bail net absolu situé à Waltham, MA. Walgreens, la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, est en activité depuis plus de 125 ans et sert quotidiennement plus de 9 millions de clients. Walgreens occupe avec succès cet emplacement depuis 1992, avec plus de 11,9 années restantes dans le terme principal du bail, ainsi que douze périodes d'option de 5 ans, tout en bénéficiant d'une absence totale de responsabilités pour le propriétaire. Le bâtiment de 14 279 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,43 acre, est positionné à l'intersection signalée de Weston Street et South Street, un emplacement stratégique avec un trafic combiné dépassant 29 000 véhicules par jour (VPD). Il est également directement adjacent à Main Street, qui voit plus de 24 900 VPD. Waltham se trouve au cœur du Massachusetts Supercluster, un centre mondial d'activité économique alimenté par une forte concentration d'entreprises de biotechnologie, de pharmacie et de technologie. Ce secteur est soutenu par des institutions de renommée mondiale telles que le MIT et Harvard, qui fournissent un flux constant de talents et de recherches. Chaque année, cette région reçoit des milliards de dollars de financement provenant de groupes de capital-risque et de l'Institut national de la santé. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un Walgreens performant situé à seulement 16 miles de Boston, avec un bail à long terme et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des flux de trésorerie sans effort pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Walgreens - 54 Elliott St

Beverly, MA 01915

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 921 285 $ CAD
• 14 036 pi²

Beverly Commerce de détail à vendre - Danvers/Beverly

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Beverly, MA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Cadence Academy - 607 Bedford St

East Bridgewater, MA 02333

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 518 934 $ CAD
• 15 000 pi²

East Bridgewater Commerce de détail à vendre - Route 3 South

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une Cadence Academy située au 607 Bedford St, East Bridgewater, MA 02333. Le site comprend environ 15 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 7,06 acres. Cette Cadence Academy est soumise à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 25 mars 2024. Le loyer annuel actuel est de 406 682 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-18

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110 Grill - 170 Forbes Rd

Braintree, MA 02184

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 799 746 $ CAD
• 5 812 pi²

Braintree Commerce de détail à vendre - Quincy/Braintree

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en copropriété dans 110 Grill, une propriété d'investissement à locataire unique située au 170 Forbes Road à Braintree, Massachusetts (« la Propriété »). 110 Grill exploite sous un bail absolu NNN de 20 ans qui a débuté en 2023. Actuellement, il reste plus de 16 ans de durée initiale, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles attractives du loyer tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. 110 Grill bénéficie d’un emplacement stratégique le long de Forbes Road, à quelques secondes de l’intersection de Granite Street et de l’Interstate 93. La Propriété offre une excellente visibilité et une façade remarquable sur Forbes Road, tout en étant clairement visible depuis l’Interstate 93. 110 Grill fait partie d’un condominium de deux unités et partage le terrain avec un Residence Inn (Marriott) de 139 chambres, offrant ainsi une clientèle intégrée. La zone immédiate abrite le South Shore Plaza, la destination de shopping par excellence au sud de Boston, ainsi qu’une multitude de détaillants et restaurants nationaux, des parcs de bureaux et industriels, tous générant un trafic important dans la région. La Propriété est également proche des principales routes de la région, de plusieurs hôtels de marques nationales, d’écoles locales et de quartiers résidentiels densément peuplés.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

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LA Fitness - 1450 Broadway

Saugus, MA 01906

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 18 664 140 $ CAD
• 45 000 pi²

Saugus Commerce de détail à vendre - Saugus/Lynn

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le LA Fitness situé au 1450 Broadway à Saugus, Massachusetts (la « propriété »). Ce bâtiment indépendant, occupé par un seul locataire, LA Fitness, comprend une structure de 45 000 pieds carrés sur un terrain de 4,33 acres. LA Fitness est établi à cet emplacement depuis sa construction en 2008 et a récemment exercé sa première option de renouvellement de bail de cinq ans, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Le bail absolu NNN offre une durée restante de plus de trois ans, suivie de deux (2) options de renouvellement de cinq ans, avec des augmentations de loyer attractives au début de chaque période de renouvellement. LA Fitness est situé sur Broadway, à l'origine de la Route 99 du Massachusetts, à proximité de la Route 1 des États-Unis, une destination commerciale de premier plan au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région de Boston. La propriété se trouve dans un corridor commercial majeur entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, notamment Walmart Supercenter, Best Buy, Target, Home Depot, et bien d'autres. Avec une visibilité exceptionnelle et une façade sur Broadway, ainsi qu'un accès direct à la Route 1, l'une des routes commerciales les plus fréquentées du Massachusetts, LA Fitness bénéficie d'un volume de trafic quotidien élevé et d'une forte attractivité auprès des consommateurs. LA Fitness est également situé à quelques minutes en voiture de l'Interstate 95 et de son échangeur avec la Route 128 du Massachusetts, et à proximité immédiate de quartiers résidentiels densément peuplés à Saugus, Melrose, Revere et Lynn.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-07-08

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CVS Pharmacy - 220 Maple St

Middleton, MA 01949

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 924 089 $ CAD
• 11 900 pi²

Middleton Commerce de détail à vendre - Danvers/Beverly

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour une pharmacie CVS située au 220 Maple St, Middleton, MA 01949. Le site comprend environ 11 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,19 acre. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail triple net (NNN) de 26 ans, qui a débuté le 5 février 2007. Le loyer annuel actuel est de 594 127 $ et un financement transférable est disponible à un taux d'intérêt de 3,10 %.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

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290-298 Washington St

Brighton, MA 02135

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 820 pi²

• Métro

Brighton Commerce de détail à vendre - Allston/Brighton

• Opportunité d'achat NNN entièrement louée avec 4 locataires • Bâtiment en briques et blocs d'un étage à vendre • Excellente visibilité et signalisation • Construit en 1920 et rénové en 2017 Veuillez ne pas contacter directement les locataires. Accord de confidentialité requis.

Coordonnées pour la location:

JMJ Commercial Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-13

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